獨立屋

1195 Grosvenor Avenue

地下室有，已裝修

游泳池無

車庫分體車庫

建築類型One & 1/2 Storey

地圖

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.

If there is a yellow star, the property has multiple sale records.

社區成交統計

Crescentwood

解讀：展示「crescentwood」在獨立屋（非公寓住宅）、2024 年的成交價位段占比（約每 5 萬加元一檔）。峰值區間可視為主流成交預算帶；多年對比時可觀察主力價位帶是否隨時間遷移。

資料摘要（Winnipeg / crescentwood / 獨立屋（非公寓住宅） / 2024 年）：價位段按每 $50K 一檔統計。成交占比最高的價位段為 $450K–$500K，約占 15.6%。第二集中段為 $500K–$550K（約 12.5%）；前兩名合計約 28.1%。同口徑下成交筆數合計約 32 筆（用於校驗樣本量）。

以上均基于真实成交数据的分析统计，数据来源说明请看

排名

居住面積

1,550 sqft

同一街道排名

105/121

前87%

平均2,305 sqft

同一區域排名

613/802

前76%

平均2,353 sqft

整個全市排名

54075/194458

前28%

平均1,342 sqft

1195 Grosvenor Avenue：居住面積分析

街道范围（Grosvenor Avenue）：低于平均. 在共 121 套中排第 105 名（前87%）。该街道同类可比房源的居住面積平均约为 2,305 sqft。
社区范围（Crescentwood）：低于平均. 在共 802 套中排第 613 名（前76%）。该社区范围内同类房源平均约为 2,353 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 54,075 名（前28%）。全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

73.2萬

同一街道排名

15/121

前12%

平均57.3萬

同一區域排名

162/802

前20%

平均59.1萬

整個全市排名

6236/194458

前3%

平均39萬

1195 Grosvenor Avenue：評估總價（地稅）分析

街道范围（Grosvenor Avenue）：高于平均. 在共 121 套中排第 15 名（前12%）。该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 57.3萬。
社区范围（Crescentwood）：高于平均. 在共 802 套中排第 162 名（前20%）。该社区范围内同类房源平均约为 59.1萬。
全市范围（溫尼伯）：极优. 在共 194,458 套中排第 6,236 名（前3%）。全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1944

同一街道排名

21/121

前17%

平均1926

同一區域排名

191/802

前24%

平均1926

整個全市排名

154195/194458

前79%

平均1966

1195 Grosvenor Avenue：建造年份分析

街道范围（Grosvenor Avenue）：高于平均. 在共 121 套中排第 21 名（前17%）。该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1926。
社区范围（Crescentwood）：高于平均. 在共 802 套中排第 191 名（前24%）。该社区范围内同类房源平均约为 1926。
全市范围（溫尼伯）：低于平均. 在共 194,458 套中排第 154,195 名（前79%）。全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

8,968 sqft

同一街道排名

4/121

前3%

平均5,484 sqft

同一區域排名

169/802

前21%

平均6,970 sqft

整個全市排名

16497/194458

前8%

平均6,570 sqft

1195 Grosvenor Avenue：土地面積分析

街道范围（Grosvenor Avenue）：极优. 在共 121 套中排第 4 名（前3%）。该街道同类可比房源的土地面積平均约为 5,484 sqft。
社区范围（Crescentwood）：高于平均. 在共 802 套中排第 169 名（前21%）。该社区范围内同类房源平均约为 6,970 sqft。
全市范围（溫尼伯）：高于平均. 在共 194,458 套中排第 16,497 名（前8%）。全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

1195 Grosvenor Avenue暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。