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溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

103 Van Slyk Way

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫連體車庫
建築類型One Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

社區成交統計

Canterbury Park

解讀：展示「canterbury park」在 獨立屋（非公寓住宅）、2024 年 的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / canterbury park / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $300K–$350K，約占 16.8%。第二集中段為 $500K–$550K（約 16.8%）；前兩名合計約 33.6%。同口徑下成交筆數合計約 107 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,197 sqft

同一街道排名

54/54
前100%
平均1,712 sqft

同一區域排名

1616/2872
前56%
平均1,334 sqft

整個全市排名

98696/194458
前51%
平均1,342 sqft

103 Van Slyk Way：居住面積分析

  • 街道范围（Van Slyk Way）： 低于平均. 在共 54 套中排第 54 名（前100%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,712 sqft。
  • 社区范围（Canterbury Park）： 接近平均. 在共 2,872 套中排第 1,616 名（前56%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,334 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 98,696 名（前51%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

46.5萬

同一街道排名

44/54
前81%
平均50萬

同一區域排名

999/2872
前35%
平均40.9萬

整個全市排名

50068/194458
前26%
平均39萬

103 Van Slyk Way：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Van Slyk Way）： 低于平均. 在共 54 套中排第 44 名（前81%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 50萬。
  • 社区范围（Canterbury Park）： 接近平均. 在共 2,872 套中排第 999 名（前35%）。 该社区范围内同类房源平均约为 40.9萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 50,068 名（前26%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2011

同一街道排名

5/54
前9%
平均2011

同一區域排名

591/2872
前21%
平均1997

整個全市排名

19964/194458
前10%
平均1966

103 Van Slyk Way：建造年份分析

  • 街道范围（Van Slyk Way）： 高于平均. 在共 54 套中排第 5 名（前9%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 2011。
  • 社区范围（Canterbury Park）： 高于平均. 在共 2,872 套中排第 591 名（前21%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1997。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 19,964 名（前10%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

4,610 sqft

同一街道排名

40/54
前74%
平均5,351 sqft

同一區域排名

1498/2872
前52%
平均4,807 sqft

整個全市排名

124364/194458
前64%
平均6,570 sqft

103 Van Slyk Way：土地面積分析

  • 街道范围（Van Slyk Way）： 低于平均. 在共 54 套中排第 40 名（前74%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,351 sqft。
  • 社区范围（Canterbury Park）： 接近平均. 在共 2,872 套中排第 1,498 名（前52%）。 该社区范围内同类房源平均约为 4,807 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 124,364 名（前64%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

103 Van Slyk Way暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

103 Van Slyk Way 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

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