Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

583 Mulvey Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 3/4 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,118 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

212/362
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,183 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

748/1239
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1,206 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

114317/194458
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,342 sqft

583 Mulvey Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Mulvey Avenue): Around Average. Ranked #212 out of 362 (ਟਾਪ 59%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,183 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Around Average. Ranked #748 out of 1,239 (ਟਾਪ 60%). The neighborhood average for this group is 1,206 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #114,317 out of 194,458 (ਟਾਪ 59%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

349k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

141/362
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ334.4k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

343/1239
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ319.3k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

105277/194458
ਟਾਪ 54%
ਔਸਤ390.1k

583 Mulvey Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Mulvey Avenue): Around Average. Ranked #141 out of 362 (ਟਾਪ 39%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 334.4k.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Above Average. Ranked #343 out of 1,239 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 319.3k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #105,277 out of 194,458 (ਟਾਪ 54%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1905

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

339/362
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ1933

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1176/1239
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ1928

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

190409/194458
ਟਾਪ 98%
ਔਸਤ1966

583 Mulvey Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Mulvey Avenue): Below Average. Ranked #339 out of 362 (ਟਾਪ 94%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1933.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Below Average. Ranked #1,176 out of 1,239 (ਟਾਪ 95%). The neighborhood average for this group is 1928.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #190,409 out of 194,458 (ਟਾਪ 98%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,496 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

165/362
ਟਾਪ 46%
ਔਸਤ3,537 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

383/1239
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ3,234 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

157497/194458
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ6,570 sqft

583 Mulvey Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Mulvey Avenue): Around Average. Ranked #165 out of 362 (ਟਾਪ 46%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,537 sqft.
  • Neighborhood Level (Earl Grey): Around Average. Ranked #383 out of 1,239 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 3,234 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #157,497 out of 194,458 (ਟਾਪ 81%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 46%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 38%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 53%
6/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 93%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 90%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 86%

583 Mulvey Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

583 Mulvey Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 583 Mulvey Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1905年，拥有121年历史，属于典型的“一又四分之三层”独立屋，未经翻新的地下室，无车库和游泳池。
  • 居住面积1,118平方英尺，土地面积3,496平方英尺，在其所属街道和社区中均处于平均水平。
  • 最新评估价值为34.90k，在所属社区（Earl Grey）中高于平均水平（Top 28%），但在全市范围内属于中等水平。

吸引力

  • 历史价值与稀缺性：房屋建造年份（1905年）远超所在街道、社区及全市的平均水平（Top 94%-98%），是区域内极少见的超百年历史住宅，具备独特的时间沉淀感。
  • 高性价比的社区地位：在Earl Grey社区内，其评估价值排名靠前（Top 28%），意味着在优质社区内以相对适中的成本持有房产，性价比较高。
  • 稳定的土地基础：土地面积在街道和社区内均属典型，为未来可能的翻新或扩建提供了标准且可靠的基础。

适合人群

  • 历史住宅爱好者：适合欣赏并愿意维护传统建筑特色，不追求现代豪华装修的买家。
  • 务实型首购族：希望在成熟社区（Earl Grey）内以相对实惠的评估价值入手，并能接受房屋需逐步升级的首次购房者。
  • 长期持有投资者：看重社区长期价值、土地基础，并能接受房屋因年代久远可能产生维护成本的投资者。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 评估价值在社区内排名靠前，是否意味着它被高估了？
不一定。这更可能反映了Earl Grey社区整体房产价值的吸引力。该房屋的评估价值在社区内领先（Top 28%），但绝对值（34.90k）并不夸张，说明它可能是以合理的成本进入这个理想社区的“门票”，而非泡沫。

2. 房屋超过120年历史，是负担还是宝藏？
这双重性非常明显。负担在于，未经翻新的部分（如地下室）和潜在的系统性维护（管道、电路）可能需要投入。宝藏则在于，在温尼伯，如此高龄且结构完好的住宅本身就是稀缺资源，其建筑细节和历史故事无法在现代住宅中复制。

3. 没有车库，在这个地段是重大缺点吗？
在Mulvey Avenue这样的成熟社区，街道停车是普遍模式。无车库反而降低了购买和维护成本，并将更多土地面积留给了庭院或花园空间。对于不依赖车库存储大型工具或追求车辆完美防护的买家来说，这未必是痛点。

4. 与两年前的售价（21.50k）相比，最新售价（32.60k）涨幅显著，这正常吗？
考虑到2022年至2023年间的市场波动、利率变化以及可能发生的物业状况变更，这个价差需要谨慎看待。它可能反映了卖方前期的低价出售策略、房屋状况的局部改善，或是该街区关注度的提升，不能直接线性推断为房屋价值的自然暴涨。

5. 土地面积在全市排名较低（Top 81%），为什么还说它是优势？
“优势”在于其典型性而非规模。该房屋的土地面积在其街道和社区内都非常标准（排名46%和31%），这意味着它完全符合该区域的密度和居住模式，不会因地块过小或过大而显得突兀。在成熟社区，融入感有时比单纯追求大面积更重要。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.