Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

390 Overdale Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Deer Lodge

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “deer lodge” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / deer lodge / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 29.2%). Second-largest band: $300K–$350K (about 21.5%); top two together about 50.8%. About 65 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,561 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/93
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1,588 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

139/1495
ਟਾਪ 9%
ਔਸਤ1,197 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

53066/194458
ਟਾਪ 27%
ਔਸਤ1,342 sqft

390 Overdale Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Overdale Street): Around Average. Ranked #38 out of 93 (ਟਾਪ 41%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,588 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #139 out of 1,495 (ਟਾਪ 9%). The neighborhood average for this group is 1,197 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #53,066 out of 194,458 (ਟਾਪ 27%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

365k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

57/93
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ381.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

176/1495
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ312.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

94553/194458
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ390.1k

390 Overdale Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Overdale Street): Around Average. Ranked #57 out of 93 (ਟਾਪ 61%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 381.5k.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #176 out of 1,495 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 312.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #94,553 out of 194,458 (ਟਾਪ 49%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1948

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/93
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1932

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

653/1495
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1943

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

144626/194458
ਟਾਪ 74%
ਔਸਤ1966

390 Overdale Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Overdale Street): Above Average. Ranked #6 out of 93 (ਟਾਪ 6%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1932.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Around Average. Ranked #653 out of 1,495 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1943.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #144,626 out of 194,458 (ਟਾਪ 74%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,078 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

4/93
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ6,164 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

125/1495
ਟਾਪ 8%
ਔਸਤ5,176 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

56381/194458
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ6,570 sqft

390 Overdale Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Overdale Street): Elite. Ranked #4 out of 93 (ਟਾਪ 4%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 6,164 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #125 out of 1,495 (ਟਾਪ 8%). The neighborhood average for this group is 5,176 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #56,381 out of 194,458 (ਟਾਪ 29%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

1/2025 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 36%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 5%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 26%

390 Overdale Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

390 Overdale Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 390 Overdale Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 居住空间与土地面积优势显著：房屋居住面积（1,561平方英尺）在 Deer Lodge 社区属于前9%的较大户型，远超温尼伯全市平均水平。土地面积（6,078平方英尺）尤为突出，在同街区排名前4%，提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 高性价比与增值潜力：评估价值（36.50万）在社区内处于前12%，但2025年1月售价为43.50万，显示其交易价值高于评估基准，可能反映装修溢价或市场热度。在同类社区中属中上水平，适合寻求资产增值的买家。
  • 建筑年代与翻新平衡：建于1948年，在同街区中属于较新（前6%），但低于全市平均房龄。结合已装修的地下室，在保留传统结构的同时减少了老旧房屋的维护负担。
  • 区位稀缺性：位于 Deer Lodge 社区，居住面积和土地面积均显著高于社区及全市平均水平，在成熟社区中属于稀缺的“大地块”房源。

适合人群

  • 多代同堂或需要灵活空间的家庭：较大的居住面积与已装修地下室适合家庭成员较多或需要办公、出租空间的买家。
  • 长期投资者与翻新爱好者：土地面积大，未来可扩建或改造；高于评估值的售价表明市场认可度，适合持有增值。
  • 追求社区静谧但拒绝拥挤的购房者：房屋在街区中占地排名前4%，提供相对私密的户外环境，适合注重空间感的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这套房子的土地面积排名同街区前4%，实际意味着什么？
这意味着在 Overdale 街93套可比房屋中，仅有3套的土地比它更大。对于温尼伯成熟社区而言，这种大面积地块通常意味着更少的邻里遮挡、更多的后院利用可能性（如花园、儿童游乐区），甚至未来可能申请扩建。

2. 评估价值低于售价，是价格虚高吗？
不一定。评估价值通常基于区域基准和历史数据，而翻新过的地下室、特定装修或当前市场热度可能推高实际售价。在 Deer Lodge 社区，该房评估价值已处于前12%，售价高于评估值可能反映其装修投入或买家对稀缺地块的溢价认可。

3. 房子建于1948年，是否需要担心老化问题？
相比同街区平均房龄（1932年），它属于“较新”的房屋。但购房时仍需重点关注1940年代房屋的典型问题：如原始管道、电线是否已更新，地下室防水是否在翻新时处理妥当，以及屋顶更换年限。

4. 居住面积在社区排名前9%，但为什么在同街区只排前41%？
这恰好说明 Overdale 街本身是一个“大户型聚集”的街区。房子在社区中属于大面积，但在本街区仅略高于平均水平。购房者应意识到，同一街区内的房屋竞争可能更激烈，但这也意味着该街区整体居住空间偏大，氛围更偏向家庭化。

5. 与附近类似评估价值的房屋相比，这套房的优势在哪里？
对比其他评估价值36.50万左右的房源，这套房的核心优势是“土地面积”和“社区位置”。许多同价房屋可能在土地或居住面积上有所妥协，而此房在 Deer Lodge 社区同时拥有前9%的居住空间和前8%的土地面积，属于双重优势房源。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ