Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

888 Kildare Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Canterbury Park

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “canterbury park” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / canterbury park / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 16.8%). Second-largest band: $500K–$550K (about 16.8%); top two together about 33.6%. About 107 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

680 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

425/444
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ978 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2840/2872
ਟਾਪ 99%
ਔਸਤ1,334 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188697/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ1,342 sqft

888 Kildare Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Below Average. Ranked #425 out of 444 (ਟਾਪ 96%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 978 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,840 out of 2,872 (ਟਾਪ 99%). The neighborhood average for this group is 1,334 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,697 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

297k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

341/444
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ319.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2474/2872
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ408.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139258/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ390.1k

888 Kildare Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Below Average. Ranked #341 out of 444 (ਟਾਪ 77%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 319.2k.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,474 out of 2,872 (ਟਾਪ 86%). The neighborhood average for this group is 408.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,258 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1989

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/444
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1969

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1635/2872
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44656/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1966

888 Kildare Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Above Average. Ranked #28 out of 444 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1969.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Around Average. Ranked #1,635 out of 2,872 (ਟਾਪ 57%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,656 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,720 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

326/444
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ4,822 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2135/2872
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ4,807 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

151694/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ6,570 sqft

888 Kildare Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Kildare Avenue E): Below Average. Ranked #326 out of 444 (ਟਾਪ 73%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,822 sqft.
  • Neighborhood Level (Canterbury Park): Below Average. Ranked #2,135 out of 2,872 (ਟਾਪ 74%). The neighborhood average for this group is 4,807 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #151,694 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 64%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 85%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%

888 Kildare Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

888 Kildare Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 888 Kildare Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 房型与翻新：Bi-Level（错层式）户型，地下室已完成翻新。
  • 土地与建筑面积：土地面积3,720平方英尺，但远低于同街区、社区及全市平均水平；居住面积仅680平方英尺，显著低于周边同类房屋。
  • 房龄与价值：建于1989年，房龄较新，在街区中属于前6%；评估价值为29.70k，低于周边平均水平，但2022年8月以260k售出，售价在区域内具有竞争力。
  • 区位对比：在Canterbury Park社区内，各项指标（土地面积、居住面积、评估价）均低于社区及全市平均水平，但房龄较新是突出亮点。

吸引力

  • 高性价比入门选择：售价与评估价均低于周边平均水平，适合预算有限的首次购房者。
  • “地块潜力”型房产：土地面积在街区中排名后27%，但低于平均值的土地规模可能意味着更低维护成本，且翻新过的地下室增加了可使用空间。
  • 房龄优势：建于1989年，在同街区中属于较新的房屋（排名前6%），可能减少近期大型维修的需求。
  • 社区连通性：位于成熟社区Canterbury Park，周边房屋密集，生活便利设施可能较完善。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：总价较低，且地下室翻新可提供额外居住或出租空间。
  • 追求低维护成本的买家：较小的土地面积（3,720平方英尺）意味着更少的庭院打理工作。
  • 看重房龄而非面积的购房者：愿意为较新的建筑结构（1989年建）牺牲居住面积。
  • 长期持有型投资者：可考虑利用地下室空间获取租金收益，且社区成熟度高。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么土地面积排名靠后，反而可能是优点？
该房屋土地面积3,720平方英尺，在街区中排名后27%。更小的地块意味着更低的物业税基础、更少的庭院维护时间和成本，适合不愿打理草坪或希望减少户外劳动的买家。

2. 评估价值仅29.70k，为何2022年能以260k售出？
评估价值通常基于政府计税目的，往往低于市场价值。260k的售价反映的是当时的市场供需、房屋翻新状况（地下室已翻新）以及较新房龄（1989年建）带来的溢价。

3. 居住面积远低于平均水平，实际使用会受限吗？
居住面积仅680平方英尺，但Bi-Level户型通常通过错层设计增加空间感，且翻新过的地下室可有效扩展生活区域。适合需要少于两间卧室的小家庭、单身人士或作为工作室用途。

4. 房龄“较新”在这个街区意味着什么？
该房屋建于1989年，在所在街区中排名前6%（28/444），而街区平均建造年份是1969年。这意味着它比周边多数房屋晚建成20年，可能拥有更现代的电路、管道或保温材料。

5. 在各项指标都“低于平均水平”的社区买房，有什么潜在好处？
Canterbury Park社区的各项平均值（如土地、面积、评估价）均高于该房屋，说明社区整体质量稳定。以低于平均的价格购入，既能享受社区配套，又可能在未来社区升值时获得更高的相对回报率。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ