Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

897 Alfred Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

748 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

414/476
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,084 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1373/1800
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182396/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,342 sqft

897 Alfred Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Below Average. Ranked #414 out of 476 (ਟਾਪ 87%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,084 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,373 out of 1,800 (ਟਾਪ 76%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,396 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

160k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

218/476
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ164.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1160/1800
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

186860/194458
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ390.1k

897 Alfred Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Around Average. Ranked #218 out of 476 (ਟਾਪ 46%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 164.1k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Around Average. Ranked #1,160 out of 1,800 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #186,860 out of 194,458 (ਟਾਪ 96%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1910

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

327/476
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1929

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1572/1800
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

183447/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1966

897 Alfred Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Around Average. Ranked #327 out of 476 (ਟਾਪ 69%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1929.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,572 out of 1,800 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #183,447 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,731 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

397/476
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ3,225 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1444/1800
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179208/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ6,570 sqft

897 Alfred Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alfred Avenue): Below Average. Ranked #397 out of 476 (ਟਾਪ 83%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,225 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,444 out of 1,800 (ਟਾਪ 80%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,208 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 68%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 96%

897 Alfred Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

897 Alfred Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 897 Alfred Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1910年，拥有百年历史，结构稳固，具备时代建筑特色。
  • 土地面积2731平方英尺，在同街区中排名前83%，属于较大地块，有户外拓展潜力。
  • 居住面积748平方英尺，布局紧凑，经过翻新的地下室增加了可使用空间。
  • 评估价值16万加元，在同街区中处于中游水平，性价比较高。
  • 附带独立车库，便于停车与储物。

吸引力

  • 高性价比地块：土地面积显著大于同街区平均水平，适合后期扩建或园艺改造。
  • 历史底蕴与翻新结合：老房子保留了传统风格，同时地下室经过翻新，提升了实用性。
  • 投资门槛低：评估价值和历史售价均处于区域低位，入手压力小，适合作为第一套房产或投资标的。
  • 社区密度适中：位于Burrows Central，相比全市平均水平，地块较大而居住面积紧凑，私密性与空间感平衡较好。

适合人群

  • 首次购房者：总价较低，地块潜力大，适合预算有限但希望拥有独立土地的年轻人。
  • 翻新投资者：房屋老旧但结构完好，地块价值突出，适合改造后增值出售或出租。
  • 注重户外空间的家庭：土地面积在同区域有优势，适合需要庭院、花园或儿童活动空间的家庭。
  • 历史建筑爱好者：对1910年代老房子有情怀，愿意通过改造保留时代特色的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这块地比房子本身更值得关注？
该房屋的土地面积在街区排名前83%，远超居住面积排名（前87%）。在城市化区域，大地块老房子往往是稀缺资源，未来扩建、分割或改造花园的潜力直接提升了资产长期价值，而不仅是眼前居住空间。

2. 1910年建的房子会不会有隐藏问题？
房屋已存在116年，需重点关注地基、屋顶和管线系统是否经过结构性维修。但另一方面，早期建筑往往使用实木等耐用材料，若维护得当，反而比部分现代简易结构更耐久。

3. 评估价值16万，但上次售价仅1.55万，这正常吗？
2020年售价极低可能涉及特殊交易（如遗产处理、急售等），不代表当前市场价值。评估价值更反映区域基准，两者巨大差异反而说明当前定价有较充分的市场调整空间。

4. 居住面积小，但地下室翻新后实际能用吗？
翻新地下室通常增加了可用空间，但需确认是否合规取得许可、防潮是否到位。若合规，这类老房子可通过地下室有效拓展功能区域（如工作室、客房），弥补楼上面积不足。

5. 同街区类似评估价值的房子都在其他社区，这意味着什么？
与本房评估价值相近的房产多位于Chalmers等社区，而非本社区，说明Burrows Central区域内该价位房源较少。这可能带来两种机会：要么是本房定价低于社区常态（性价比优势），要么是社区正处于价值过渡期，需结合当地发展规划判断。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.