Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

884 Kildare Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

680 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

425/444
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ978 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2840/2872
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188697/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,342 sqft

884 Kildare Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Below Average. Ranked #425 out of 444 (ਟਾਪ 96%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 978 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,840 out of 2,872 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,697 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

299k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

334/444
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ319.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2460/2872
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138166/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ390.1k

884 Kildare Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Below Average. Ranked #334 out of 444 (ਟਾਪ 75%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 319.2k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,460 out of 2,872 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,166 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

76/444
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1726/2872
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

884 Kildare Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Above Average. Ranked #76 out of 444 (ਟਾਪ 17%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,726 out of 2,872 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,720 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

326/444
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ4,822 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2135/2872
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151694/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,570 sqft

884 Kildare Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Below Average. Ranked #326 out of 444 (ਟਾਪ 73%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,822 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,135 out of 2,872 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,694 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 67%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 86%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 76%

884 Kildare Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

884 Kildare Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 884 Kildare Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房型与翻新：Bi-Level（错层式）户型，地下室已完成翻新。
  • 土地与面积：土地面积3,720平方英尺，但居住面积仅680平方英尺，属于紧凑型住宅。
  • 房龄与价值：建于1988年，比同街区多数房屋（平均建于1969年）更新；评估价值为29.90k，明显低于温尼伯全市平均水平（390k）。
  • 区位对比：在所属街区、社区及全市范围内，其土地面积、居住面积和评估价值均低于同组平均水平，但房龄较新。

吸引力

  • 高性价比入门选择：总价和评估价值远低于市场平均水平，适合预算有限的买家。
  • “地块潜力”型房产：土地面积相对规整（3,720平方英尺），且房龄较新，为未来扩建或翻新提供了基础。
  • 翻新地下室：已完工的地下室增加了可使用空间，弥补了居住面积的不足。
  • 社区成熟度：位于Canterbury Park，属于发展成熟的社区，生活便利性有保障。

适合人群

  • 首次购房者或投资新手：低总价门槛降低了购房压力，适合试水房产市场。
  • 注重地块价值的长期持有者：不急于居住大面积房屋，更看重土地资产的未来增值潜力。
  • 小型家庭或单身人士：紧凑布局满足基本居住需求，翻新地下室可作客房或工作室。
  • 翻新改造爱好者：房屋本身条件简单，适合自行规划扩建或升级。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房评估价值远低于售价，是不是有问题？
评估价值主要基于政府计税标准，往往滞后于市场实际交易价格。尤其是翻新过、房龄较新的房屋，在低价位社区中容易出现“评估低于售价”的现象，这反而可能说明房产有未被官方评估体现的改善价值。

2. 居住面积这么小，会不会很难转手？
在温尼伯，低于700平方英尺的独立屋确实属于小众市场，但同时也竞争较少。它瞄准的是特定买家：那些愿意牺牲室内空间以换取土地所有权、并计划未来自行扩建的人。如果保持低总价，它始终会是预算型买家的备选。

3. 土地面积排名靠后，是否意味着没有扩展空间？
排名靠后是因为同街区地块普遍较大（平均4,822平方英尺），但3,720平方英尺的土地本身仍具备扩建条件。关键在于是否符合区划法规（zoning），建议查证是否允许增建或加层。

4. 这个区域的平均房龄更老，1988年的房子会不会显得“突兀”？
不会。相反，在老旧社区中，较新的房屋往往更受欢迎，因为电路、管道等系统更接近现代标准，可能减少短期内的维修投入。它成了社区里的“年轻资产”。

5. 没有车库，在温尼伯的冬天会不会是个硬伤？
对于这个价位的房产，买家通常已接受需要妥协某些设施。没有车库固然不便，但这也解释了价格偏低的原因。解决方案可以是后期加建停车棚，或利用街道停车——许多老社区街道停车已成常态。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ