Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

366 Albany Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Deer Lodge

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “deer lodge” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / deer lodge / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 29.2%). Second-largest band: $300K–$350K (about 21.5%); top two together about 50.8%. About 65 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

983 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

64/143
ਟਾਪ 45%
ਔਸਤ971 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1072/1495
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1,197 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147470/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1,342 sqft

366 Albany Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Albany Street): Around Average. Ranked #64 out of 143 (ਟਾਪ 45%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 971 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Below Average. Ranked #1,072 out of 1,495 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1,197 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,470 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

197k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

121/143
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ274.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1465/1495
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ312.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

179272/194458
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ390.1k

366 Albany Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Albany Street): Below Average. Ranked #121 out of 143 (ਟਾਪ 85%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 274.5k.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Below Average. Ranked #1,465 out of 1,495 (ਟਾਪ 98%). The neighborhood average for this group is 312.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #179,272 out of 194,458 (ਟਾਪ 92%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1918

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

89/143
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1949

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1303/1495
ਟਾਪ 87%
ਔਸਤ1943

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

170925/194458
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1966

366 Albany Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Albany Street): Around Average. Ranked #89 out of 143 (ਟਾਪ 62%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1949.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Below Average. Ranked #1,303 out of 1,495 (ਟਾਪ 87%). The neighborhood average for this group is 1943.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #170,925 out of 194,458 (ਟਾਪ 88%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

2,923 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

95/143
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ3,784 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1394/1495
ਟਾਪ 93%
ਔਸਤ5,176 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

176402/194458
ਟਾਪ 91%
ਔਸਤ6,570 sqft

366 Albany Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Albany Street): Around Average. Ranked #95 out of 143 (ਟਾਪ 66%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,784 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Below Average. Ranked #1,394 out of 1,495 (ਟਾਪ 93%). The neighborhood average for this group is 5,176 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #176,402 out of 194,458 (ਟਾਪ 91%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$150k–200k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 76%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 96%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 92%

366 Albany Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

366 Albany Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 366 Albany Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1918年，为一层半独立屋，拥有近百年历史，具备传统建筑风格与潜在的历史韵味。
  • 居住面积983平方英尺，在该街道（Albany Street）属于中等水平，但在Deer Lodge社区及温尼伯全市范围内低于平均水平。
  • 土地面积2,923平方英尺，在街道上接近平均水平，但在更广范围内相对较小。
  • 地下室未翻新，无游泳池，无车库。
  • 评估价值为19.70k，显著低于街道、社区和全市的平均水平。

吸引力

  • 高性价比与低持有成本：极低的评估价值与地税，为预算有限的买家或投资者提供了罕见的低成本入场机会。
  • 历史住宅的改造潜力：未翻新的状态为买家提供了按个人喜好进行改造和增值的空间，尤其适合喜爱老房子并愿意亲自参与修缮的购房者。
  • 稳定的邻里参照：所在街道房屋的建造年份、面积等指标相对集中，社区成熟，不易出现突兀的开发项目影响环境。
  • 土地价值基础：在土地价值持续上涨的背景下，拥有独立产权的地块本身是一项保值资产，为未来重建或利用提供可能。

适合人群

  • 首次购房者或预算严格受限者：极低的入门价格降低了购房门槛。
  • 翻新爱好者或DIY投资者：愿意通过自身投入提升房屋价值，并从中获得成就感与潜在收益。
  • 长期持有型投资者：看中土地基础价值，能够承受当前房屋条件，并等待区域整体升值。
  • 寻求极简生活或功能性居所者：不需要大空间和现代设施，满足基本居住需求即可。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价如此之低，是否存在隐藏问题或不利因素？
    极低的评估价通常反映房屋现状（如未翻新、房龄高）或所在区域的特定市场条件。它可能意味着较大的修缮需求，但也可能是由于该区域正处在价值洼地。建议进行彻底的房屋检查和产权调查，以排除结构性缺陷或地权限制。

  2. 与周边房产相比，它的真正优势是什么？
    它的优势不在于“比更好”，而在于“与不同”。在同类老房子中，其极低的持有成本（地税）是最大亮点。它让拥有独立屋产权的成本接近甚至低于一些公寓管理费，为买家释放了更多现金流用于改造或生活。

  3. 没有车库在这个社区是普遍情况吗？这对生活有何实际影响？
    在该街道及附近的老社区，无车库的情况并不少见。这需要买家考虑冬季车辆保暖、夏季暴晒以及日常物品存储的替代方案。但这也可能减少维护负担，并将土地面积更多用于庭院或绿化。

  4. 地下室未翻新，是劣势还是机会？
    这完全取决于买家视角。作为劣势，它意味着无法立即获得额外的宜居空间。作为机会，它提供了一个无预设结构的空白画布，可以根据需求最经济地规划为储物间、工作坊、家庭影院或未来出租单元（需符合法规）。

  5. 这个房子能作为一项好的投资吗？
    如果定义为“增值投资”，那么它需要投入资金和精力进行翻新，且回报取决于未来社区整体涨幅和个人改造水平。如果定义为“现金流与资产持有投资”，那么其低地税和独立产权提供了以极低成本持有土地资产的机会，对抗通胀，适合有耐心的长期投资者。它不适合追求即刻转售获利或寻求拎包入住的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ