Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

883 Burrows Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

770 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

609/682
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1,116 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1323/1800
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179975/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1,342 sqft

883 Burrows Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Burrows Avenue): Below Average. Ranked #609 out of 682 (ਟਾਪ 89%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,116 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,323 out of 1,800 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,975 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

201k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

373/682
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ227.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

662/1800
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178205/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ390.1k

883 Burrows Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Burrows Avenue): Around Average. Ranked #373 out of 682 (ਟਾਪ 55%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 227.3k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #662 out of 1,800 (ਟਾਪ 37%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,205 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1911

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

501/682
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ1944

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1479/1800
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181272/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1966

883 Burrows Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Burrows Avenue): Below Average. Ranked #501 out of 682 (ਟਾਪ 73%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1944.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,479 out of 1,800 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,005 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

342/682
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ3,497 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1087/1800
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

171993/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ6,570 sqft

883 Burrows Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Burrows Avenue): Around Average. Ranked #342 out of 682 (ਟਾਪ 50%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,497 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,087 out of 1,800 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #171,993 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 48%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 47%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 91%

883 Burrows Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

883 Burrows Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 883 Burrows Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1911年，拥有115年历史，属于温尼伯较早的住宅之一，具备传统建筑风格。
  • 土地面积3,005平方英尺，在所在街道和社区内属于中等偏上水平，但远低于全市平均水平。
  • 居住面积仅770平方英尺，明显小于同街道、社区及全市的典型住宅，空间紧凑。
  • 评估价值为20.10千加元，在本地范围内接近平均水平，但远低于全市住宅平均评估价值。
  • 附带已翻新的地下室和独立车库，无游泳池。

吸引力

  • 高性价比土地资源：土地面积在本地相对充足，适合注重户外空间或未来扩建的买家。
  • 历史韵味与翻新潜力：老房子结合已翻新地下室，平衡了原始特色与现代实用性，适合喜爱改造或收藏老房的爱好者。
  • 社区位置稳定：位于Burrows Central社区，评估价值和售价在本地处于中等水平，投资风险较低。
  • 低持有成本：低评估价值可能带来较低的地税负担，适合预算有限的购房者。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价较低，入手门槛不高。
  • 老房改造爱好者：愿意通过装修提升价值，并欣赏历史建筑的买家。
  • 看重土地多于室内面积者：适合需要庭院、花园或停车空间的家庭。
  • 长期投资者：社区房价稳定，适合出租或长期持有等待区域升值。
  • 小型家庭或单身人士：居住面积较小，适合空间需求不高的人群。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价值这么低，但上次售价却高达190k？
评估价值主要用于计算地税，往往滞后于市场实际交易价格。该房售价反映的是市场供需、当时利率、房屋条件和买家竞争等因素，尤其在老社区，翻新过或位置好的老房子常以高于评估价成交。

2. 居住面积这么小，真的适合居住吗？
770平方英尺（约71平方米）确实紧凑，但通过开放式设计、多功能家具和利用地下室，可以满足1-2人舒适居住。对于追求“小而美”、减少维护负担的居住者，反而是一种优势。

3. 土地面积排名靠前，但为什么说它“低于全市平均”？
该房土地面积在本地（街道和社区）排名在前50%-60%，但温尼伯全市平均土地面积高达6,570平方英尺，因此从全市看，它仅排在前88%，属于较小地块。这提醒买家：本地视角和全市视角的数据可能截然不同。

4. 房子建于1911年，会有哪些隐藏问题？
百年老宅通常可能存在电线老化、管道陈旧、隔热不足或地基沉降等问题。但已翻新的地下室部分缓解了隐患。建议专业验房，重点关注结构安全、屋顶寿命和防潮处理。

5. 这个房子看起来各项数据都“低于平均”，它到底值不值得买？
“低于平均”并不等于“没有价值”。它在本地社区的各项排名实际上处于中等或中等偏上水平，说明这正是该区域的典型住宅。对于想融入Burrows Central社区、接受适中空间并希望控制成本的买家，它恰恰代表了社区的真实价值水平。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.