Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1084 Burrows Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,145 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

243/682
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1,116 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

369/1800
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

108185/194458
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,342 sqft

1084 Burrows Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Burrows Avenue): Around Average. Ranked #243 out of 682 (ਟਾਪ 36%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,116 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #369 out of 1,800 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #108,185 out of 194,458 (ਟਾਪ 56%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

283k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

194/682
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ227.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

128/1800
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

146195/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ390.1k

1084 Burrows Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Burrows Avenue): Above Average. Ranked #194 out of 682 (ਟਾਪ 28%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 227.3k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #128 out of 1,800 (ਟਾਪ 7%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #146,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2019

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

8/682
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1944

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

30/1800
ਟਾਪ 2%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

6832/194458
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ1966

1084 Burrows Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Burrows Avenue): Elite. Ranked #8 out of 682 (ਟਾਪ 1%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1944.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Elite. Ranked #30 out of 1,800 (ਟਾਪ 2%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #6,832 out of 194,458 (ਟਾਪ 4%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

1,866 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

671/682
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ3,497 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1777/1800
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193789/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ6,570 sqft

1084 Burrows Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Burrows Avenue): Below Average. Ranked #671 out of 682 (ਟਾਪ 98%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,497 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,777 out of 1,800 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,789 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 19%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 9%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 66%

1084 Burrows Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1084 Burrows Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1084 Burrows Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 建于2019年，房龄仅7年，在同街区、同社区乃至全市范围内都属于极新的房产（排名前1%-4%）。
  • 土地面积较小（1,866平方英尺），远低于同区域和全市平均水平，但居住面积（1,145平方英尺）在所在社区（Burrows Central）高于平均水平。
  • 拥有未装修的地下室，无游泳池和车库，为两层独立屋结构。
  • 评估价值为28.30k，在本地和社区内高于平均水平，但在全市范围内低于平均水平。

吸引力：

  • 稀缺新房源：在老旧房屋为主的社区（周边对比房屋多建于1909-1972年）中，此房为极少见的新建物业，可省去大量翻新成本。
  • 高性价比入场：评估价和近期售价（28.60k）均显著低于全市平均，适合预算有限但希望拥有独立屋的买家。
  • 低维护起点：新房龄意味着短期内无需担心屋顶、管道、暖通等重大维修，持有成本更可控。
  • 社区潜力股：在Burrows Central社区内，该房在房龄、居住面积和价值排名均靠前（前7%-21%），属于社区内“优质资产”，可能更具抗波动性。

适合人群：

  • 首次购房者：总价低、房龄新，降低入门门槛和初期维护压力。
  • 投资型买家：在老旧社区中新房稀缺，可能吸引租客或未来翻新转售。
  • ** downsizing或实用主义者**：不需要大土地，但重视室内居住空间和现代房屋结构。
  • 看重数据对比的理性买家：房产在本地多项排名中明确领先，适合依赖数据决策的人。

二、五个深入FAQ

1. 土地面积这么小，是不是硬伤？
恰恰相反，小地块在新房中可能是优势。它意味着更低的地税基础、更少的户外维护负担，且在同一社区内，新房本身已是稀缺属性，土地面积不足反而让总价更具吸引力。适合不追求庭院、希望控制成本的买家。

2. 评估价远低于全市平均，是否说明地段差？
评估价低主要反映区域整体房价水平，而非单一地段问题。该房在本地和社区内评估价排名靠前（前7%-28%），说明它在所在区域里属于价值较高的物业。如果看好该社区长期发展，这是一个用较低单价持有区域内优质资产的机会。

3. 为什么没有车库？会影响转售吗？
2019年新建房屋未建车库，可能是出于成本控制或地块限制。在Burrows Central这类以老旧房屋为主的社区，新房本身已是亮点，车库缺失可能被买家宽容。如果未来加建车库或车位，反而可能成为增值点。

4. 与周边老旧房屋相比，新房会有“格格不入”的风险吗？
从数据看，社区平均房龄超过80年，新房反而成为差异化资产。它吸引的是特定买家——想要现代设施、不愿接手老旧房屋隐患的人。这种稀缺性可能支撑其价格独立性，甚至带动周边房产更新。

5. 售价与评估价几乎一致，是好事吗？
这显示交易价格没有明显泡沫，贴近官方估值。对于买家，意味着支付了对价公允的资产；对于投资者，则暗示未来如果进行装修升级，有较明确的增值空间（因评估基础扎实，改善后价值可能显著提升）。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters