Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

138 Masson Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Central St. Boniface

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “central st. boniface” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / central st. boniface / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 25.0%). Second-largest band: $350K–$400K (about 20.5%); top two together about 45.5%. About 44 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,212 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

28/39
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,442 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

500/1058
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,284 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

95273/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1,342 sqft

138 Masson Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Masson Street): Below Average. Ranked #28 out of 39 (ਟਾਪ 72%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,442 sqft.
  • Neighborhood Level (Central St. Boniface): Around Average. Ranked #500 out of 1,058 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1,284 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #95,273 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

308k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

30/39
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ373.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

579/1058
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ347.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133022/194458
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ390.1k

138 Masson Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Masson Street): Below Average. Ranked #30 out of 39 (ਟਾਪ 77%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 373.8k.
  • Neighborhood Level (Central St. Boniface): Around Average. Ranked #579 out of 1,058 (ਟਾਪ 55%). The neighborhood average for this group is 347.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,022 out of 194,458 (ਟਾਪ 68%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1941

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/39
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1930

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

517/1058
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1939

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

156223/194458
ਟਾਪ 80%
ਔਸਤ1966

138 Masson Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Masson Street): Above Average. Ranked #7 out of 39 (ਟਾਪ 18%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1930.
  • Neighborhood Level (Central St. Boniface): Around Average. Ranked #517 out of 1,058 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1939.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #156,223 out of 194,458 (ਟਾਪ 80%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,037 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/39
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ3,970 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

355/1058
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ4,609 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

104447/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ6,570 sqft

138 Masson Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Masson Street): Above Average. Ranked #7 out of 39 (ਟਾਪ 18%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,970 sqft.
  • Neighborhood Level (Central St. Boniface): Around Average. Ranked #355 out of 1,058 (ਟਾਪ 34%). The neighborhood average for this group is 4,609 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #104,447 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 65%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 35%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 52%

138 Masson Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

138 Masson Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 138 Masson Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 位于温尼伯Central St. Boniface社区，土地面积5,037平方英尺，在同街道中排名前18%，显著大于周边同类房屋的平均土地面积。
  • 房屋建于1941年，房龄85年，在同街道中属于较新的房屋（排名前18%），但在全市范围内相对老旧。
  • 居住面积1,212平方英尺，略低于同街道平均水平，但在社区和全市范围内处于中等水平。
  • 地下室已完成翻新，无车库和游泳池。
  • 2023年7月以33.2万加元售出，评估价为30.8万加元，在同街道中评估价偏低，但在社区和全市范围内接近平均水平。

吸引力

  • 土地价值突出：土地面积远大于同街道和社区的平均水平，具备较高的土地再利用或扩建潜力，尤其适合注重土地资产的买家。
  • 区位相对优势：在Masson街道上，房龄和土地面积均排名前18%，属于该局部区域的“优质资产”，但居住面积和评估价偏低，可能带来性价比机会。
  • 翻新基础：地下室已翻新，节省部分改造成本，适合需要额外活动空间的家庭。
  • 社区成熟稳定：位于Central St. Boniface，社区配套成熟，邻近多间类似价值的房产，区域房价稳定性较高。

适合人群

  • 长期投资者：看重土地增值潜力，可持有土地并规划未来重建或分割。
  • 小型家庭或首购族：居住面积适中，价格在社区内有一定竞争力，适合不需要大空间但重视地段和土地价值的买家。
  • 翻新爱好者：房屋本身较老旧，但地下室已翻新，适合愿意逐步改造主体结构的买家。
  • 社区导向型买家：希望在成熟社区内以较低总价获得较大土地，不追求豪华配置。

二、五个深入FAQ

1. 为什么评估价低于售价，是否值得购买？
评估价反映政府征税估值，通常滞后于市场。该房售价高于评估价约7.8%，说明市场认可其土地价值或翻新潜力。在土地稀缺的街道上，支付小幅溢价换取高排名土地资产，长期可能更划算。

2. 土地面积大但居住面积小，实际使用有何限制？
该房土地面积排名前18%，但居住面积排名后28%。这意味着现有房屋可能未充分利用土地。买家需核查当地 zoning 法规，确认是否允许加建、扩建或分割土地，否则大土地可能无法直接转化为使用空间。

3. 房龄85年，是否存在隐性维护成本？
虽然在同街道中房龄较新，但85年老房仍需关注结构、管道和电气系统的老化问题。地下室虽已翻新，但主体结构是否更新过是关键。建议专项检查屋顶、地基和供暖系统。

4. 无车库在温尼伯冬季是否影响大？
温尼伯冬季严寒，无车库意味着车辆暴露于冰雪，且出行前需额外时间热车除冰。对于习惯车库的买家，需考虑加建车库的成本（约2-5万加元）或接受户外停车的不便。

5. 同街道排名高，但社区和全市排名普通，这对增值有何影响？
该房在Masson街道上土地和房龄排名前18%，属于“小范围优质资产”，但放到更大范围则显得普通。这种属性可能使增值潜力更依赖街道本身的提升，而非整个社区或城市的发展。需关注街道内其他房产的翻新或重建动态。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ