Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

333 Sharp Boulevard

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,148 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

83/101
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1,338 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

796/1495
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,197 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

107616/194458
ਟਾਪ 55%
ਔਸਤ1,342 sqft

333 Sharp Boulevard: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Sharp Boulevard): Below Average. Ranked #83 out of 101 (ਟਾਪ 82%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,338 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Around Average. Ranked #796 out of 1,495 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 1,197 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #107,616 out of 194,458 (ਟਾਪ 55%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

307k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

79/101
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ329.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

831/1495
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ312.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

133605/194458
ਟਾਪ 69%
ਔਸਤ390.1k

333 Sharp Boulevard: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Sharp Boulevard): Below Average. Ranked #79 out of 101 (ਟਾਪ 78%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 329.7k.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Around Average. Ranked #831 out of 1,495 (ਟਾਪ 56%). The neighborhood average for this group is 312.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #133,605 out of 194,458 (ਟਾਪ 69%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

40/101
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1947

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

653/1495
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1943

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

333 Sharp Boulevard: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Sharp Boulevard): Around Average. Ranked #40 out of 101 (ਟਾਪ 40%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1947.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Around Average. Ranked #653 out of 1,495 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1943.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,406 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

48/101
ਟਾਪ 48%
ਔਸਤ6,772 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

71/1495
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ5,176 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

45795/194458
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ6,570 sqft

333 Sharp Boulevard: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Sharp Boulevard): Around Average. Ranked #48 out of 101 (ਟਾਪ 48%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,772 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Elite. Ranked #71 out of 1,495 (ਟਾਪ 5%). The neighborhood average for this group is 5,176 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #45,795 out of 194,458 (ਟਾਪ 24%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

10/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 32%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 30%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%
2/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 89%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 70%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 74%

333 Sharp Boulevard · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

333 Sharp Boulevard ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 333 Sharp Boulevard — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力

  • 高性价比土地：占地6,406平方英尺，在Deer Lodge社区属于前5%的“精英”级别，土地面积远超社区平均水平，提供了稀缺的扩建或庭院利用空间。
  • 稳定的增值潜力：2022年以26万售出，2024年以34万售出，两年内增值30.8%，涨幅显著且稳定，显示该地段资产抗跌性强。
  • 社区位置优势：房屋在街道和社区范围内的评估价值排名（前56%-78%）均高于居住面积排名（前53%-82%），说明地段价值支撑明显，房产溢价更多来自区位而非房屋本身。
  • 翻新地下室：已完成装修的地下室增加了可使用面积，提升了功能性，适合需要灵活空间的买家。

适合人群

  • 长期投资者：看重土地稀缺性和稳定增值记录，适合持有等待土地价值进一步释放。
  • 家庭自住者：需要较大户外空间供孩子活动或未来扩建，且能接受房屋本身面积适中（1,148平方英尺）但地段优质的权衡。
  • 翻新改造爱好者：房屋建于1948年，但土地价值突出，适合后期通过翻新或加建提升整体价值，尤其适合愿意为土地付费、对房屋进行个性化改造的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子最大的隐性价值是什么？
不是居住面积，而是土地。它在Deer Lodge的土地面积排名进入前5%，但评估价值仅排前56%，意味着当前价格中土地价值未被完全体现，存在“土地溢价”空间。

2. 两年涨了8万，是不是涨得太快了？
对比数据：该房评估价值在社区内排名（前56%）远高于城市整体水平（前69%），说明涨幅主要来自社区地段价值提升，而非市场泡沫。同街平均评估价约33万，目前售价34万属于合理溢价。

3. 为什么居住面积排名比土地排名低很多？
这是一类典型“地大房小”资产：土地排名在社区前5%，但居住面积仅排前53%。适合那些愿意为土地支付更高单价、后期可自行扩建或改造的买家。

4. 和旁边房子比，它算贵还是便宜？
2024年同街售出房源平均售价未知，但同街平均评估价约33万，本房售34万属微溢价。考虑到其土地面积在社区内极突出（排名前5%），这个溢价实际上是为土地支付，而非房屋本身。

5. 这个房龄（78年）会不会是硬伤？
数据表明，房龄在Deer Lodge社区内属平均水平（排名前44%），且该社区房屋普遍建于1940年代。需要注意的是，城市整体较新的房屋平均建于1966年，若未来转手给更看重房龄的买家，可能需投入翻新成本。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.