Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1037 Magnus Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,055 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

219/608
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,017 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

566/1800
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

128443/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1,342 sqft

1037 Magnus Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Magnus Avenue): Around Average. Ranked #219 out of 608 (ਟਾਪ 36%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,017 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #566 out of 1,800 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #128,443 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

205k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

186/608
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ178k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

604/1800
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177117/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ390.1k

1037 Magnus Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Magnus Avenue): Around Average. Ranked #186 out of 608 (ਟਾਪ 31%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 178k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #604 out of 1,800 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,117 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1912

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

386/608
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1325/1800
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178029/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1966

1037 Magnus Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Magnus Avenue): Around Average. Ranked #386 out of 608 (ਟਾਪ 63%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,325 out of 1,800 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,029 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,359 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

355/608
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ3,518 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

840/1800
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160226/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ6,570 sqft

1037 Magnus Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Magnus Avenue): Around Average. Ranked #355 out of 608 (ਟਾਪ 58%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,518 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #840 out of 1,800 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,226 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 31%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 44%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 90%
6/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 38%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 50%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%

1037 Magnus Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1037 Magnus Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1037 Magnus Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1912年，拥有百年历史，为典型的一层半独立屋结构。
  • 土地面积3,359平方英尺，在同街区属于中等偏上水平（超过58%的同类房屋）。
  • 居住面积1,055平方英尺，略高于所在街区及社区的平均值。
  • 独立车库，地下室未翻新。
  • 最近一次成交于2024年9月，售价19,500加元；评估价为20,500加元。

吸引力

  • 高性价比土地投资：土地面积在街区排名前58%，且评估价显著低于温尼伯全市平均水平（仅相当于全市平均价值的约5%），适合关注土地价值、预算有限的买家。
  • 历史住宅的改造潜力：房屋虽老旧，但结构稳定，居住面积高于周边多数同类房源，为翻新改造提供了可塑空间。
  • 社区位置稳定：在Burrows Central社区内，各项指标（土地、居住面积、评估价）均处于社区中等或偏上水平，属于区域内“标准型”资产，波动风险较低。

适合人群

  • 寻求低成本土地投资、注重长期土地增值的买家。
  • 有意亲自翻修老房、降低购房初始成本的手工爱好者或小型投资者。
  • 首次购房且预算有限，但希望居住面积略高于社区平均水平的年轻家庭或个人。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价只有2万多加元，是不是房子有问题？
评估价极低主要反映的是房屋年龄（114年）和未翻新状态，而非建筑结构问题。在温尼伯老社区，这类评估价更接近“土地价值”，而非房屋实际市场价。2024年9月以1.95万加元成交，说明市场认可其作为土地资产的基准价值。

2. 房子年龄这么大，维护成本会不会很高？
必然高于新房，但优势在于房屋结构简单，维修技术成熟。未翻新的地下室反而让管线、地基等问题一目了然，避免隐藏维修项。适合计划逐步改造、能自主安排维修节奏的买家。

3. 土地面积排名前58%，但为什么居住面积不大？
这是一层半老房的典型特征：土地利用率低，前后院空间较大。这意味着未来若政策允许，可能有加建、扩建或分割土地的可能性（需核实当地 zoning），这是潜在的价值增长点。

4. 同街区有1972年建的房子，评估价反而更高，这房值得考虑吗？
1972年房屋评估价高反映的是“房屋现状价值”，而本房源评估价接近纯土地价值。对于计划翻新或重建的买家，老房的高土地占比和低评估价反而能减少房产税负担，提升投资回报率。

5. 附近有评估价13-31万加元的房子，这个价位是否属于“问题街区”？
Burrows Central社区内评估价差异大，正说明社区房源多元化——从小型老宅到翻新大房并存。本房处于社区评估价区间低位，但土地和居住面积均高于社区平均水平，属于“基础扎实但需投入”的类型，而非街区不良信号。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters