Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

28 Creekside Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Lakes

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater lakes” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater lakes / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 18.3%). Second-largest band: $600K–$650K (about 14.6%); top two together about 32.9%. About 82 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,749 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

112/130
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ2,164 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

825/1191
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ2,018 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

37098/194458
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1,342 sqft

28 Creekside Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Creekside Road): Below Average. Ranked #112 out of 130 (ਟਾਪ 86%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 2,164 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #825 out of 1,191 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 2,018 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #37,098 out of 194,458 (ਟਾਪ 19%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

584k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

99/130
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ722.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

763/1191
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ688.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

17815/194458
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ390.1k

28 Creekside Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Creekside Road): Below Average. Ranked #99 out of 130 (ਟਾਪ 76%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 722.6k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #763 out of 1,191 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 688.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #17,815 out of 194,458 (ਟਾਪ 9%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

114/130
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

279/1191
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ2015

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

28 Creekside Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Creekside Road): Below Average. Ranked #114 out of 130 (ਟਾਪ 88%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Above Average. Ranked #279 out of 1,191 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 2015.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,430 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

90/130
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ6,715 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

779/1191
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,514 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

87864/194458
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ6,570 sqft

28 Creekside Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Creekside Road): Around Average. Ranked #90 out of 130 (ਟਾਪ 69%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,715 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Lakes): Around Average. Ranked #779 out of 1,191 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 6,514 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #87,864 out of 194,458 (ਟਾਪ 45%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$650k–700k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 36%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 25%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 4%

28 Creekside Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

28 Creekside Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 28 Creekside Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 建于2017年，房龄较新（9年），整体状况良好。
  • 两层独立屋，带未装修地下室，土地面积较大（5,430平方英尺）。
  • 附设车库，无游泳池。
  • 各项指标（面积、房龄、评估价、历史售价）在温尼伯全市排名靠前，尤其在房龄（优于全市94%房屋）和2022年售价（优于全市96%房屋）上表现突出。

吸引力：

  • 高性价比潜力：2022年售价66万，当前评估价58.4万，存在价格空间，适合关注价值的买家。
  • 地块优势：土地面积在同街道排名靠前，提供更多户外利用或扩建可能性。
  • 社区成长性：位于Bridgwater Lakes新区，周边房屋较新，社区配套持续发展中。
  • 数据支撑强：多项指标（如房龄、历史交易价）在全市排名前10%，属稀缺资源。

适合人群：

  • 首次升级置业者：房龄新，维护成本相对较低，适合从公寓或老屋换房的家庭。
  • 长期投资者：新区发展潜力大，土地面积赋予未来增值可能。
  • 注重数据的理性买家：各项排名提供清晰对比，减少决策不确定性。
  • 需要灵活空间的家庭：未装修地下室可随需求改造，土地面积适合儿童或宠物活动。

二、五个深入FAQ

1. 评估价远低于2022年售价，是捡漏机会吗？
评估价反映政府计税估值，常低于市场价。但价差也可能暗示周边市场回调或该房当时成交价偏高。建议对比当前同类房源挂牌价，而非仅看历史数据。

2. 土地面积大，但为什么地下室没装修？
新房为控制总价常交付未装修地下室，反而成为优势：可自定义空间（如影音室、办公室），避免为不需要的装修付费，且未来按需改造能提升投资回报率。

3. 各项排名都很高，为什么在街道排名偏低？
该房在同街道的“面积”和“房龄”排名仅中等偏下，说明这条街整体较新、地块较大，竞争环境更强。这意味着社区整体素质高，但房屋个体优势需靠内部条件凸显。

4. 无游泳池在温尼伯是缺点吗？
对多数本地买家反而是加分项。游泳池维护成本高、使用季节短，且可能提高保险费。未设泳池的地块更易打理，适合注重实用性的家庭。

5. 附近房源密集，会影响隐私和转售吗？
紧密布局在新区常见，利于营造社区感。但需查看窗户朝向、篱笆设置和后院植被。建议傍晚实地考察，观察邻里噪音和灯光影响——这些在白天看房时不易发现。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ