Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

541 Giroux Street

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,780 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/42
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ974 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

9/155
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ1,031 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

34867/194458
ਟਾਪ 18%
ਔਸਤ1,342 sqft

541 Giroux Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Giroux Street): Elite. Ranked #2 out of 42 (ਟਾਪ 5%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 974 sqft.
  • Neighborhood Level (Dufresne): Above Average. Ranked #9 out of 155 (ਟਾਪ 6%). The neighborhood average for this group is 1,031 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #34,867 out of 194,458 (ਟਾਪ 18%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

297k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

11/42
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ272.7k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

24/155
ਟਾਪ 15%
ਔਸਤ253k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139258/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ390.1k

541 Giroux Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Giroux Street): Above Average. Ranked #11 out of 42 (ਟਾਪ 26%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 272.7k.
  • Neighborhood Level (Dufresne): Above Average. Ranked #24 out of 155 (ਟਾਪ 15%). The neighborhood average for this group is 253k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,258 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1930

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

24/42
ਟਾਪ 57%
ਔਸਤ1942

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

73/155
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1935

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160083/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1966

541 Giroux Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Giroux Street): Around Average. Ranked #24 out of 42 (ਟਾਪ 57%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1942.
  • Neighborhood Level (Dufresne): Around Average. Ranked #73 out of 155 (ਟਾਪ 47%). The neighborhood average for this group is 1935.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,083 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,996 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

2/42
ਟਾਪ 5%
ਔਸਤ3,952 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

6/155
ਟਾਪ 4%
ਔਸਤ3,915 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63565/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ6,570 sqft

541 Giroux Street: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Giroux Street): Elite. Ranked #2 out of 42 (ਟਾਪ 5%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,952 sqft.
  • Neighborhood Level (Dufresne): Elite. Ranked #6 out of 155 (ਟਾਪ 4%). The neighborhood average for this group is 3,915 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,565 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 31%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 31%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 67%

541 Giroux Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

541 Giroux Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 541 Giroux Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

房屋特点与吸引力

特点与吸引力

  • 稀缺的大地块与居住空间:土地面积近6,000平方英尺,在同街区排名前5%,提供了罕见的扩建或绿化空间。居住面积1,780平方英尺,远超同街区平均974平方英尺,空间宽敞。
  • 高性价比与投资潜力:评估价29.70万加元,显著低于全市平均评估价39万加元,但高于所在社区平均水平。结合已翻新的地下室,具备“以低于全市均价购入优质社区大空间房产”的价值错配机会。
  • 社区位置优势:位于Dufresne社区,各项指标(居住面积、土地面积、评估价)均处于该社区前15%,属于“社区内的优质资产”,兼顾生活便利与相对安静的环境。

适合人群

  • 空间优先型买家:需要较大室内外空间,但预算有限无法承担全新或更大面积独立屋的家庭。
  • 价值型投资者:关注社区内相对低估、且具备土地增值潜力的房产,适合长期持有。
  • 老旧房屋改造爱好者:房屋建于1930年,适合喜欢老房子质感、并愿意逐步进行现代化升级的买家。

5个关键问答

1. 评估价远低于全市均价,是房子有问题吗?
不是。评估价主要受所在社区(Dufresne)整体房价水平影响。该房在社区内评估价排名前15%,属于优质资产。低价源于社区均价低于全市水平,而非房屋本身缺陷。

2. 土地面积大,但为什么没有车库?
1930年代建设的房屋普遍不配建车库。这反而成为机会:大土地为后期加建车库或工作室提供了可能,且无需牺牲庭院空间。

3. 房子96年房龄,维护成本会不会很高?
已翻新的地下室缓解了部分老化问题。建议重点关注屋顶、地基、管线等原始结构的近期维护记录,这些才是老房主要成本来源。

4. 数据上显示“全市排名后72%”,是不是很差?
这个排名是相对于全市19万套房产的综合对比。该房在土地和居住面积上其实超过全市多数房产,但评估价拉低了排名。这正说明其“用较低价格获得更大空间”的特点。

5. 同街区平均居住面积只有974平方英尺,这房大了近一倍,取暖费用会很高吗?
会高于街区平均水平,但房屋建于能源成本较低的时代,保温性能可能不足。建议预算中预留节能升级费用(如更换窗户、加强隔热),长期可节省开支。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.