Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

252 Harbison Avenue W

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

797 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

272/444
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ908 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1828/2815
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ953 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

177528/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ1,342 sqft

252 Harbison Avenue W: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Around Average. Ranked #272 out of 444 (ਟਾਪ 61%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 908 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,828 out of 2,815 (ਟਾਪ 65%). The neighborhood average for this group is 953 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #177,528 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

182k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

282/444
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ204.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1765/2815
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ210.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

182761/194458
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ390.1k

252 Harbison Avenue W: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Around Average. Ranked #282 out of 444 (ਟਾਪ 64%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 204.9k.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Around Average. Ranked #1,765 out of 2,815 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 210.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #182,761 out of 194,458 (ਟਾਪ 94%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1912

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

334/444
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1934

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2160/2815
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1934

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

178029/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ1966

252 Harbison Avenue W: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Below Average. Ranked #334 out of 444 (ਟਾਪ 75%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1934.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,160 out of 2,815 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1934.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #178,029 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,405 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

285/444
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ3,136 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2454/2815
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ3,432 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

188570/194458
ਟਾਪ 97%
ਔਸਤ6,570 sqft

252 Harbison Avenue W: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Harbison Avenue W): Around Average. Ranked #285 out of 444 (ਟਾਪ 64%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,136 sqft.
  • Neighborhood Level (Chalmers): Below Average. Ranked #2,454 out of 2,815 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 3,432 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #188,570 out of 194,458 (ਟਾਪ 97%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$100k–150k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 81%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 81%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 97%

252 Harbison Avenue W · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

252 Harbison Avenue W ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 252 Harbison Avenue W — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1912年，拥有百年历史，结构稳固，具备时代建筑特色。
  • 土地面积2,405平方英尺，在同街区属于中等偏上水平（超过64%的邻居）。
  • 居住面积797平方英尺，布局紧凑，功能分区明确。
  • 独立车库，地下室未翻新，无游泳池。
  • 评估价值18.2k，显著低于温尼伯全市平均水平，但在本街区和社区内属于中等水平。

吸引力

  • 高性价比投资：评估价远低于全市均价，但土地价值在本地段有支撑，适合追求低成本持有的买家。
  • 翻新潜力：未翻新的地下室和较老的屋龄为改造留出空间，可依个人喜好提升价值。
  • 地段相对优势：在Chalmers社区内，土地面积和居住面积均接近社区平均水平，生活便利性有保障。
  • 历史感与稳定性：老房子通常建筑扎实，且长期估值稳定，抗波动性较强。

适合人群

  • 首次购房者或预算有限者：低总价和低于全市水平的持有成本降低了入门门槛。
  • 翻新爱好者或DIY投资者：可通过改造地下室和内部空间提升资产价值。
  • 长期持有型投资者：适合看重土地价值、不急于短期变现的买家。
  • 熟悉老房维护的居住者：能接受老房子特点，并愿意投入维护的住户。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么评估价值这么低？是不是房子有问题？
评估价值低主要反映的是房屋年龄、未翻新状态及紧凑的居住面积，并不代表存在结构问题。在本地街区，该评估价其实处于中等水平，说明低价更多是市场对老屋的普遍估值方式，而非个别缺陷。

2. 土地面积排名比居住面积高，这有什么意义？
这意味着房子占用的土地相对较大，但建筑面积较小。这种组合在老社区中常见，暗示未来有可能通过加建或扩建来增加居住空间，提升整体资产价值。

3. 1912年的房子，会不会有隐藏维护成本？
老房子确实需要更关注管线、地基等老化问题，但这也意味着建筑结构往往比现代房屋更扎实。建议重点检查电路、屋顶和防水，这些是影响老房居住成本的关键项。

4. 为什么同街区类似房子售价（14.7k）比评估价（18.2k）还低？
2016年的售价低于当前评估价，可能反映了当时市场条件或房屋当时的状态。评估价基于官方定期估值，而售价受交易时机、谈判等因素影响，两者差异并不罕见，甚至可能意味着现在有溢价空间。

5. 这个房子在社区内排名中等，是不是代表没有升值潜力？
排名中等反而说明它在社区中属于“稳定型”资产，既没有明显短板，也有可提升的空间。对于老社区，中等排名的房子往往更抗跌，且通过翻新容易达到上游水平，适合长期持有。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.