Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1108 Boyd Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

917 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

290/484
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,047 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

973/1800
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

159438/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,342 sqft

1108 Boyd Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Around Average. Ranked #290 out of 484 (ਟਾਪ 60%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,047 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #973 out of 1,800 (ਟਾਪ 54%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #159,438 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

225k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

73/484
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ167.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

404/1800
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170848/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ390.1k

1108 Boyd Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Above Average. Ranked #73 out of 484 (ਟਾਪ 15%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 167.7k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #404 out of 1,800 (ਟਾਪ 22%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,848 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

90/484
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

413/1800
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

1108 Boyd Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Above Average. Ranked #90 out of 484 (ਟਾਪ 19%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #413 out of 1,800 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,837 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/484
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ3,089 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

419/1800
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

149127/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ6,570 sqft

1108 Boyd Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Boyd Avenue): Above Average. Ranked #85 out of 484 (ਟਾਪ 18%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,089 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #419 out of 1,800 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #149,127 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 25%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 34%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 87%

1108 Boyd Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1108 Boyd Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1108 Boyd Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1948年的一层半独立屋，土地面积3,837平方英尺，在同街道属于前18%的大地块。
  • 已完成地下室翻新，配备独立车库。
  • 评估价值为2.25万加元，远低于温尼伯全市平均水平，但在本街道和本社区内属于前22%的高评估值房产。

吸引力

  • 高性价比投资机会：极低的评估价值和历史成交价（2.12万加元），适合追求低门槛持有的买家。
  • 地块价值突出：土地面积在本地段排名前18%，具备长期持有或未来开发的潜力。
  • 社区相对保值：在Burrows Central社区内，其建造年份、评估价值均优于同区平均水平，显示房产在本地段具备一定稀缺性。

适合人群

  • 预算有限的首次投资者：适合寻求低总价、低持有成本，且注重地块潜力的长期投资者。
  • 社区熟悉者：适合了解或居住在Burrows Central及周边，愿意通过翻新提升价值的本地买家。
  • 土地价值投资者：关注土地面积与地段排名，不急于自住，愿意等待地段发展的投资型买家。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值远低于全市平均水平，但在本街道却排名前15%？
这反映出该房产位于温尼伯内部价值洼地。全市平均评估值受新兴社区和高价区域拉动，而本街道房产普遍年代较久、户型较小，因此该房虽绝对值低，但在本地仍属“高价值”资产，适合捕捉社区内部差异的投资者。

2. 土地面积排名前18%，但居住面积仅排名前60%，这意味着什么？
说明房产的主要价值在于土地而非房屋本身。这类房产适合两类人：一是计划未来扩建或重建的买家，二是仅看重土地持有成本、不介意居住面积的投资者。

3. 1948年建造的房屋，在本地段属于“较新”的房产（排名前19%），这常见吗？
在Burrows Central这类老社区中并不常见。该社区多数房屋建于1930年代，因此1948年的房龄反而成为相对优势，可能意味着更少的年代性结构问题，或更接近现代的建筑标准。

4. 评估价值2.25万加元，但2016年成交价为2.12万加元，为何多年几乎未增值？
这很可能说明该房产长期以来被视为“土地资产”而非“居住资产”，其价值增长依赖地段整体提升，而非房屋本身。适合对社区长期发展有信心的买家。

5. 与评估值相似的房产多位于其他社区（如Elmhurst、Westdale），这能说明什么？
这反映出温尼伯不同社区之间存在明显的“价值错配”。相同评估值在Burrows Central可能对应独立屋土地，而在其他社区可能仅为公寓单位。对于看重土地所有权的买家，本房产提供了另一种选择逻辑。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters