Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1038 Magnus Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

970 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

303/608
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,017 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

835/1800
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149374/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,342 sqft

1038 Magnus Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Magnus Avenue): Around Average. Ranked #303 out of 608 (ਟਾਪ 50%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,017 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #835 out of 1,800 (ਟਾਪ 46%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,374 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

158k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

360/608
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ178k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1186/1800
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

187223/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ390.1k

1038 Magnus Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Magnus Avenue): Around Average. Ranked #360 out of 608 (ਟਾਪ 59%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 178k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,186 out of 1,800 (ਟਾਪ 66%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #187,223 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1911

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

406/608
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1479/1800
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181272/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1966

1038 Magnus Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Magnus Avenue): Around Average. Ranked #406 out of 608 (ਟਾਪ 67%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,479 out of 1,800 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,951 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

398/608
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ3,518 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1377/1800
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175895/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ6,570 sqft

1038 Magnus Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Magnus Avenue): Around Average. Ranked #398 out of 608 (ਟਾਪ 65%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,518 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,377 out of 1,800 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 54%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 68%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 96%

1038 Magnus Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1038 Magnus Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1038 Magnus Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1911年，为一层半独立屋，拥有未翻修的地下室和独立车库。
  • 土地面积2,951平方英尺，在同街道、同社区范围内处于中游水平，但低于全市平均水平。
  • 居住面积970平方英尺，在本地段和社区内接近平均水平，但显著低于全市典型住宅。
  • 评估价值为15.80k，在本地和社区内属于中等偏低，远低于全市住宅评估均价。

吸引力

  • 高性价比入门选择：评估价和历史上一次的售价（15.50k）均处于低位，适合预算有限、寻求低成本持有土地的买家。
  • 地段相对价值：在Burrows Central社区内，其土地面积和居住面积均接近区域平均水平，意味着它符合该区普遍居住条件，不易过度溢价。
  • 改造潜力：未翻修的地下室和1911年建成的老屋结构，为有意进行翻新或扩建的买家提供了自定义空间的可能性。
  • 社区密度适中：相比全市住宅，其土地面积在本地段排名前65%，意味着在邻近街道中拥有相对宽松的占地布局。

适合人群

  • 首次购房者或投资者：低总价门槛降低了购房压力，适合作为入门资产或长期持有投资。
  • 自主翻新爱好者：不介意老旧装修、愿意亲手改造的买家，可通过翻修提升房屋价值。
  • 注重社区而非豪华配置的居住者：适合不需要大面积居住空间、更看重社区便利性与土地实用性的家庭或个人。
  • 土地价值看好者：虽然目前评估价低，但土地面积在本地段有一定竞争力，适合相信区域土地价值长期增长的买家。

二、五个深入FAQ

1. 评估价远低于全市均价，是房子有问题吗？
不一定。评估价低主要反映的是社区整体房价水平、房屋年龄（1911年建成）及未翻修状态。在Burrows Central社区内，该房屋的评估价其实处于中游区间，说明它符合该区常态，而非存在特殊缺陷。

2. 土地面积排名前65%，但居住面积偏小，这意味着什么？
这暗示该房产可能拥有相对宽敞的院落或户外空间，但室内布局紧凑。适合那些更看重户外利用率（如园艺、儿童玩耍、停车或加建）而非室内豪华感的居住者。

3. 与邻近房产相比，这套房有什么优劣势？
优势是土地面积大于同街参考房（如1001 Magnus Avenue），且评估价低于许多同社区房产（如1074 Burrows Avenue评估价31.50k）。劣势是居住面积明显小于社区部分住宅，且房龄过老，若翻新需额外投入。

4. 1911年建的老屋，是否意味着高维护成本？
不一定。虽然老屋可能存在老化问题，但该房评估价和售价已体现房龄折价。关键要检查结构、屋顶、管线等核心部分，未翻修的地下室反而让问题更易被发现，避免隐藏装修陷阱。

5. 这个房子适合投资还是自住？
更适合预算有限的自住买家或长期土地投资者。低持有成本适合自住过渡；而投资角度，由于价格已处于低位，且土地在本地段排名中上，长期可能随社区发展缓慢升值，但短期翻修转售的利润空间需谨慎评估。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.