Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1119 Aberdeen Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,180 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

133/520
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

307/1800
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

101306/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ1,342 sqft

1119 Aberdeen Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Aberdeen Avenue): Above Average. Ranked #133 out of 520 (ਟਾਪ 26%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,025 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #307 out of 1,800 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #101,306 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

194k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

157/520
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ167.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

746/1800
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

180003/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ390.1k

1119 Aberdeen Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Aberdeen Avenue): Above Average. Ranked #157 out of 520 (ਟਾਪ 30%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 167.7k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #746 out of 1,800 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #180,003 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1924

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

186/520
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

900/1800
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166087/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1966

1119 Aberdeen Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Aberdeen Avenue): Around Average. Ranked #186 out of 520 (ਟਾਪ 36%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #900 out of 1,800 (ਟਾਪ 50%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,087 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,498 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/520
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ3,265 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

285/1800
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

128178/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ6,570 sqft

1119 Aberdeen Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Aberdeen Avenue): Above Average. Ranked #31 out of 520 (ਟਾਪ 6%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,265 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #285 out of 1,800 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #128,178 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 61%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 78%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

1119 Aberdeen Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1119 Aberdeen Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1119 Aberdeen Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点：

  • 建于1924年，为“一层半”结构，拥有未翻修的地下室和独立车库。
  • 土地面积4,498平方英尺，在同街道（Aberdeen Avenue）排名前6%，显著高于周边平均水平。
  • 居住面积1,180平方英尺，在所属社区（Burrows Central）排名前17%，空间相对宽敞。
  • 政府评估价值为19.40k，在同街道高于平均水平，但在全市范围内属于较低水平。

吸引力：

  • 土地投资潜力突出：土地面积在本地段排名前6%，远高于同街平均，具备长期土地增值或扩建可能性。
  • 性价比显著：评估价值高于同街平均水平，但最新成交价（13.80k）远低于评估价，可能存在价格优势或议价空间。
  • 社区相对宜居：居住面积在社区内排名前17%，适合需要稍大室内空间的家庭，且地段安静（临近参考物业多为低评估价老房）。

适合人群：

  • 土地投资者或自建者：看重大面积土地、计划未来翻建或扩建的买家。
  • 预算有限的首次购房者：成交价低于评估价，入手门槛较低，适合不介意房屋老旧、可逐步改造的用户。
  • 注重实用性的家庭：需要较多室内空间，且愿意接受未翻修地下室带来的DIY改造机会。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名前6%，但评估价值在全市却低于93%的房屋？
这通常意味着房屋本身（建筑年代、状态）对价值的贡献较低，价值主要体现在土地上。对于有意长期持有或重建的买家，这可能是用较低成本获取优质地块的机会。

2. 去年成交价（13.80k）为何比当前评估价（19.40k）低这么多？
可能反映市场对老旧房屋状态的折价，或当时成交存在特殊情况（如急售、非公开交易）。建议查证当时销售条款，并评估当前房屋状况是否改善。

3. “一层半”结构对实际使用有什么影响？
这类房屋通常二层空间较有限，屋顶斜顶可能影响部分区域层高。适合需要较多一楼空间、且能灵活利用阁楼式二层的家庭，但不适合追求完全标准卧室布局的买家。

4. 同街平均评估价仅16.80k，但这套房评估价更高，是否可能被高估？
不一定。该房土地面积显著大于同街平均水平，可能是评估价较高的主因。需核对近年地价涨幅及周边土地交易情况。

5. 未翻修的地下室在当前市场意味着什么？
在老旧房屋中，未翻修地下室可能隐藏结构或防水问题，但也意味着没有不当DIY改造带来的风险。买家可将此作为价格谈判点，并预留改造预算。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਲਈ ਪੈਗਮੈਨ ਖਿੱਚੋ। ਜਾਂ ਨਵੀਂ ਟੈਬ ਵਿੱਚ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ ਖੋਲ੍ਹੋ →