Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

1008 Beach Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

East Elmwood

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “east elmwood” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / east elmwood / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 28.0%). Second-largest band: $200K–$250K (about 20.0%); top two together about 48.0%. About 50 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,024 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

56/161
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,048 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

378/1163
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1,065 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

138972/194458
ਟਾਪ 71%
ਔਸਤ1,342 sqft

1008 Beach Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Beach Avenue): Around Average. Ranked #56 out of 161 (ਟਾਪ 35%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,048 sqft.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Around Average. Ranked #378 out of 1,163 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 1,065 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #138,972 out of 194,458 (ਟਾਪ 71%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

278k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

55/161
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ272k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

355/1163
ਟਾਪ 31%
ਔਸਤ265k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

148491/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ390.1k

1008 Beach Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Beach Avenue): Around Average. Ranked #55 out of 161 (ਟਾਪ 34%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 272k.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Around Average. Ranked #355 out of 1,163 (ਟਾਪ 31%). The neighborhood average for this group is 265k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #148,491 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1957

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

38/161
ਟਾਪ 24%
ਔਸਤ1953

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

330/1163
ਟਾਪ 28%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

122102/194458
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1966

1008 Beach Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Beach Avenue): Above Average. Ranked #38 out of 161 (ਟਾਪ 24%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1953.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Above Average. Ranked #330 out of 1,163 (ਟਾਪ 28%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #122,102 out of 194,458 (ਟਾਪ 63%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,141 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

105/161
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ4,403 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

741/1163
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ4,390 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

139632/194458
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ6,570 sqft

1008 Beach Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Beach Avenue): Around Average. Ranked #105 out of 161 (ਟਾਪ 65%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,403 sqft.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Around Average. Ranked #741 out of 1,163 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 4,390 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #139,632 out of 194,458 (ਟਾਪ 72%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

7/2021 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 23%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 22%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 58%

1008 Beach Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

1008 Beach Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 1008 Beach Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1957年的单层平房，拥有已装修的地下室和独立车库。
  • 居住面积1,024平方英尺，土地面积4,141平方英尺，在其所属街道和社区内属于平均水平。
  • 政府评估价值为27,800加元，远低于温尼伯全市平均水平，但在其本地范围内处于前34%，表明其地段在区域内具有相对价值优势。

吸引力

  • 高性价比的入门选择：评估价显著低于全市平均水平，但上次成交价（2021年7月）达31万加元，显示该房产在市场上可能存在“评估价值洼地”与“实际交易价值”之间的潜力空间。
  • 稳定的社区环境：在East Elmwood社区内，其房屋年龄、面积和评估价值均处于前三分之一区间，意味着它处在一个发展成熟、房屋条件相对均衡的街区。
  • 改造基础良好：已装修的地下室为居住空间提供了即时的扩展性和功能性，独立车库在老旧社区中是实用加分项。

适合人群

  • 首次置业者或预算有限的投资者：较低的评估价值可能对应着相对可负担的持有成本（如地税），是进入温尼伯房地产市场的务实选择。
  • 看重社区稳定性胜过房屋尺寸的买家：房屋数据在其街道和社区内多项指标处于“平均水平”，适合不希望房屋条件显著低于或高于周边邻居的购房者。
  • 对土地有中期规划的买家：土地面积在本地段属中等偏上，为未来的加建或改造提供了基础空间。

二、五个深入问答（FAQ）

  1. 政府评估价这么低，是房子有问题吗？
    不一定。评估价主要服务于税务计算，且严重滞后于市场。该房评估价远低于全市均值，但在其所在街道排名前34%，这恰恰说明East Elmwood整体是一个房价相对亲民的成熟社区，而非房屋本身有缺陷。

  2. 2021年卖了31万，现在值多少？
    2021年售价已大幅高于当时评估价，显示市场认可其附加价值。当前价值需结合近年利率上涨和市场价格调整综合判断，但其在社区内的相对排名（如面积、房龄排名靠前）为其价格提供了底层支撑。

  3. 单层平房加装修地下室，适合家庭吗？
    适合小型家庭或需要单层生活便利的群体。已装修地下室能有效扩展活动空间，但需重点检查1957年老房的整体结构、水电系统及地下室防潮情况，这些才是家庭居住舒适度的关键。

  4. 在这个社区，这个房子算“老”还是“新”？
    在该街道，它比约76%的房子更新（排名前24%）。这意味着在Beach Avenue上，它属于房龄较新的那一批，可能避免了社区里最老旧房屋的一些典型问题。

  5. 数据说土地面积“低于全市平均”，这重要吗？
    对于此房不重要。全市平均土地面积包含大量新开发郊区地块。该房土地在其社区内属于典型尺寸，且高于同街道部分房屋。重要的是其4,141平方英尺的土地在此类老社区中，已能提供足够的私密性和户外空间。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ