Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

404 Lyle Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Deer Lodge

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “deer lodge” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / deer lodge / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $350K–$400K (about 29.2%). Second-largest band: $300K–$350K (about 21.5%); top two together about 50.8%. About 65 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,270 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

18/68
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ1,062 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

568/1495
ਟਾਪ 38%
ਔਸਤ1,197 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85206/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,342 sqft

404 Lyle Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Lyle Street): Above Average. Ranked #18 out of 68 (ਟਾਪ 26%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,062 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Around Average. Ranked #568 out of 1,495 (ਟਾਪ 38%). The neighborhood average for this group is 1,197 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,206 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

291k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

52/68
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ310.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1055/1495
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ312.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

142319/194458
ਟਾਪ 73%
ਔਸਤ390.1k

404 Lyle Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Lyle Street): Below Average. Ranked #52 out of 68 (ਟਾਪ 76%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 310.6k.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Below Average. Ranked #1,055 out of 1,495 (ਟਾਪ 71%). The neighborhood average for this group is 312.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #142,319 out of 194,458 (ਟਾਪ 73%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1951

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

27/68
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1967

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

209/1495
ਟਾਪ 14%
ਔਸਤ1943

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

137957/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1966

404 Lyle Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Lyle Street): Around Average. Ranked #27 out of 68 (ਟਾਪ 40%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1967.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Above Average. Ranked #209 out of 1,495 (ਟਾਪ 14%). The neighborhood average for this group is 1943.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #137,957 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,793 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

36/68
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ4,410 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1144/1495
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ5,176 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

118461/194458
ਟਾਪ 61%
ਔਸਤ6,570 sqft

404 Lyle Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Lyle Street): Around Average. Ranked #36 out of 68 (ਟਾਪ 53%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,410 sqft.
  • Neighborhood Level (Deer Lodge): Below Average. Ranked #1,144 out of 1,495 (ਟਾਪ 77%). The neighborhood average for this group is 5,176 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #118,461 out of 194,458 (ਟਾਪ 61%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2024 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$350k–400k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 16%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 13%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 37%
10/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 47%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 68%

404 Lyle Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

404 Lyle Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 404 Lyle Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力：

  • 高性价比的居住空间： 该房屋居住面积为1,270平方英尺，在其所在街道（Lyle Street）排名前26%，显著高于同街道可比房屋的平均面积（1,062平方英尺）。这意味着在相同地段，能以相近的价格获得更宽敞的实际生活空间。
  • 成熟的社区与地块： 房屋建于1951年，在所属的Deer Lodge社区中，房龄较新（排名前14%），社区整体发展成熟。地块面积为4,793平方英尺，在街道和全市范围内均处于中等或以上水平，提供了适度的户外空间与可能性。
  • 显著低于市场均值的评估价： 房屋的评估价值为29.10万加元，显著低于全市可比房屋的平均评估价（39万加元），也低于所在街道和社区的平均水平。这通常意味着其地税基数可能相对较低，且存在一定的价值洼地潜力。
  • 近期有翻新记录： 资料显示地下室已完成装修（Basement renovated），提升了房屋的功能性和实用性。

适合人群：

  • 首购族或预算精明的买家： 评估价和近期售价（38.50万加元）均显示其入门门槛相对较低，能以低于全市均价的成本入住一个居住空间宽敞的独立屋。
  • 看重室内实用面积胜过豪华装修的务实家庭： 房屋在“居住面积”指标上表现突出，适合需要更多房间或活动空间的家庭。
  • 对Deer Lodge成熟社区有偏好的买家： 喜欢房龄相对较新、社区发展稳定的环境。
  • 长期投资者： 较低的评估价和较大的土地面积，为未来的房产价值提升（如进一步装修、土地利用）提供了基础。

二、五个深入FAQ

  1. 评估价远低于售价和全市均价，是“捡漏”还是另有原因？
    评估价（29.10万）主要服务于市政征税，常滞后于市场。其远低于近期售价（38.50万）和全市均价，更可能反映的是政府评估的保守性，而非房屋本身有严重问题。这反而可能是一个利好：您实际支付的价格更贴近当前市场，而未来数年的地税可能基于较低的评估价计算。

  2. 居住面积排名靠前，但评估价排名靠后，这矛盾吗？
    这不矛盾，反而揭示了该房产的“个性”。它可能是一套室内实用面积大、但装修标准普通或略显过时的房子。它的价值主要体现在“可使用的空间”上，而非豪华的装修或顶级的地段。对于愿意通过DIY或逐步装修来提升价值的买家，这是一个机会点。

  3. 与邻居395 Linwood相比，这套房优势在哪？
    395 Linwood的评估价更高（37.40万），但居住面积却小了近300平方英尺（976对1270）。这意味着404 Lyle Street在“每平方英尺价格”上可能更具优势，用更少的钱买到了更大的空间，单位面积成本更低。

  4. 在Deer Lodge社区，它的房龄是优势还是劣势？
    是双重特征。建于1951年，在Deer Lodge社区内属于较新的房屋（排名前14%），意味着其主体结构可能更接近现代标准，维护成本相对可控。但在全市范围内，它属于较老的房屋（排名后29%）。这提示买家应重点关注老房子共性的检查项，如电路、管道、保温材料等是否已更新。

  5. 土地面积的数据说明了什么？
    其土地面积在街道上处于中游，但在Deer Lodge社区内排名后23%（即比77%的社区房屋地块小）。这表明该房产并非以“大地块”为卖点，而是典型的社区内中等规模地块。它不适合有大规模扩建或分割土地想法的买家，但足以满足家庭庭院、停车等基本需求。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ