Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

730 Elmhurst Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,899 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/242
ਟਾਪ 7%
ਔਸਤ1,247 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

300/1480
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

26284/194458
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1,342 sqft

730 Elmhurst Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Above Average. Ranked #16 out of 242 (ਟਾਪ 7%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,247 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #300 out of 1,480 (ਟਾਪ 20%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #26,284 out of 194,458 (ਟਾਪ 14%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

465k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

45/242
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ393.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

646/1480
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

50068/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ390.1k

730 Elmhurst Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Above Average. Ranked #45 out of 242 (ਟਾਪ 19%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 393.7k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #646 out of 1,480 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #50,068 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1976

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/242
ਟਾਪ 22%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1061/1480
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75164/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1966

730 Elmhurst Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Above Average. Ranked #54 out of 242 (ਟਾਪ 22%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Below Average. Ranked #1,061 out of 1,480 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,164 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

10,394 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

41/242
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ9,051 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

149/1480
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10698/194458
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ6,570 sqft

730 Elmhurst Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Elmhurst Road): Above Average. Ranked #41 out of 242 (ਟਾਪ 17%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 9,051 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #149 out of 1,480 (ਟਾਪ 10%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #10,698 out of 194,458 (ਟਾਪ 6%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2025 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$500k–550k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 6%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 21%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 13%
8/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 17%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 38%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 25%

730 Elmhurst Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

730 Elmhurst Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 730 Elmhurst Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积大:占地10,394平方英尺,在同街道、社区及温尼伯的排名均靠前(超越83%-95%的房屋),提供了充足的户外空间和私密性。
  • 居住空间宽敞:居住面积1,899平方英尺,在街道排名超越93%的房屋,室内空间充裕。
  • 增值潜力明显:2021年成交43.8万,2025年3月成交53万,四年内增值约21%,显示较强的升值趋势。
  • 房龄较长但维护良好:建于1976年,虽房龄50年,但在街道新旧排名中仍超越78%的房屋,说明房屋状态保持较好。

吸引力

  • 高性价比土地资源:土地面积排名全温尼伯前5%,适合注重土地价值的买家,未来改造或扩建潜力大。
  • 社区竞争力强:在社区内多项指标(如面积、成交价)排名前10%-18%,属于社区中的优质资产。
  • 交易流动性好:近年两次成交记录显示活跃的市场交易,易于转手。

适合人群

  • 长期投资者:土地稀缺性明显,增值历史稳健,适合持有等待土地价值提升。
  • 家庭居住者:大土地和宽敞室内空间适合多代同堂或需要户外活动的家庭。
  • 翻新改造爱好者:未装修的地下室和大面积土地为个性化改造提供基础,适合愿意投入装修的买家。

二、5个FAQ(独特视角)

  1. 土地面积排名全温尼伯前5%,实际意味着什么?
    这意味着该地块面积超过了温尼伯95%的房屋,类似“土地银行”属性。在城市化加速的背景下,大土地本身就是稀缺资产,未来即使不重建,也可能因土地再规划(如细分或开发)带来额外收益。

  2. 房龄50年但街道新旧排名超越78%的房屋,是否值得担忧?
    房龄长未必是劣势。该房屋在街道中仍比多数房屋“更新”,说明所在街区以老房为主,可能已形成稳定成熟的社区环境。同时,老房通常建筑质量扎实,且可能包含现代房屋缺乏的设计细节(如更高楼层、更厚墙体)。

  3. 2025年成交价53万,比评估价46.5万高出14%,是买贵了吗?
    评估价通常反映政府征税基准,而非市场实时价值。成交价高于评估价反而说明市场认可其稀缺性(尤其是土地价值),且溢价部分可能源于买家对社区潜力的预判——例如,该社区排名靠前,可能正经历隐性升级。

  4. 未装修的地下室是缺点还是机会?
    对自住者,未装修地下室意味着可定制空间(如家庭影院、第二客厅),避免拆除原有装修的浪费;对投资者,则保留了“增值按钮”,未来简单装修即可提升租金或售价,且成本可控。

  5. 同街道排名中,居住面积排名(前7%)比土地面积排名(前17%)更靠前,这少见吗?
    这组合较罕见:通常土地大的房屋居住面积占比不高。但该房屋同时具备大土地和大室内空间,说明当年建造时未过度开发土地,保留了庭院与居住平衡感,适合既重私密又需实用面积的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.