Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

841 Chalmers Avenue E

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne Storey

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

East Elmwood

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “east elmwood” (ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ), 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / east elmwood / ਡੀਟੈਚਡ ਘਰ (ਕੋਂਡੋ ਨਹੀਂ) / 2024): ~$50k bands. The largest share is $300K–$350K (about 28.0%). Second-largest band: $200K–$250K (about 20.0%); top two together about 48.0%. About 50 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,614 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

7/232
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ981 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

142/1163
ਟਾਪ 12%
ਔਸਤ1,065 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

48063/194458
ਟਾਪ 25%
ਔਸਤ1,342 sqft

841 Chalmers Avenue E: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Chalmers Avenue E): Elite. Ranked #7 out of 232 (ਟਾਪ 3%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 981 sqft.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Above Average. Ranked #142 out of 1,163 (ਟਾਪ 12%). The neighborhood average for this group is 1,065 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #48,063 out of 194,458 (ਟਾਪ 25%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

174k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

197/232
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ224.9k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

1088/1163
ਟਾਪ 94%
ਔਸਤ265k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

184410/194458
ਟਾਪ 95%
ਔਸਤ390.1k

841 Chalmers Avenue E: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Chalmers Avenue E): Below Average. Ranked #197 out of 232 (ਟਾਪ 85%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 224.9k.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Below Average. Ranked #1,088 out of 1,163 (ਟਾਪ 94%). The neighborhood average for this group is 265k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #184,410 out of 194,458 (ਟਾਪ 95%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1955

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

37/232
ਟਾਪ 16%
ਔਸਤ1938

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

489/1163
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

127584/194458
ਟਾਪ 66%
ਔਸਤ1966

841 Chalmers Avenue E: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Chalmers Avenue E): Above Average. Ranked #37 out of 232 (ਟਾਪ 16%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1938.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Around Average. Ranked #489 out of 1,163 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #127,584 out of 194,458 (ਟਾਪ 66%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

4,801 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

25/232
ਟਾਪ 11%
ਔਸਤ3,888 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

384/1163
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ4,390 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

117585/194458
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ6,570 sqft

841 Chalmers Avenue E: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Chalmers Avenue E): Above Average. Ranked #25 out of 232 (ਟਾਪ 11%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 3,888 sqft.
  • Neighborhood Level (East Elmwood): Around Average. Ranked #384 out of 1,163 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 4,390 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #117,585 out of 194,458 (ਟਾਪ 60%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2016 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 55%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 80%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 89%

841 Chalmers Avenue E · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

841 Chalmers Avenue E ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 841 Chalmers Avenue E — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1955年的单层独立屋，居住面积1,614平方英尺，在同街道（Chalmers Avenue E）属于前3%的大户型。
  • 土地面积4,801平方英尺，在同街道排名前11%，地块相对宽敞。
  • 评估价值为17.40k，显著低于同区域和全市平均水平，属于低价位房产。
  • 无地下室、无游泳池，带独立车库。

吸引力

  1. 高性价比：评估价远低于区域和全市均价，但居住面积和土地面积均高于街道平均水平，用较低价格获得了更大的空间。
  2. 稀缺性土地：在同类街道中，土地面积排名前11%，具备扩建或改造潜力。
  3. 数据表现反差：房屋在“面积”指标上排名靠前（如居住面积前3%），但在“评估价”上排名靠后（后15%），形成价格洼地机会。

适合人群

  • 预算有限但需要空间的家庭：适合首次购房者或多成员家庭，能以较低成本获得较大居住与土地面积。
  • 长期持有投资者：低评估价可能意味着较低持有成本，且土地具备增值潜力。
  • 旧房改造爱好者：房屋建于1955年，地块宽敞，适合翻新或扩建。

二、五个深入问答（FAQ）

1. 为什么评估价这么低，是房子有问题吗？
评估价低于平均水平不一定代表房屋存在结构问题。在温尼伯，评估价通常反映区域历史交易数据和政府计税基准，可能因街道整体房价偏低、房屋未及时更新评估或装修较旧而偏低。建议结合房屋检测报告判断实际状况。

2. 居住面积排名前3%，但评估价排名后15%，这种反差常见吗？
不常见。通常面积与评估价正相关，此房出现反差可能因为：①所在街道整体房价偏低；②房屋内部装修或设施较为老旧，未在评估中体现溢价；③历史交易数据拉低区域估值。这对买家而言可能是“用面积补足装修”的机会。

3. 土地面积排名前11%，我能如何利用？
除了扩建房屋，还可考虑：①规划分割地块（需符合市政法规）；②建造花园、储物房或休闲空间，提升居住体验；③长期持有等待土地增值，该区域土地稀缺性可能随开发提升。

4. 附近房产的评估价更高，这对未来转售有影响吗？
参考页面中附近房产（如859 Beach Avenue评估价33.10k），更高评估价可能预示区域价值上升趋势。但需注意，评估价不等于市场交易价，最终售价取决于装修、市场热度等因素。低价购入后适度翻新，可能获得更高溢价空间。

5. 1955年建的房子，是否需要担心老化问题？
房屋已使用71年，需重点关注屋顶、管道、电路等系统的老化情况。但同年份房屋在温尼伯很常见，且此房建造年份在同街道排名前16%（较新），建议优先检查是否已更新关键部件（如暖气、窗户），而非单纯担忧房龄。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ