Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1090 Aberdeen Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,066 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

203/520
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

531/1800
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

125878/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1,342 sqft

1090 Aberdeen Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Aberdeen Avenue): Around Average. Ranked #203 out of 520 (ਟਾਪ 39%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,025 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #531 out of 1,800 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #125,878 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

202k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

134/520
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ167.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

648/1800
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177947/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ390.1k

1090 Aberdeen Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Aberdeen Avenue): Above Average. Ranked #134 out of 520 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 167.7k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #648 out of 1,800 (ਟਾਪ 36%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,947 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1946

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

130/520
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

591/1800
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150040/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1966

1090 Aberdeen Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Aberdeen Avenue): Above Average. Ranked #130 out of 520 (ਟਾਪ 25%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #591 out of 1,800 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,040 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,012 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

180/520
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ3,265 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1048/1800
ਟਾਪ 58%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

171164/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ6,570 sqft

1090 Aberdeen Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Aberdeen Avenue): Around Average. Ranked #180 out of 520 (ਟਾਪ 35%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,265 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,048 out of 1,800 (ਟਾਪ 58%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #171,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2025 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 21%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 31%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 86%

1090 Aberdeen Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1090 Aberdeen Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1090 Aberdeen Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力：

  • 土地面积适中，位置优越： 占地3,012平方英尺，在所在街道（Aberdeen Avenue）和社区（Burrows Central）中均处于中等偏上水平（分别超过35%和58%的同类房屋），地块方正实用，适合家庭活动或小型园艺。
  • 建筑年代较早，但维护良好： 建于1946年，房龄80年，但在同街道中属于较新的房屋（超过75%的同类房屋），结构稳固，具有老房子的经典风格与耐用性。
  • 生活空间布局合理： 居住面积1,066平方英尺，在社区内高于平均水平（超过70%的同类房屋），适合小家庭或需要紧凑布局的居住者。
  • 地下室已翻新，增值明显： 地下室经过装修，增加了使用功能，提升了房屋的实用性和市场价值。
  • 独立车库与低持有成本： 配备独立车库，方便停车与储物；评估价值仅20.20k，房产税负担轻，投资门槛低。

适合人群：

  • 首次购房者或预算有限的投资者： 总价低、持有成本小，适合入门级购房或长期出租投资。
  • 注重实用性的小家庭： 生活空间足够，地块大小适中，适合有孩子的家庭。
  • 老旧房屋爱好者或翻新爱好者： 房屋结构完好，地下室已翻新，适合喜欢经典建筑或希望进一步改造的买家。
  • 追求社区性价比的居住者： 在Burrows Central社区内，该房屋在面积、房龄和价值上均处于中上水平，适合看重社区位置但不过度追求豪华的购房者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么评估价值这么低？
评估价值（20.20k）远低于温尼伯全市平均水平（390k），主要因为该区域以经济型住宅为主，且房屋年代较久。低评估价意味着较低的房产税，适合成本敏感型买家。

2. 房龄80年会不会有问题？
虽然房龄高，但该房屋在同街道中属于“较新”的（超过75%的同类房屋建于更早年代），且地下室已翻新，说明结构维护较好。建议重点关注屋顶、管道和电路的老化情况。

3. 土地面积排名靠前，但为什么居住面积不大？
地块面积（3,012平方英尺）在街道和社区中排名前35%-58%，但居住面积（1,066平方英尺）设计紧凑。这意味著户外空间充裕，适合扩建或打造庭院，但室内布局需优化利用。

4. 附近类似价格的房子都在公寓楼，这是独栋房的优势吗？
相比同评估价的公寓单位（如Grant Avenue的公寓），这是少数独栋房屋之一，拥有土地产权和独立车库，长期资产增值潜力更大。

5. 2025年3月售价21.50k，为什么比评估价高？
售价略高于评估价，反映市场对翻新地下室和独立车库的认可。在同类街道和社区中，该售价排名前22%-28%，说明其性价比在区域内具有竞争力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →