Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

875 Aberdeen Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

700 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

450/520
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,025 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1501/1800
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186863/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ1,342 sqft

875 Aberdeen Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Aberdeen Avenue): Below Average. Ranked #450 out of 520 (ਟਾਪ 87%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,025 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,501 out of 1,800 (ਟਾਪ 83%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,863 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

149k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

279/520
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ167.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1314/1800
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188641/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ390.1k

875 Aberdeen Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Aberdeen Avenue): Around Average. Ranked #279 out of 520 (ਟਾਪ 54%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 167.7k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,314 out of 1,800 (ਟਾਪ 73%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,641 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1913

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

252/520
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1199/1800
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

175380/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ1966

875 Aberdeen Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Aberdeen Avenue): Around Average. Ranked #252 out of 520 (ਟਾਪ 48%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,199 out of 1,800 (ਟਾਪ 67%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #175,380 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,000 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

254/520
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ3,265 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1244/1800
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

173017/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

875 Aberdeen Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Aberdeen Avenue): Around Average. Ranked #254 out of 520 (ਟਾਪ 49%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,265 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,244 out of 1,800 (ਟਾਪ 69%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #173,017 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 36%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 53%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%
11/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 89%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%

875 Aberdeen Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

875 Aberdeen Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 875 Aberdeen Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1913年，拥有百年历史，为单层独立屋，地块面积3000平方英尺，带独立车库和未装修的地下室。
  • 居住面积较小（700平方英尺），但土地面积在本地段（Aberdeen Avenue）和本社区（Burrows Central）处于中等水平。
  • 2023年11月以18万加元售出，相比2020年11月的1.15万加元，三年内价值显着上升。

吸引力

  • 高性价比地块：土地面积在本地段排名前49%，高于半数同街房屋，适合注重土地潜力而非室内面积的买家。
  • 历史街区稳定性：所在街道房屋平均建于1930年，社区平均建于1934年，属于成熟稳定的老街区，社区氛围浓厚。
  • 翻新与投资空间：未装修的地下室和较小的居住面积提供了低成本改造的可能性，适合自行装修或扩建。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：评估价值（14.90k）和售价在本地段及社区处于中低水平，入门门槛较低。
  • 长期投资者：该房屋三年内售价大幅上涨，且所在社区房产价值整体低于全市平均水平，可能存在价值洼地。
  • 注重土地价值的买家：适合计划未来扩建、加建或利用土地空间的购房者，而非追求即时宽敞居住体验的人。

二、五个FAQ（常见问题）

1. 为什么居住面积小，但土地排名却相对较高？
这反映了该区域老房子的典型特点：地块划分较早，土地面积相对充裕，但房屋本身建造紧凑。对于考虑未来扩建或更看重户外空间的买家，这反而是一个优势。

2. 评估价值远低于售价，是否存在风险？
评估价值主要用于地税计算，常滞后于市场价。2023年售价比2020年上涨超过15倍，说明该地段正经历快速的市场价值发现，可能反映社区潜流变化。

3. 房子超过110年，维护成本会不会很高？
必然高于新房，但值得注意的是，同街房屋平均房龄也接近百年，说明该区域维护体系成熟，容易找到熟悉老房维修的本地工人和材料渠道。

4. 没有游泳池和未装修地下室算是缺点吗？
对于老城区地块，无游泳池反而减少了维护负担和保险成本。未装修地下室则提供了低成本个性化改造的机会，适合作为工作室、储藏或未来出租空间。

5. 在同街排名中等，是否意味着升值空间有限？
排名中等恰好说明它不属于极端高价或低价，波动风险较小。相比全市排名（土地面积Top 89%），它在本地段排名（Top 49%）更具备社区内的相对竞争力，可能随社区整体提升而稳步增值。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.