Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

398 Windflower Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Bridgwater Trails

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “bridgwater trails” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / bridgwater trails / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $500K–$550K (about 23.1%). Second-largest band: $550K–$600K (about 19.8%); top two together about 42.9%. About 91 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,008 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

52/145
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,906 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

404/1282
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,849 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

20705/194458
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,342 sqft

398 Windflower Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Around Average. Ranked #52 out of 145 (ਟਾਪ 36%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,906 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #404 out of 1,282 (ਟਾਪ 32%). The neighborhood average for this group is 1,849 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #20,705 out of 194,458 (ਟਾਪ 11%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

575k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

70/145
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ628.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

476/1282
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ596.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

19372/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ390.1k

398 Windflower Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Around Average. Ranked #70 out of 145 (ਟਾਪ 48%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 628.5k.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #476 out of 1,282 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 596.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #19,372 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2020

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

69/145
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ2020

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

267/1282
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ2019

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

5477/194458
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1966

398 Windflower Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Around Average. Ranked #69 out of 145 (ਟਾਪ 48%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2020.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Above Average. Ranked #267 out of 1,282 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 2019.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #5,477 out of 194,458 (ਟਾਪ 3%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,237 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

73/145
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ6,509 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

487/1282
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ5,455 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95517/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ6,570 sqft

398 Windflower Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Windflower Road): Around Average. Ranked #73 out of 145 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,509 sqft.
  • Neighborhood Level (Bridgwater Trails): Around Average. Ranked #487 out of 1,282 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 5,455 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,517 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 44%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 43%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 15%

398 Windflower Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

398 Windflower Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 398 Windflower Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于2020年，房龄仅6年，属较新物业，建筑为两层结构。
  • 土地面积5,237平方英尺，居住面积2,008平方英尺，设有未装修地下室及附设车库。
  • 无游泳池，定位为实用型家庭住宅。

吸引力

  • 综合排名领先：在温尼伯全市范围内，房龄新于97%的住宅，居住面积大于90%的住宅，评估价值高于91%的住宅，属于市场上前10%的优质资产。
  • 社区增长潜力：位于Bridgwater Trails社区，周边多为2020年前后建成的较新房产，区域整体处于上升期。
  • 高性价比参照：对比同街参考房源（388 Windflower Road），该物业在房龄、面积与评估价值上均具备优势，且2021年成交价低于当前评估价，留有价值空间。

适合人群

  • 首购或换房家庭：房龄新，维护成本相对较低，面积适中适合小家庭。
  • 看重数据的理性买家：各项排名清晰，适合依赖统计指标做决策的购房者。
  • 长期持有者：所在社区较新，伴随社区成熟存在增值预期。

二、五个关键问答（FAQ）

  1. 评估价值57.50k，这个数字真实吗？
    评估价值通常低于市场售价，且此数据基于早期评估。对比附近同年份房源，类似面积房产评估价在47.80k至61.30k之间，57.50k处于合理区间，但实际成交价可能受装修、市场热度影响上浮。

  2. 2021年成交价50.90k，现在评估价57.50k，升值了吗？
    评估价增长约13%，但需注意同期社区整体增值。同街426号评估价61.30k，面积相近但房龄更新一年，说明该街区间价值已突破60k，当前评估价可能仍显保守。

  3. 地下室未装修，是机会还是负担？
    机会大于负担。未装修地下室在评估时可能被低估，为买家预留了自主升级空间。在较新社区，装修后溢价幅度通常高于老社区。

  4. 社区排名“街区内优于62%”，这个数据有用吗？
    它反映的是街区内的相对水平，但更应关注绝对价值。该房在温尼伯全市排名远高于街区排名，说明街区整体素质较高，内部排名波动影响有限。

  5. 附近有多处类似评估价的房源，是否说明价格饱和？
    不一定。类似评估价房源分布在不同社区，反映的是评估体系的一致性。但具体售价受房龄、装修、位置微调影响大，需对比具体成交记录而非仅看评估价。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ