Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

298 Desrosiers Drive

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

2,050 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/102
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,755 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

183/2872
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

18803/194458
ਟਾਪ 10%
ਔਸਤ1,342 sqft

298 Desrosiers Drive: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Desrosiers Drive): Above Average. Ranked #18 out of 102 (ਟਾਪ 18%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,755 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #183 out of 2,872 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #18,803 out of 194,458 (ਟਾਪ 10%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

552k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/102
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ515.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

160/2872
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

24223/194458
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ390.1k

298 Desrosiers Drive: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Desrosiers Drive): Above Average. Ranked #23 out of 102 (ਟਾਪ 23%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 515.7k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Above Average. Ranked #160 out of 2,872 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #24,223 out of 194,458 (ਟਾਪ 12%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2023

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/102
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ2017

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

35/2872
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

1331/194458
ਟਾਪ 1%
ਔਸਤ1966

298 Desrosiers Drive: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Desrosiers Drive): Above Average. Ranked #9 out of 102 (ਟਾਪ 9%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2017.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Elite. Ranked #35 out of 2,872 (ਟਾਪ 1%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #1,331 out of 194,458 (ਟਾਪ 1%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,095 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

96/102
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ5,732 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1998/2872
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

141222/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ6,570 sqft

298 Desrosiers Drive: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Desrosiers Drive): Below Average. Ranked #96 out of 102 (ਟਾਪ 94%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,732 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,998 out of 2,872 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #141,222 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

298 Desrosiers Drive: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

298 Desrosiers Drive · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

298 Desrosiers Drive ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 298 Desrosiers Drive — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于2023年，房龄仅3年，属于全新房屋，无需担心老化维修问题。
  • 两层独立屋，居住面积2050平方英尺，土地面积4095平方英尺，空间宽敞。
  • 附带未装修地下室和相连车库，提供改造与存储灵活性。
  • 在街道、社区和全市范围内，多项指标排名靠前：房龄新度排名前1%，居住面积排名前9%，土地面积排名前27%。

吸引力

  • 高性价比：评估价55.20k，但房屋各项指标均优于周边多数房产，属于“价值高于价格”的潜力资产。
  • 地段稀缺性：位于温尼伯Canterbury Park社区，同街区新房极少（房龄排名街道前91%），具备稀缺性。
  • 增长潜力：社区整体房产评估价偏低（周边多数房产评估价在12k-16k），但本屋评估价显著高于周边，可能预示该地段正处于价值上升初期。

适合人群

  • 首次购房者：新房免去初期维修成本，且评估价适中，适合预算有限但追求现代居住体验的买家。
  • 长期投资者：房龄新、土地面积大，且位于价值洼地社区，适合持有等待地段升值。
  • 家庭居住者：居住空间充足，社区安静（街道排名前6%），适合需要稳定居住环境的家庭。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么这栋房子的评估价远高于同街区其他房产？
评估价55.20k几乎是周边房产（12k-16k）的3-4倍，这可能因为它是街区极少的新建房屋，且土地面积、居住面积均远高于平均水平。评估机构可能已考虑到该地段未来的增值趋势。

2. 未装修地下室是优势还是劣势？
对于注重个性化的买家，未装修地下室反而是机会。你可以按需设计为影音室、工作室或客房，避免为不需要的装修付费，也更灵活应对未来需求变化。

3. 房龄“全新”是否代表没有隐藏问题？
新房通常问题较少，但需查验建筑商口碑和施工质量。尤其注意地下室防水、管线铺设等隐蔽工程，新建房屋也可能存在施工瑕疵。

4. 这个地段排名靠前，但社区整体评估价偏低，是否矛盾？
并不矛盾。这恰恰说明该房屋是社区中的“佼佼者”，可能位于街区最佳位置（如角落地块或安静区域），而社区整体仍处于发展中，未来随周边开发可能带动房价上涨。

5. 土地面积大但评估价不高，是否被低估了？
土地面积4095平方英尺在温尼伯排名前27%，但评估价仅55.20k。这可能因为评估基于历史交易数据，而该社区新房交易较少，未能完全反映土地稀缺性。对于看重土地资产的买家，这可能是隐性机会。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ