Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

919 Selkirk Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,284 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

91/456
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,093 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

189/1800
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

82987/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ1,342 sqft

919 Selkirk Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Selkirk Avenue): Above Average. Ranked #91 out of 456 (ਟਾਪ 20%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,093 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #189 out of 1,800 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #82,987 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

239k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

137/456
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ193.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

304/1800
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165734/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ390.1k

919 Selkirk Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Selkirk Avenue): Above Average. Ranked #137 out of 456 (ਟਾਪ 30%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 193.8k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #304 out of 1,800 (ਟਾਪ 17%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,734 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1950

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

158/456
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1938

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

351/1800
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139923/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1966

919 Selkirk Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Selkirk Avenue): Around Average. Ranked #158 out of 456 (ਟਾਪ 35%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1938.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #351 out of 1,800 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,923 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,521 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

85/456
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ3,730 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

275/1800
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127090/194458
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ6,570 sqft

919 Selkirk Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Selkirk Avenue): Above Average. Ranked #85 out of 456 (ਟਾਪ 19%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,730 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #275 out of 1,800 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,090 out of 194,458 (ਟਾਪ 65%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 54%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 57%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 93%

919 Selkirk Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

919 Selkirk Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 919 Selkirk Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与定位

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著：占地4,521平方英尺，在同街道排名前19%，远超同区域平均水平，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 居住面积高于周边：室内1,284平方英尺，在社区内排名前11%，空间实用性优于多数同类型房屋。
  • 地下室已翻新：提升功能性，可直接使用或灵活规划为生活、储物、工作室等空间。
  • 高性价比与低持有成本：评估价值23.90k，显著低于全市平均水平，地税压力小，适合注重控制长期成本的买家。
  • 社区相对成熟稳定：建于1950年，房龄在区域内属中上水平，街区住宅年份集中，社区变动性较低。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：低总价与低持有成本降低入门门槛。
  • 看重土地潜力的买家：大地块适合未来加建、园艺或家庭活动。
  • 需要功能空间的实用型居住者：翻新地下室与较大居住面积适合多代同住或居家办公。
  • 长期持有型投资者：低成本房产在稳定社区中易于管理，风险较低。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么这套房子的评估价值远低于全市平均水平？
评估价值主要反映区域基准与历史交易情况，并不完全代表市场售价。该房产位于价格水平较低的成熟社区，且可能因建筑年份、装修程度或评估模型侧重土地与建筑成本而导致估值偏低，这反而为买家提供了低于市场均价入手的机会。

2. 土地面积大，但为什么居住面积相对较小？
该房屋为“一层半”结构，可能包含阁楼或局部二层空间，而非全两层设计。这种建筑类型在同期住宅中常见，注重土地利用率而非垂直扩展，适合偏好单层居住为主、偶尔使用上层空间的家庭。

3. 房龄76年，是否存在隐藏维护问题？
虽然房龄较高，但其建造年份（1950年）在所在街道与社区中处于中上水平，意味着周边房屋多数更老，社区基础设施与房屋维护模式相对成熟。建议重点关注地下室翻新部分的质量、屋顶状态及管道电气系统是否已更新。

4. 与旁边售价仅17.50k的类似房产相比，这套是否定价合理？
2019年隔壁交易价格偏低可能源于当时市场条件或房屋具体状况。当前房产评估价值更高，且土地面积、居住面积均在区域内排名靠前，说明其资产基础更优。在低总价区间，小幅价差可能对应显著的土地与空间优势。

5. 这个社区房产年份跨度大（从1909到2003年），会影响居住体验吗？
年份差异大反而说明社区长期处于自然更新状态，非快速重建区，邻里稳定性可能更高。同时，不同年代的房屋共存往往意味着人口结构多元，社区服务与设施兼顾各年龄段需求，适合不追求高度统一街景的居住者。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.