Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

949 Redwood Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,206 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

109/518
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1,005 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

277/1800
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ962 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

96304/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ1,342 sqft

949 Redwood Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Redwood Avenue): Above Average. Ranked #109 out of 518 (ਟਾਪ 21%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,005 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Above Average. Ranked #277 out of 1,800 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 962 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #96,304 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

146k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

287/518
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ174k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1348/1800
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ188.7k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189104/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ390.1k

949 Redwood Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Redwood Avenue): Around Average. Ranked #287 out of 518 (ਟਾਪ 55%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 174k.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,348 out of 1,800 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 188.7k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,104 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1912

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

306/518
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1325/1800
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178029/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1966

949 Redwood Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Redwood Avenue): Around Average. Ranked #306 out of 518 (ਟਾਪ 59%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,325 out of 1,800 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,029 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,283 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

448/518
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ3,449 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1601/1800
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ3,491 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

191045/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ6,570 sqft

949 Redwood Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Redwood Avenue): Below Average. Ranked #448 out of 518 (ਟਾਪ 86%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,449 sqft.
  • Neighborhood Level (Burrows Central): Below Average. Ranked #1,601 out of 1,800 (ਟਾਪ 89%). The neighborhood average for this group is 3,491 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #191,045 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 71%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 86%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 98%
1/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 81%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 92%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 99%

949 Redwood Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

949 Redwood Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 949 Redwood Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1912年，为一栋半独立式住宅，拥有未装修的地下室和独立车库。
  • 土地面积2,283平方英尺，在本地段、社区及全市范围内均低于平均水平。
  • 居住面积1,206平方英尺，在本地段和社区中高于平均水平，在全市属于中等水平。
  • 最新评估价值为14.60k，在本地段属中等，在社区和全市范围内低于平均水平。
  • 最近一次于2023年7月以12.40k售出，历史售价显示其价值增长平缓。

吸引力

  • 高性价比居住空间：居住面积明显大于同街区及社区的平均水平，适合注重室内实用面积、预算有限的买家。
  • 历史住宅的改造潜力：作为1912年的老房，虽地下室未装修，但为喜好DIY改造或希望个性化装修的买家提供了发挥空间。
  • 稳定的街区定位：房屋在本地段的年份排名居中（约1912年），说明该街区由类似年代房屋构成，环境相对稳定，不急于“追新”。
  • 独立车库与土地：尽管土地面积相对较小，但拥有独立车库和自有土地，在同类老房中仍具备一定实用性。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：评估价和售价均处于低位，入手门槛较低。
  • 注重实用面积的家庭：居住面积在本地段有优势，能满足小家庭基本居住需求。
  • 老旧房屋改造爱好者：适合愿意亲自参与装修、不介意房屋年岁的买家。
  • 长期持有型投资者：可作为长期租赁资产，但需考虑老房的维护成本。

二、五个深入FAQ

1. 为什么土地面积排名低，却可能是一个机会？
该房屋土地面积在多项比较中均低于平均水平，但这通常意味着房产税基数较低。对于不追求大面积庭院、更看重室内居住空间的买家来说，这反而能减少持有成本，是一种务实的选择。

2. 居住面积高于平均水平，但评估价值为什么不高？
评估价值受土地面积、年份、社区整体水平和市场交易情况综合影响。该房虽室内空间较大，但老旧（1912年建）、土地面积小，且所在社区评估均价偏低，因此整体估值受限。这恰恰可能成为买家谈判价格的一个切入点。

3. 房屋年份久远（1912年），是否意味着隐藏成本高？
大概率如此。老房通常存在管线老化、隔热不足或结构维护等问题，未来装修或维修成本可能显著高于新房。但另一方面，它也可能采用如今难以复制的扎实建材，若结构保养得当，反而经久耐用。

4. 与旁边售价类似的房产相比，这栋房子的真正优势在哪？
相比同街区其他售价相近的房产（如912 Redwood Avenue，居住面积仅589平方英尺），本房屋的居住面积优势突出（1,206平方英尺）。这意味着在类似总价下，获得了翻倍的室内使用空间，性价比显著。

5. 这个房子适合作为投资房吗？
如果作为租赁投资，需注意：老房的维护需求可能侵蚀租金收益；且该社区评估价普遍偏低，短期资本增值空间可能有限。它更适合追求长期现金流、且有能力处理老房维护的投资者，而非追求快速升值的投机型买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.