Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

2 Sandra Bay

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,584 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/34
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,320 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

178/781
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1,396 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

50856/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,342 sqft

2 Sandra Bay: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Sandra Bay): Above Average. Ranked #6 out of 34 (ਟਾਪ 18%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,320 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Above Average. Ranked #178 out of 781 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 1,396 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #50,856 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

510k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/34
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ419.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

117/781
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ458.1k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

35367/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ390.1k

2 Sandra Bay: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Sandra Bay): Above Average. Ranked #3 out of 34 (ਟਾਪ 9%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 419.4k.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Above Average. Ranked #117 out of 781 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 458.1k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #35,367 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1954

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/34
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1956

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

293/781
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1956

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

130929/194458
ਟਾਪ 67%
ਔਸਤ1966

2 Sandra Bay: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Sandra Bay): Above Average. Ranked #6 out of 34 (ਟਾਪ 18%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1956.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Around Average. Ranked #293 out of 781 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1956.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #130,929 out of 194,458 (ਟਾਪ 67%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,992 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

23/34
ਟਾਪ 68%
ਔਸਤ6,810 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

550/781
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ7,902 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

64430/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ6,570 sqft

2 Sandra Bay: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Sandra Bay): Around Average. Ranked #23 out of 34 (ਟਾਪ 68%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,810 sqft.
  • Neighborhood Level (Crescent Park): Around Average. Ranked #550 out of 781 (ਟਾਪ 70%). The neighborhood average for this group is 7,902 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #64,430 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 36%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 48%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 41%

2 Sandra Bay · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

2 Sandra Bay ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 2 Sandra Bay — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 翻新地下室与成熟社区：房屋拥有已翻新的地下室，提供额外可利用空间。建于1954年，位于成熟的Crescent Park社区，地块面积达5,992平方英尺，高于全市平均水平，兼具历史感与私密性。
  • 居住空间优于周边：室内居住面积1,584平方英尺，在所在街道、社区及全市范围内均排名前26%以内，空间表现显著优于周边同类房屋。
  • 高评估价值潜力：评估价51万加元，在街道排名前9%，社区前15%，全市前18%，显示其在地段与品质上的认可度，增值前景明确。
  • 高性价比历史交易：上次交易为2019年10月，售价37万加元，低于当前评估价，为后续价值增长留有空间。

适合人群

  • 注重空间与地段的升级家庭：居住面积和地块规模均高于周边平均水平，适合需要更多室内外活动空间的家庭。
  • 价值型长期投资者：评估价值排名靠前，且历史售价低于当前估值，适合关注长期资产增值的买家。
  • 成熟社区偏好者：喜欢Crescent Park这类稳定、低密度社区，且希望房屋本身（如地下室）已有部分翻新的购房者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房的地块大小在街上排前68%，这实际意味着什么？
这意味着它的地块比街上三分之二以上的房子都要大。但数据也显示，这条街的平均地块本身较大（约6,810平方英尺），所以它提供的更多是“街区内部”的宽敞感，而非绝对的巨型地块。

2. 1954年建的房子，房龄“高于平均水平”是优势吗？
在这条街上，它确实比大多数房子（平均建于1956年）稍新一点。但这更多意味着它处于一个房龄整体偏老、风格统一的成熟街区。吸引力不在于“新”，而在于社区的稳定感和翻新潜力。

3. 评估价远高于上次售价，是泡沫吗？
不一定。2019年售价37万加元，当前评估价51万加元，差距明显。这既可能反映了疫情后市场的普遍增长，也可能得益于房屋本身的翻新（如地下室）或地段价值提升。需对比同期周边涨幅判断。

4. 居住面积排名比地块排名更靠前，说明什么？
说明房屋的“建筑面积利用率”较高。在不是最大的地块上，建出了街上排名前18%的室内面积，设计可能更紧凑高效。适合更看重室内实用面积而非纯粹花园大小的买家。

5. 与评估价相似的房子都在其他社区，这透露了什么？
数据显示，评估价同为51万加元的房子多位于Elmhurst、Varsity View等社区。这意味着买家可以用类似预算，在Crescent Park获得一个排名靠前（前9%）的选项，但在其他社区可能只能买到“平均水平”的房产。凸显了本房在其特定社区内的相对价值优势。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.