Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

128 Cherrywood Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,313 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

155/163
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1,895 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1202/1282
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

79401/194458
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,342 sqft

128 Cherrywood Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cherrywood Road): Below Average. Ranked #155 out of 163 (ਟਾਪ 95%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,895 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Below Average. Ranked #1,202 out of 1,282 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #79,401 out of 194,458 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

557k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

78/163
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ558.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

539/1282
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

23044/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ390.1k

128 Cherrywood Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cherrywood Road): Around Average. Ranked #78 out of 163 (ਟਾਪ 48%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 558.6k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #539 out of 1,282 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #23,044 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2018

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

74/163
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ2018

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

680/1282
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8419/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

128 Cherrywood Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cherrywood Road): Around Average. Ranked #74 out of 163 (ਟਾਪ 45%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2018.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #680 out of 1,282 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #8,419 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,708 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/163
ਟਾਪ 13%
ਔਸਤ4,814 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

343/1282
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75209/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ6,570 sqft

128 Cherrywood Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cherrywood Road): Above Average. Ranked #21 out of 163 (ਟਾਪ 13%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,814 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #343 out of 1,282 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,209 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$550k–600k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 33%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 25%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 9%
9/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 21%

128 Cherrywood Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

128 Cherrywood Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 128 Cherrywood Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房屋核心特点与吸引力

特点与吸引力

  • 高性价比的稀缺地块：占地5,708平方英尺，在整条街中面积排名前13%，远超同社区多数住宅。提供了难得的、可改造空间大的规整土地资源。
  • “逆势”增值的潜力股：房屋评估价（55.70k）在温尼伯全市排名前11%，显著高于其所在街道和社区排名。历史交易显示，其在2020年至2021年间售价上涨超过24%，增值幅度和速度跑赢了周边绝大多数房产，显示其价值被持续发现。
  • “新房龄”与“低持有成本”的组合：建于2018年，房龄很新，在温尼伯全市排名前5%，意味着未来多年内维修支出较低。同时，其评估价值相对温和，与高房龄房产接近，提供了以较低持有成本享受新房优势的机会。
  • 已完成关键升级：拥有已装修的地下室（Basement, renovated），即刻增加了可用居住面积和功能性，省去了买家自行装修的预算与麻烦。

适合人群

  • 注重土地长期价值的投资者：看重土地面积稀缺性，相信该房产“地块价值高于房屋现状”的潜力，适合进行持有或未来翻建。
  • 追求实用与性价比的年轻家庭或专业人士：房龄新、维修少，装修好的地下室可灵活用作家庭活动室、办公室或客房，满足工作生活混合需求。社区较新，环境整齐。
  • 寻求资产稳健增长的升级买家：从公寓或更老社区换房而来，希望以可控总价升级到新房、大地块社区，同时历史数据表明其抗跌和增值能力优于平均水平。

五个关键问答（FAQ）

1. 房子面积不大，为什么地块排名这么高？这重要吗？
这非常关键。在Bridgwater Trails这类较新的规划社区，住宅地块大小通常比较平均。该房产拥有超过5700平方英尺的地块，属于社区中的“大块地”。这不仅意味着更大的私人户外空间和隐私，更代表了长期的“土地储备”价值。未来若社区成熟，大地块本身就是稀缺资源，对房产价值有根本性支撑。

2. 评估价在全市排名前11%，但在本街和本社区排名只是中等，这矛盾吗？
这不矛盾，反而揭示了价值所在。这说明该房产所在的街道和社区整体价值很高（好地段），而它在该优质区域内价格处于“入门”或“价值洼地”位置。用相对合理的价格，买入了高价值社区，这是聪明的选择。全市排名高则印证了其价值的普遍认可度。

3. 2021年售价57.80k，现在评估价55.70k，是跌价了吗？
不能简单理解为跌价。政府评估价（Assessed Value）通常用于计算地税，反映的是过去一段时期的市场情况，且可能略低于市场交易价。2021年售价是一个具体时间点的成交数据。两者接近，恰恰说明该房产的市场价格在近期保持了高度稳定。考虑到2020年买入价仅46.50k，其增值幅度已非常可观。

4. 与旁边参考的房产比，这个房子看起来面积小、评估价低，是缺点吗？
恰恰相反，这可能是其灵活性的优势。对比所列参考房产，该房屋在维持相近评估价值水平的同时，居住面积更小。这意味着每平方英尺的单价实际上更高，通常反映出其装修、地块或具体条件的溢价。对于不需要极大室内空间的买家，这避免了为用不上的面积支付额外成本和地税，效率更高。

5. 社区里有很多更新的房子，这个2018年的会不会很快过时？
房屋的“过时”与否，关键看其核心条件而非仅仅年份。2018年的房龄在加拿大仍属于“次新房”，主要结构和系统都处于最佳使用期。它已经度过了新房可能存在的初期问题磨合期，同时离需要重大维修（如屋顶、 HVAC）还有很长时间。这是一个“既新又稳”的平衡点，避免了全新房的溢价和老化房的维修负担。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ