Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

69 Gendron Way

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,573 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/17
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,794 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

826/2872
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

51879/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

69 Gendron Way: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Gendron Way): Below Average. Ranked #16 out of 17 (ਟਾਪ 94%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,794 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #826 out of 2,872 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #51,879 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

479k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

16/17
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ513.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

860/2872
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45325/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ390.1k

69 Gendron Way: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Gendron Way): Below Average. Ranked #16 out of 17 (ਟਾਪ 94%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 513.5k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #860 out of 2,872 (ਟਾਪ 30%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,325 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2023

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/17
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ2023

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

35/2872
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1331/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

69 Gendron Way: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Gendron Way): Around Average. Ranked #7 out of 17 (ਟਾਪ 41%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2023.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Elite. Ranked #35 out of 2,872 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,331 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,957 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

17/17
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ4,037 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2059/2872
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

146521/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ6,570 sqft

69 Gendron Way: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Gendron Way): Below Average. Ranked #17 out of 17 (ਟਾਪ 100%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,037 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,059 out of 2,872 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #146,521 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$450k–500k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 75%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 19%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 18%

69 Gendron Way · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

69 Gendron Way ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 69 Gendron Way — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 全新房龄：建于2023年，在坎特伯雷公园社区属于顶尖1%的最新房屋，远超社区平均房龄（1997年）。
  • 高性价比居住面积：室内面积1,573平方英尺，虽在同街偏小，但已超过全市75%的房屋，空间利用率高。
  • 土地面积紧凑：占地3,957平方英尺，低于同街和全市平均水平，但维护成本相对较低。
  • 附带未装修地下室：提供可扩展空间，适合个性化改造。
  • 附带车库：提供便利的车辆停放与储物空间。

吸引力

  • 稀缺新房优势：在普遍老旧的社区中，此房是极少数全新物业，免去老旧房屋的维修困扰。
  • 评估价值潜力：评估价47.90万加元，在社区内高于70%的房屋，且2023年成交价48.60万加元，显示其价值已获市场认可。
  • 社区位置优越：位于坎特伯雷公园，居住面积和价值均显著高于社区及全市平均水平，属高价值区域。
  • 低维护负担：相对较小的土地面积减少了庭院打理的时间和费用。

适合人群

  • 首次购房者：新房免去初期维修成本，结构性问题风险低。
  • 追求现代生活的家庭：喜欢全新装修、无需翻新即可入住的群体。
  • 预算有限但重视空间的买家：以低于平均土地面积的成本，获得高于平均的居住面积。
  • 长期投资者：全新房产在老旧社区中稀缺，有望随社区整体升级而保值。
  • 偏好低维护生活方式的人：小地块减少户外劳动，适合忙碌职业人士。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这块地比同街小，是缺点吗？
不一定。较小的土地意味着更低的地税、更少的庭院维护时间和成本。对于不愿花大量精力打理草坪或希望控制持有成本的买家，这反而是一个隐藏优势。

2. 2023年建成，为什么评估价反而低于同街平均？
评估价通常综合土地、建筑和市场规模而定。该房土地面积较小，直接影响了总评估值。但这可能意味着您用更低的成本获得了全新的建筑质量，性价比实际更高。

3. 未装修地下室是负担还是机会？
完全是机会。市面上多数地下室已装修，风格可能不符合您的需求。未装修状态让您可以自主规划，例如打造家庭影院、健身房或租赁单元，且成本可控，避免拆除原有装修的浪费。

4. 在老旧社区买新房，将来转手会困难吗？
相反，这可能是一个亮点。社区整体老旧，全新房屋稀缺，容易吸引同样想入住该区域但不愿接手老房子的买家。这种稀缺性有助于维持房屋的转售竞争力。

5. 居住面积比同街平均小，但为什么比社区和全市平均大？
这说明同街（Gendron Way）整体都是较大户型，而该房在更广泛的比较中仍属宽敞。它可能通过更高效的户型设计，用更少的面积提供了足够的居住空间，实际使用感并不局促。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.