Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

370 Alexander Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

953 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

341/608
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,015 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

328/375
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1,348 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

152708/194458
ਟਾਪ 79%
ਔਸਤ1,342 sqft

370 Alexander Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Around Average. Ranked #341 out of 608 (ਟਾਪ 56%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,015 sqft.
  • Neighborhood Level (Centennial): Below Average. Ranked #328 out of 375 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1,348 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #152,708 out of 194,458 (ਟਾਪ 79%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

213k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

148/608
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ184.3k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

60/375
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ167.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

174757/194458
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ390.1k

370 Alexander Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Above Average. Ranked #148 out of 608 (ਟਾਪ 24%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 184.3k.
  • Neighborhood Level (Centennial): Above Average. Ranked #60 out of 375 (ਟਾਪ 16%). The neighborhood average for this group is 167.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #174,757 out of 194,458 (ਟਾਪ 90%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

2017

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/608
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

11/375
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ1926

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

10427/194458
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ1966

370 Alexander Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Elite. Ranked #30 out of 608 (ਟਾਪ 5%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Centennial): Elite. Ranked #11 out of 375 (ਟਾਪ 3%). The neighborhood average for this group is 1926.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Elite. Ranked #10,427 out of 194,458 (ਟਾਪ 5%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

1,951 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

587/608
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ2,977 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

359/375
ਟਾਪ 96%
ਔਸਤ3,359 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

193525/194458
ਟਾਪ 100%
ਔਸਤ6,570 sqft

370 Alexander Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Alexander Avenue): Below Average. Ranked #587 out of 608 (ਟਾਪ 97%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 2,977 sqft.
  • Neighborhood Level (Centennial): Below Average. Ranked #359 out of 375 (ਟਾਪ 96%). The neighborhood average for this group is 3,359 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #193,525 out of 194,458 (ਟਾਪ 100%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

11/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 27%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 85%

370 Alexander Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

370 Alexander Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 370 Alexander Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于2017年，房龄仅9年，在所属街道、社区及全市范围内均属“精英”级别（排名前5%），房屋结构新，潜在维修需求低。
  • 土地面积1,951平方英尺，相对较小，在街道、社区及全市范围内均低于同组平均水平。
  • 居住面积953平方英尺，在街道上接近平均水平，但在社区和全市范围内低于平均水平。
  • 地下室已完成装修，无车库，无泳池。
  • 评估价值为21,300加元，在街道和社区内高于平均水平，但在全市范围内低于平均水平（因全市平均评估价值较高）。
  • 最近一次于2019年11月以220,000加元售出，售价在街道和社区内高于平均水平，在全市范围内低于平均水平。

吸引力

  • 房龄优势显著：房屋非常新，远超周边多数房产（周边房屋平均建于1930-1960年代），这意味着更现代的设施、更低的维护成本和更高的能效标准。
  • 高性价比入门选择：评估价值和历史售价均低于全市平均水平，但房屋状态新，对于预算有限但希望入住较新房产的买家而言，是难得的折中选择。
  • 装修基础好：地下室已装修，可直接使用或出租，增加了使用空间和功能性。
  • 社区相对价值：在Centennial社区内，其评估价值和售价均高于社区平均水平，说明在该区域内被视为“高于平均”的资产，有助于保值。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的买家：能以低于全市平均的价格购得房龄很新的房屋，平衡了预算与房屋状态。
  • 注重低维护成本的业主：新房龄意味着短期内无需大修，适合不想在维修上耗费精力的买家。
  • 空间需求不大的小家庭或单身人士：居住面积适中，适合小型家庭或独居者。
  • 投资者或考虑分租的业主：已装修的地下室适合用于分租，增加租金收入。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么评估价值（21,300加元）和历史售价（220,000加元）差距这么大？
评估价值通常基于政府计税目的，反映的是土地和建筑的基准价值，而非市场交易价。售价220,000加元是实际市场供需的结果，说明买家愿意为这套房龄很新的房产支付溢价，尽管其土地和居住面积较小。

2. 土地面积较小是硬伤吗？
不一定。土地面积在街道、社区和全市排名均靠后，但这套房的优势在于“房龄新”。对于不需要大院子、更看重室内状态和低维护的买家来说，土地面积小反而意味着更低的地税和更少的户外打理工作。

3. 在Centennial社区，它算“老房”还是“新房”？
它是社区里的“新房”。社区内可比房屋平均建于1926年，而这套房建于2017年，排名在前3%。这在以老房为主的社区中很少见，适合想住在传统社区但渴望现代居住体验的人。

4. 无车库在温尼伯冬天会不会不便？
是的，但需结合实际情况。Alexander Avenue街道较窄，许多老房也无车库。考虑到房屋较新，可能已配备较好的保温设施和车道。买家可评估加建车库的成本，或利用地下室存储空间作为补偿。

5. 未来转卖时，它的主要卖点会是什么？
核心卖点仍是“房龄新”。十年后，它仍会比社区内大多数房屋年轻80-90年。此外，低于全市平均的售价门槛可能吸引类似预算的下一批买家。但土地面积小可能限制其对大型家庭的吸引力。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.