Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1900 Pacific Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

892 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

181/323
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ986 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

538/1048
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ920 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164001/194458
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ1,342 sqft

1900 Pacific Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pacific Avenue W): Around Average. Ranked #181 out of 323 (ਟਾਪ 56%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 986 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Around Average. Ranked #538 out of 1,048 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 920 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,001 out of 194,458 (ਟਾਪ 84%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

147k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

229/323
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ186.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

881/1048
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ225.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188956/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ390.1k

1900 Pacific Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pacific Avenue W): Below Average. Ranked #229 out of 323 (ਟਾਪ 71%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 186.2k.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Below Average. Ranked #881 out of 1,048 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 225.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,956 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1915

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

177/323
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1936

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

909/1048
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172442/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

1900 Pacific Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pacific Avenue W): Around Average. Ranked #177 out of 323 (ਟਾਪ 55%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1936.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Below Average. Ranked #909 out of 1,048 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,442 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,595 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

153/323
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ2,925 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

799/1048
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ3,662 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182090/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ6,570 sqft

1900 Pacific Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pacific Avenue W): Around Average. Ranked #153 out of 323 (ਟਾਪ 47%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,925 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Below Average. Ranked #799 out of 1,048 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 3,662 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,090 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

2/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 88%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 88%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 98%

1900 Pacific Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1900 Pacific Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1900 Pacific Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1915年，拥有超过百年的历史，属于“一层半”结构房屋。
  • 土地面积2,595平方英尺，在其所在街道（Pacific Avenue W）属于中等偏上水平（超过47%的同类房屋）。
  • 居住面积为892平方英尺，在所属社区（Brooklands）内属于中等水平（超过51%的同类房屋）。
  • 已完成地下室翻新，无车库和游泳池。
  • 最新评估价值为1.47万加元，显著低于温尼伯全市平均水平。

吸引力

  • 高性价比与低持有成本：评估价值与售价远低于全市平均水平，地税压力小，适合追求极低入门成本的买家。
  • 土地价值潜力：土地面积在街道范围内排名靠前，且所在社区（Brooklands）的土地面积中位数（3,662平方英尺）远大于该房屋现有面积，未来若地块允许分割或合并开发，可能存在长期土地价值红利。
  • 历史与翻新结合：百年老屋搭配已翻新的地下室，在保留历史感的同时提升了部分实用性。
  • 数据透明度高：各项指标（土地面积、建成年份、居住面积、评估价值）均有明确的区域排名对比，便于投资者进行量化分析。

适合人群

  • 首次购房且预算严格受限的买家：可用极低资金获得独立屋资产。
  • 注重土地投资的长期持有者：看中其土地相对面积优势及未来社区再开发潜力。
  • 不追求现代设施、能接受老屋维护的实用主义者：房屋本身条件适中，适合对车库、游泳池无要求的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值仅1.47万加元，是否意味着房屋本身有严重问题？
不一定。评估价值主要用于计算地税，大幅低于市场售价在老旧社区中常见。该评估价值表明地税基数极低，但同时也反映官方对其市场增值的保守看法。买家更应关注其最近一次售价（2016年2月为1.24万加元）及当前市场对Brooklands社区的整体定价趋势。

2. 土地面积排名比居住面积排名更高，这说明了什么？
说明该房产的价值重心更偏向土地而非地上建筑。在同类街道中，其土地面积超过47%的房屋，但居住面积只超过56%，意味着地块利用率不高或房屋结构紧凑。这可能是一个机会：未来若社区规划允许，可通过加建或改建释放土地价值。

3. 为什么与全市平均水平对比时，几乎所有指标都“低于平均”？
因为这栋房屋位于一个历史较久、地块相对较小的老社区。全市数据包含大量新兴社区的大地块新房，这样的对比恰恰突出了该房产的定位：它是面向特定细分市场（老旧社区低成本住宅）的产品，而非面向全市平均需求。

4. 已翻新的地下室对这类老屋意味着什么？
对于1915年建造的房屋，地下室翻新更多是功能性的补救而非增值亮点。它可能改善了防潮、保温或增加了可用空间，但买家仍需重点关注百年老屋的主体结构、地基、管线及电气系统的现状，这些才是影响老屋安全与价值的关键。

5. 附近有多个评估价值相似的房产，这暗示了什么？
说明该社区可能存在一批价值被系统低估的房产。评估价值相近往往意味着地税水平相当，但实际市场售价可能因房屋状况、翻新程度等因素差异较大。这提示买家：在该社区购房时，不能仅凭评估价值做判断，必须实地考察房屋的具体维护情况和翻新投入。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.