Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

239 Washington Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

880 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

109/185
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ930 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1496/2815
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165778/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,342 sqft

239 Washington Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Washington Avenue): Around Average. Ranked #109 out of 185 (ਟਾਪ 59%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 930 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,496 out of 2,815 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,778 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

142k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

175/185
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ218.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2470/2815
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

189697/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ390.1k

239 Washington Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Washington Avenue): Below Average. Ranked #175 out of 185 (ਟਾਪ 95%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 218.1k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,470 out of 2,815 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #189,697 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1914

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

141/185
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1937

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1484/2815
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172895/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1966

239 Washington Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Washington Avenue): Below Average. Ranked #141 out of 185 (ਟਾਪ 76%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1937.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,484 out of 2,815 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,895 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,002 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

79/185
ਟਾਪ 43%
ਔਸਤ3,638 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1447/2815
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

172510/194458
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ6,570 sqft

239 Washington Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Washington Avenue): Around Average. Ranked #79 out of 185 (ਟਾਪ 43%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,638 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,447 out of 2,815 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #172,510 out of 194,458 (ਟਾਪ 89%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

4/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 91%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 85%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

239 Washington Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

239 Washington Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 239 Washington Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 基础状况:建于1914年的单层独立屋,拥有未装修的地下室和独立车库,无泳池。
  • 土地面积:占地3,002平方英尺,在同街区属中等水平(超过43%的邻居),但远低于全市平均水平。
  • 居住面积:880平方英尺的居住空间,在本地段和社区内接近平均水平,但明显小于温尼伯典型住宅。
  • 估值与售价:政府评估价1.42万加元,远低于各级区域平均水平;最近一次记录成交价为2019年4月的1.39万加元,属市场极低位。

吸引力

  1. 极低持有成本:极低的评估价与成交价意味着房产税负担很轻,资金门槛低。
  2. 土地潜力:占地超过3000平方英尺,在同街区中不算小,为未来扩建或土地利用(如加建、花园)提供了基础空间。
  3. 翻新空白画布:房屋本身老旧且未装修,对于热衷DIY改造或希望完全按自己意愿翻新的买家而言,限制少,可塑性强。
  4. 社区稳定性:房屋年龄、面积、价值在所属的Chalmers社区内都接近中位数,属于该区域的典型住宅,环境相对稳定。

适合人群

  • 预算极其有限的首购族或投资者:仅寻求一处有地契的资产,能承担基础维修,对居住条件要求不高。
  • 翻新改造爱好者:寻找一个成本极低的“项目屋”,通过亲手改造增加价值。
  • 土地价值投资者:看好该街区远期发展,认为当前土地价值被低估,购房以持有土地为主。
  • 特定需求者:需要该地段附近独立地址,或需独立车库等功能,且优先考虑最低购房支出的人群。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 问:价格这么低,是不是存在严重问题或隐患?
    答:价格主要反映的是房屋的现状(老旧、未翻新)和所在区域(非热门社区)的市场水平,而非必然存在隐藏的重大结构缺陷。低价本身就是对房屋状况和位置的定价。当然,购买前进行专业验屋至关重要。

  2. 问:评估价远低于全市平均,这是否意味着没有投资价值?
    答:恰恰相反,极低的评估基数为未来价值提升创造了更大的百分比增长空间。如果社区有任何积极规划或您能成功改善物业,其价值增幅的弹性可能远超高价区域。

  3. 问:880平方英尺的居住面积是否太小?
    答:对于追求现代宽敞居住感的家庭来说确实偏小。但这正定义了它的定位:一个经济实用的栖身之所或项目起点。它的吸引力在于土地面积(3002平方英尺)远大于居住面积,未来向内扩建或向上加建的可能性是潜在价值所在。

  4. 问:2014年建造的百年老屋,维护会不会是个无底洞?
    答:维护需求确实会比新房高,但这也分情况。这类老屋通常结构简单,没有复杂系统,一些基础维修甚至可由屋主自行完成。预算应首先规划用于确保屋顶、地基、电力等关键部分的安全与合规,而非豪华装修。

  5. 问:在这个社区买这样的房子,能指望它升值吗?
    答:短期快速升值指望不大,它的核心优势不是资本增值,而是“资产持有成本最低化”。升值更依赖于两个因素:一是您投入的翻新和改进能创造多少附加值;二是整个Chalmers社区未来是否能获得整体提升。这是一种更偏重长期、且需要主动投入的资产。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.