Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1061 Manitoba Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

920 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

475/761
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,063 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

956/1800
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

158755/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,342 sqft

1061 Manitoba Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #475 out of 761 (ਟਾਪ 62%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,063 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #956 out of 1,800 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #158,755 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

197k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

400/761
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ216.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

715/1800
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179272/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ390.1k

1061 Manitoba Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #400 out of 761 (ਟਾਪ 53%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 216.6k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #715 out of 1,800 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1922

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

493/761
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1945

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

954/1800
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

167724/194458
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ1966

1061 Manitoba Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Around Average. Ranked #493 out of 761 (ਟਾਪ 65%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1945.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #954 out of 1,800 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #167,724 out of 194,458 (ਟਾਪ 86%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,996 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

669/761
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ4,014 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1330/1800
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

174968/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ6,570 sqft

1061 Manitoba Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Manitoba Avenue): Below Average. Ranked #669 out of 761 (ਟਾਪ 88%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,014 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,330 out of 1,800 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #174,968 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 43%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 38%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 88%

1061 Manitoba Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1061 Manitoba Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1061 Manitoba Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1922年，为一层半独立屋，带有未装修的地下室和独立车库。
  • 土地面积2,996平方英尺，居住面积920平方英尺，评估价值为19.70k。
  • 在所在街道、社区及全市范围内，其土地面积、建造年份、居住面积及评估价值均处于中下或平均水平，属于经济型老房。

吸引力

  • 高性价比与低持有成本：评估价值与售价（20.50k）显著低于全市平均水平，地税负担轻，适合预算有限的买家。
  • 地块相对规整：土地面积在同类老房中属中等，有一定户外空间利用潜力。
  • 区位数据透明：提供与同街、同区、全市的详细对比数据，便于客观判断价值。
  • 社区成熟度高：位于Burrows Central，周边老房密集，生活氛围稳定。

适合人群

  • 首次购房且预算严格受限的买家：可用极低总价实现自有住房。
  • 注重长期持有成本的投资者：低评估价值意味着低地税，适合长期出租或持有等待区域改造。
  • 对空间需求不高、偏爱老房风格的自住者：能接受房屋老旧、需自行装修的状况。
  • 考虑地块长期价值的买家：在土地价值持续上涨的预期下，此类房产可作为“占位”资产。

二、五个深入FAQ

1. 评估价值远低于售价，是捡漏还是陷阱？
评估价值（19.70k）略低于近期售价（20.50k），但两者均远低于全市平均评估值（390k）。这并非数据错误，而是反映了该社区以低估值老房为主的特性。低估值带来低地税，但同时也可能意味着银行贷款评估额度受限，买家需准备更高比例的首付。

2. 土地面积排名靠前，但为什么说它“低于平均”？
该房土地面积（2,996 sqft）在街道排名中处于前88%，看似不错，但这是因为同街道房屋土地普遍偏小（平均4,014 sqft）。若放到全市范围，则仅排名前90%，远低于全市平均土地面积（6,570 sqft）。它的“大”只是在小环境中的相对优势。

3. 1922年建造，104年房龄是否意味着无法居住？
房龄极高，但数据显示在同街道（平均1945年建）和同社区（平均1934年建）中，它并非异常。该区域整体为老房区，房屋结构可能仍稳固，但必须预留装修和维修预算，尤其是水电系统和保温层可能已过时。

4. 为什么适合“长期持有”的投资者？
低总价与低地税使持有成本极低。即便租金不高，租金回报率也可能显得可观。更重要的是，随着城市发展，此类老社区有潜在的城市更新或土地整合可能，投资者赌的是长期土地升值而非短期房价上涨。

5. 数据中提到的“可比房屋”究竟指什么？
网站并非简单对比所有房屋，而是将房产在“同街道”、“同社区”、“全市”三个维度，与土地面积、建造年份、居住面积、评估价值相近的房屋分组比较。例如，该房在“同街道”维度是与街上其他土地面积约3,000 sqft左右的房屋对比。这解释了为什么它在不同维度排名波动很大——比较的参照物不同。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →