Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

895 Pritchard Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.
Open full map & filters

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,174 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

178/684
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,048 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

320/1800
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

102636/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,342 sqft

895 Pritchard Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Above Average. Ranked #178 out of 684 (ਟਾਪ 26%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,048 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #320 out of 1,800 (ਟਾਪ 18%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #102,636 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

197k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

256/684
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ182.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

715/1800
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179272/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ390.1k

895 Pritchard Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Around Average. Ranked #256 out of 684 (ਟਾਪ 37%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 182.2k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #715 out of 1,800 (ਟਾਪ 40%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1911

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

482/684
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1479/1800
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

181272/194458
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ1966

895 Pritchard Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Around Average. Ranked #482 out of 684 (ਟਾਪ 70%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,479 out of 1,800 (ਟਾਪ 82%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #181,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 93%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,547 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

299/684
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ3,730 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

697/1800
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

156074/194458
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ6,570 sqft

895 Pritchard Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Pritchard Avenue): Around Average. Ranked #299 out of 684 (ਟਾਪ 44%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,730 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #697 out of 1,800 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #156,074 out of 194,458 (ਟਾਪ 80%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2025 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 12%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 19%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 79%

895 Pritchard Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

895 Pritchard Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 895 Pritchard Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地投资：地块面积3,547平方英尺，在同街区排名前44%，高于平均水平。房屋评估价值仅19.70k，远低于全市平均水平（390k），但土地面积相对较大，凸显“土地价值高于房屋本身”的资产特性。
  • 居住空间优于周边：室内居住面积1,174平方英尺，在街区和社区分别排名前26%和前18%，明显高于周边同类房屋平均水平，适合需要实用空间的买家。
  • 百年建筑的历史潜力：建于1911年，房屋本身较旧，但具备老房子的改造空间与历史感。未装修的地下室和独立车库为改造提供灵活性。
  • 低价位现金流机会：2025年3月以24.50k售出，售价接近评估价，在街区排名前13%，投资门槛低，适合追求低持有成本、注重租金现金流的投资者。

适合人群

  • 预算有限的首次投资者：总价极低，适合试水房地产投资，或用于长期土地持有。
  • 老旧房屋改造爱好者：房屋结构保留原始状态，为 DIY 改造或分阶段装修提供空白画布。
  • 注重土地价值的买家：在土地相对稀缺的街区，以低价获得高于平均地块面积的资产，未来土地增值潜力高于房屋折旧风险。
  • 社区长期居住者：Burrows Central 社区内居住面积优于多数邻居，适合注重室内空间而非豪华装修的家庭。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么评估价值远低于全市平均水平？
评估价值（19.70k）仅反映政府计税价值，不代表市场价。该房建于1911年，房屋本身折旧严重，但土地在街区中排名靠前。低价评估可能意味着持有房产的税务负担极低，适合长期持有等待土地升值。

2. 房子这么老，是否值得买？
老房子的价值在于土地和结构潜力。该房居住面积高于社区平均水平，说明内部空间布局可能优于同期房屋。未装修的地下室和独立车库提供了扩展或改造的可能性，但需预留翻新预算。

3. 售价24.50k，为什么比评估价高？
售价反映市场供需，而评估价用于征税。在低价房市场中，小幅溢价可能源于地块相对较大、居住空间实用或竞购情况。该售价在街区排名前13%，说明在本地市场中具备竞争力。

4. 这个区域投资风险高吗？
风险与机会并存。该房在社区中评估价排名前40%，属于中游水平，但全市排名后92%，说明区域整体房价偏低。适合能承受低流动性、追求租金回报而非短期升值的投资者。

5. 与周边房子相比，优势在哪里？
相比同街区房屋，它的居住面积更大、土地面积排名靠前，但价格接近最低一档。与附近售价120k的房子（947 Pritchard Ave）相比，它可能以极低成本提供类似的土地价值，但房屋状态差距显著，适合不同投资策略。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

Open full map & filters