Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

2 Gallagher Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

864 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

133/197
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ994 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

572/1048
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ920 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167924/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1,342 sqft

2 Gallagher Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Gallagher Avenue W): Around Average. Ranked #133 out of 197 (ਟਾਪ 68%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 994 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Around Average. Ranked #572 out of 1,048 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 920 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,924 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

289k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/197
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ187.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

244/1048
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ225.5k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

143334/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ390.1k

2 Gallagher Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Gallagher Avenue W): Above Average. Ranked #22 out of 197 (ਟਾਪ 11%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 187.3k.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Above Average. Ranked #244 out of 1,048 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 225.5k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #143,334 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2004

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

39/197
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1942

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

273/1048
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1964

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

29801/194458
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ1966

2 Gallagher Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Gallagher Avenue W): Above Average. Ranked #39 out of 197 (ਟਾਪ 20%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1942.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Above Average. Ranked #273 out of 1,048 (ਟਾਪ 26%). The neighborhood average for this group is 1964.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #29,801 out of 194,458 (ਟਾਪ 15%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,893 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

20/197
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ3,061 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

194/1048
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ3,662 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114068/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ6,570 sqft

2 Gallagher Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Gallagher Avenue W): Above Average. Ranked #20 out of 197 (ਟਾਪ 10%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,061 sqft.
  • Neighborhood Level (Brooklands): Above Average. Ranked #194 out of 1,048 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 3,662 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,068 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 17%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 30%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 70%

2 Gallagher Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

2 Gallagher Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 2 Gallagher Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 土地面积大（4,893平方英尺），在同街区排名前10%，远超同街区平均水平。
  • 房龄较新（建于2004年），在温尼伯全市范围内属于前15%的新建房屋。
  • 生活面积适中（864平方英尺），在本地社区属于平均水平，但低于全市平均水平。
  • 评估价值较低（28.90k），在本地相对较高，但在全市范围内低于平均水平。
  • 带有已翻新的地下室，无车库和游泳池。

吸引力：

  • 高性价比的土地投资：土地面积在本地具有明显优势，适合注重土地价值的买家。
  • 低持有成本：较低的评估价值可能意味着相对较低的房产税。
  • 现代结构：房龄新，可能减少近期维修费用。
  • 翻新地下室：提供额外的可使用空间，增加房屋功能性。

适合人群：

  • 首次购房者：总价较低，持有成本可控，适合预算有限的买家。
  • 土地投资者：看中土地面积潜力，未来可能通过分割或重建获得收益。
  • 务实型居住者：对室内面积要求不高，但看重土地和较新房龄的实用性。
  • 长期持有者：适合愿意通过翻新逐步提升价值，不急于短期变现的买家。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值远低于全市平均水平，这是否意味着房屋有潜在问题？
不一定。评估价值低可能源于该区域整体房价较低，或是政府评估方式差异。低评估价值反而可能带来较低的房产税，对长期持有者有利。重点应对比近期售价（如2019年售27.40k）与评估价，判断市场认可度。

2. 土地面积排名前10%，但生活面积仅排名68%，这代表什么？
这表明房屋的土地利用率较低，可能有大面积庭院或未开发空间。对于喜欢户外活动、园艺或未来考虑加建的买家，这是一个隐藏优势。但对于急需大量室内空间的家庭，则需权衡。

3. 房龄新（2004年建）在老旧社区中是否是优势？
在平均房龄较老的社区（如Brooklands平均建于1964年），较新的房屋通常意味着更符合现代建筑标准，电路、管道等设施老化风险低。但也要注意其风格是否与社区协调，以及未来转售时是否符合社区主流需求。

4. 无车库在温尼伯的冬季是否是一个严重缺点？
对于有车家庭，冬季无车库确实会带来不便。但考虑到房屋总价较低，买家可将省下的预算用于搭建车棚或租赁附近车位。适合对车库无硬性要求、或主要依赖公共交通的购房者。

5. 翻新地下室是否真正增加了房屋价值？
已翻新的地下室提高了房屋的即时可用性，尤其适合需要办公、出租或家庭娱乐空间的买家。但需注意翻新是否符合建筑规范，以及是否增加了房屋的保险和维护成本。对于评估价值的影响可能有限，更多是提升居住体验。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.