Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

260 Winchester Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Deer Lodge

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “deer lodge” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / deer lodge / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 29.2%). Second-largest band: $300K–$350K (about 21.5%); top two together about 50.8%. About 65 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,522 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/110
ਟਾਪ 17%
ਔਸਤ1,312 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

170/1495
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ1,197 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

56732/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ1,342 sqft

260 Winchester Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Winchester Street): Above Average. Ranked #19 out of 110 (ਟਾਪ 17%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,312 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #170 out of 1,495 (ਟਾਪ 11%). The neighborhood average for this group is 1,197 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #56,732 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

342k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/110
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ320.2k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

338/1495
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ312.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

110124/194458
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ390.1k

260 Winchester Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Winchester Street): Above Average. Ranked #29 out of 110 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 320.2k.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #338 out of 1,495 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 312.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #110,124 out of 194,458 (ਟਾਪ 57%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1940

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/110
ਟਾਪ 36%
ਔਸਤ1938

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

951/1495
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ1943

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

157112/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ1966

260 Winchester Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Winchester Street): Around Average. Ranked #40 out of 110 (ਟਾਪ 36%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1938.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Around Average. Ranked #951 out of 1,495 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 1943.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #157,112 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,999 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/110
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ6,086 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

229/1495
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ5,176 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

61607/194458
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ6,570 sqft

260 Winchester Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Winchester Street): Around Average. Ranked #57 out of 110 (ਟਾਪ 52%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,086 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #229 out of 1,495 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 5,176 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #61,607 out of 194,458 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 56%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 48%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 61%

260 Winchester Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

260 Winchester Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 260 Winchester Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 空间优势显著：居住面积1,522平方英尺，在所属街道、社区及全市范围内均高于平均水平（分别超过83%、89%和71%的同类房屋），提供更宽敞的居住体验。
  • 土地面积充裕：占地5,999平方英尺，在社区内排名前15%，拥有较大的户外空间潜力，高于社区平均土地面积。
  • 估值具性价比：评估价34.2万，在街道和社区中分别超过74%和77%的房屋，但低于全市同类房屋平均估值（39万），可能存在价值洼地。
  • 地下室已翻新：提升可使用面积与功能性，适合扩展生活或出租空间。
  • 独立车库：提供便利的停车或仓储空间，在密集社区中属实用优势。

适合人群

  • 首购或预算敏感家庭：评估价相对低于全市同类平均水平，且空间优于多数同区房屋，平衡了成本与居住面积。
  • 需要灵活空间的买家：翻新地下室适合需要家庭办公室、多代同住或潜在出租收入的群体。
  • 重视户外与存储需求者：较大土地面积与独立车库适合有园艺、宠物或车辆存放需求的居住者。
  • 长期持有型投资者：房屋建于1940年，在街道和社区中属常见房龄，但低于全市平均房龄，在成熟社区中可能具备稳定增值潜力。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 这套房子的评估价低于全市同类均价，是机会还是隐患？
评估价34.2万显著低于全市同类房屋平均估值（39万），可能反映房屋年代较久或社区价格梯度。但它在本地街道和社区中仍属中上水平，提示其在本区域内具备竞争力，而对全市买家而言可能存在价格优势，需结合房屋翻新状况和社区发展动态综合判断。

2. 土地面积在社区内排名前15%，但为什么在街道上只算平均水平？
该房土地面积在社区内较大（超过85%的房屋），但在所属街道上仅处于中游。这说明 Winchester Street 沿线地块普遍较大，而该社区整体土地面积偏小。因此，这套房子在社区内是“大地块”，但在同一条街上并不突出。

3. 1940年建的房子，房龄是劣势吗？
在本街道和社区中，该房龄与周边房屋平均值接近（1938-1943年），属于区域常态。但在全市范围内，它比76%的房屋更老。这意味着在本地转售时房龄不是显著短板，但若与全市较新区房屋对比，可能需关注维护成本和翻新投入。

4. 居住面积数据如何影响实际使用感受？
1,522平方英尺的居住面积在三个比较维度中均高于平均水平，尤其是比社区平均多出约300平方英尺。这意味着相比同社区多数房屋，内部空间更宽敞，但需注意其中是否包含已翻新地下室面积，以及空间布局是否符合现代生活需求。

5. 2016年售价30万，现在评估价34.2万，增值说明了什么？
八年间的评估增长相对平缓，可能与房屋老化和社区成熟度有关。但与当前全市同类平均估值（39万）的差距也暗示，若社区未来有更新计划或基础设施改善，可能存在补涨空间，但增值速度可能低于新兴社区。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ