Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

26 Munn Road

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮBi-Level

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

880 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

9/13
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ969 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2889/3075
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1,483 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

165778/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,342 sqft

26 Munn Road: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Munn Road): Around Average. Ranked #9 out of 13 (ਟਾਪ 69%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 969 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Below Average. Ranked #2,889 out of 3,075 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 1,483 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #165,778 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

371k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

10/13
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ389.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2863/3075
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ485.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

90675/194458
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ390.1k

26 Munn Road: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Munn Road): Below Average. Ranked #10 out of 13 (ਟਾਪ 77%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 389.8k.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Below Average. Ranked #2,863 out of 3,075 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 485.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #90,675 out of 194,458 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1988

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

5/13
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1988

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2375/3075
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1997

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

46885/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1966

26 Munn Road: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Munn Road): Around Average. Ranked #5 out of 13 (ਟਾਪ 38%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1988.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Below Average. Ranked #2,375 out of 3,075 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 1997.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #46,885 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,988 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/13
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ4,679 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

2778/3075
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ5,526 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

145866/194458
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ6,570 sqft

26 Munn Road: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Munn Road): Below Average. Ranked #12 out of 13 (ਟਾਪ 92%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,679 sqft.
  • Neighborhood Level (Dakota Crossing): Below Average. Ranked #2,778 out of 3,075 (ਟਾਪ 90%). The neighborhood average for this group is 5,526 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #145,866 out of 194,458 (ਟਾਪ 75%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

6/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 100%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 98%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 68%

26 Munn Road · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

26 Munn Road ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 26 Munn Road — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 户型与翻新：Bi-Level（错层式）户型，带已翻新的地下室，无车库，无泳池。
  • 面积与地段：居住面积880平方英尺，在同街道13套房中排名第9（前69%），属于中等偏小；土地面积3988平方英尺，在街道中排名偏后（第12名），地块相对紧凑。
  • 建造与估值：建于1988年，房龄38年；评估价值37.10万加元，在同街道中低于平均水平（排名10/13），但在全市范围内接近中位数（排名前47%）。
  • 历史交易：最近一次记录为2017年6月以28万加元售出。

吸引力

  • 性价比与翻新潜力：评估价值低于同街道平均水平，但居住面积与房龄在本地段属中等，适合寻求低价入场、愿意通过翻新提升价值的买家。
  • 地段相对优势：在Dakota Crossing社区内，房价低于社区平均水平（排名前93%），对预算有限但希望入住该社区的购房者有吸引力。
  • 土地利用率高：地块虽不大，但Bi-Level户型搭配已翻新地下室，可提供分租或灵活生活空间，适合需要功能多元化的用户。

适合人群

  • 首购族或预算有限者：总价较低，且带翻新地下室，可降低初期投入并增加使用面积。
  • 长期持有投资者：房龄中等，估值有上升空间，适合长期租赁或未来翻新出售。
  • 小型家庭或空巢夫妇：面积适中，结构紧凑，便于维护，适合不需要大空间的居住者。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 为什么这套房的评估价值比同街平均低，但在全市反而接近中位？
评估价值受本地段房源密集度影响，Munn Road周边住宅估值普遍偏高，而该房因面积偏小、地块紧凑导致街道内排名靠后；但相比温尼伯全市老城区较多、房龄差异大的情况，其房龄和条件仍处于中等水平，因此全市排名反而更靠前。

2. 没有车库是否会影响未来转售？
在该社区中，无车库的Bi-Level户型较常见，且地下室已翻新，可改造为储物或工作间替代车库功能。对于预算优先的买家，无车库反而成为压低入手价的优势。

3. 土地面积排名靠后，是否意味着扩建可能性小？
地块虽在街道中偏小，但近4000平方英尺的面积仍满足大多数城市住宅标准。Bi-Level结构通常便于向后院扩展，且紧凑地块可能降低园艺和维护成本，适合希望减少户外劳动的购房者。

4. 房龄38年，是否需要担心重大维修？
建于1988年，正值加拿大住宅建筑标准成熟期，相比更老房屋，结构风险较低。重点可检查屋顶、窗户及地下室防水，但翻新过的地下室可能已部分更新管线系统。

5. 2017年至今售价涨幅如何？与周边相比是否保值？
2017年售价28万加元，当前评估价37.10万加元，年均增值约3.2%，略低于温尼伯同期平均涨幅，但考虑到其低于社区均价的定位，增值稳定性反而高于社区内高价房源，抗市场波动能力较强。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.