Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

702 Oxford Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Central River Heights

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “central river heights” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / central river heights / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $400K–$450K (about 29.5%). Second-largest band: $450K–$500K (about 15.9%); top two together about 45.5%. About 44 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,351 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

144/297
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ1,641 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

483/1244
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ1,346 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

74797/194458
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,342 sqft

702 Oxford Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Around Average. Ranked #144 out of 297 (ਟਾਪ 48%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,641 sqft.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Around Average. Ranked #483 out of 1,244 (ਟਾਪ 39%). The neighborhood average for this group is 1,346 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #74,797 out of 194,458 (ਟਾਪ 38%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

382k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

220/297
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ480.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

965/1244
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ443.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

84213/194458
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ390.1k

702 Oxford Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Below Average. Ranked #220 out of 297 (ਟਾਪ 74%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 480.4k.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Below Average. Ranked #965 out of 1,244 (ਟਾਪ 78%). The neighborhood average for this group is 443.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #84,213 out of 194,458 (ਟਾਪ 43%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1953

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

61/297
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1941

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

336/1244
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133644/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ1966

702 Oxford Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Above Average. Ranked #61 out of 297 (ਟਾਪ 21%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1941.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Above Average. Ranked #336 out of 1,244 (ਟਾਪ 27%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,644 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,799 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

203/297
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ5,699 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1042/1244
ਟਾਪ 84%
ਔਸਤ5,581 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

117815/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,570 sqft

702 Oxford Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Oxford Street): Around Average. Ranked #203 out of 297 (ਟਾਪ 68%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,699 sqft.
  • Neighborhood Level (Central River Heights): Below Average. Ranked #1,042 out of 1,244 (ਟਾਪ 84%). The neighborhood average for this group is 5,581 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #117,815 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 52%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 47%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 31%

702 Oxford Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

702 Oxford Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 702 Oxford Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1953年，房龄73年，但在同街区（牛津街）和同社区（Central River Heights）中属于“较新”的房屋（排名前21%-27%），结构可能相对稳固。
  • 土地面积4,799平方英尺，在社区内低于平均水平，但在全市范围内接近平均水平，属于中等规模地块。
  • 居住面积1,351平方英尺，在街区、社区和全市均处于中等水平，空间适中。
  • 地下室已完成翻新，附带独立车库，无游泳池。
  • 2024年8月以41万加元售出，评估价为38.2万加元，售价略高于评估价。

吸引力

  • 性价比突出：售价在社区内低于平均水平（排名前78%），但房屋条件和地块规模适中，适合追求中心区位但预算有限的买家。
  • “年龄”优势：在老旧街区中属于相对年轻的房屋，可能减少了大规模维修的需求。
  • 翻新地下室提供了额外的灵活空间，适合办公、出租或家庭活动。
  • 位于温尼伯Central River Heights成熟社区，生活便利，同时土地规模在全市具备可比性。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限的家庭，希望在成熟社区以较低门槛置业。
  • 看重地块规模适中、便于打理的买家，不需要极大土地但希望有独立院落。
  • 需要地下室灵活空间的工作者或小型家庭。
  • 投资者或考虑未来部分出租的业主，翻新地下室和独立车库增加了实用性与收益潜力。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价远低于售价，这房子买亏了吗？
评估价反映的是政府用于计算地税的估值，往往滞后于市场实际交易情绪。该房售价高于评估价，但在社区内仍低于平均水平，说明买家可能以较低价格购入了具备翻新潜力的房屋，尤其是地下室已升级，长期看未必吃亏。

2. 土地面积在社区内偏小，是否是硬伤？
对于Central River Heights这类成熟社区，大面积地块本就稀缺。该房土地面积在社区内虽低于平均，但在全市仍属中等，且适中的地块更易于维护，适合不愿投入大量时间打理院落的购房者。

3. 房龄73年，会不会有隐藏维修问题？
值得注意的是，该房在同街区房屋中属于“较新”的（排名前21%），同街区房屋平均建于1941年。这意味着相比周边更老的房屋，其结构老化问题可能相对较轻，但仍建议重点检查电路、管道和屋顶等关键部位。

4. 没有车库，只有独立车位，实际影响大吗？
文本中注明为“Detached Garage”，即独立车库，而非仅有车位。这在温尼伯冬季极为实用，可保护车辆免受积雪严寒影响。独立车库与主建筑分离，也可能减少噪音干扰。

5. 社区排名“前78%”听起来不错，为什么售价仍偏低？
这里的“前78%”指评估价排名（即比78%的社区房屋评估价低），并非社区品质排名。Central River Heights本身是温尼伯传统优质社区，该房售价偏低主要因居住面积适中、地块不大，但正因此创造了在好社区上车的机遇。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ