Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

832 Hector Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

887 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

155/201
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ1,040 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

176/298
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ1,022 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

164901/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1,342 sqft

832 Hector Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Hector Avenue): Below Average. Ranked #155 out of 201 (ਟਾਪ 77%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,040 sqft.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Around Average. Ranked #176 out of 298 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 1,022 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #164,901 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

273k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

173/201
ਟਾਪ 86%
ਔਸਤ358.1k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

158/298
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ315.9k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

150712/194458
ਟਾਪ 78%
ਔਸਤ390.1k

832 Hector Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Hector Avenue): Below Average. Ranked #173 out of 201 (ਟਾਪ 86%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 358.1k.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Around Average. Ranked #158 out of 298 (ਟਾਪ 53%). The neighborhood average for this group is 315.9k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #150,712 out of 194,458 (ਟਾਪ 78%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1947

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

151/201
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1957

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

98/298
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1953

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147195/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ1966

832 Hector Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Hector Avenue): Below Average. Ranked #151 out of 201 (ਟਾਪ 75%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1957.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Around Average. Ranked #98 out of 298 (ਟਾਪ 33%). The neighborhood average for this group is 1953.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,195 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

3,892 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

163/201
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ4,842 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

124/298
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ3,584 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

147957/194458
ਟਾਪ 76%
ਔਸਤ6,570 sqft

832 Hector Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Hector Avenue): Below Average. Ranked #163 out of 201 (ਟਾਪ 81%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 4,842 sqft.
  • Neighborhood Level (Ebby-Wentworth): Around Average. Ranked #124 out of 298 (ਟਾਪ 42%). The neighborhood average for this group is 3,584 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #147,957 out of 194,458 (ਟਾਪ 76%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

8/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 69%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 47%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 66%

832 Hector Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

832 Hector Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 832 Hector Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1947年的一层半独立屋，居住面积887平方英尺，土地面积3,892平方英尺。
  • 拥有已装修的地下室和独立车库，无游泳池。
  • 在所在街道、区域及全市范围内，其居住面积、土地面积和评估价值均低于或接近平均水平，属于经济实用型老房。

吸引力

  • 高性价比入门选择：评估价值27.3k，在其所在街道排名后15%（Top 86%），价格显著低于同街平均水平（35.8k），是预算有限的买家进入该社区的潜在机会。
  • 土地持有潜力：尽管土地面积在街道上偏小，但在Ebby-Wentworth区域内接近平均水平，且地块规整，为未来扩建或园艺改造提供了基础空间。
  • 社区位置稳定：位于成熟的Ebby-Wentworth社区，周边房屋年代相近，社区氛围稳定，邻近物业密集，生活便利性有保障。

适合人群

  • 首次购房者或投资新手：总价低，持有成本小，适合作为第一套房产或长期投资标的。
  • 注重实用性的小家庭或单身人士：面积紧凑，布局高效，满足基本居住需求。
  • 对土地有长期规划者：地块具备基础改造空间，适合不急于扩建、愿意逐步提升物业价值的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 这房子评估价这么低，是有什么问题吗？
评估价低主要反映其面积和房龄在统计上的相对位置，并非必然存在硬件缺陷。在成熟社区，这类老房评估价常偏低，反而降低了地税基数，对持有者有利。

2. 面积数据看起来都低于平均水平，住起来会不会太小？
居住面积887平方英尺，虽低于街道和全市均值，但对比同社区近期售出的类似房源（如796 Weatherdon Avenue，仅700平方英尺），实际空间利用率可能更高。适合精简生活方式。

3. 1947年的老房子，装修地下室是否意味着结构隐患已解决？
已装修的地下室通常代表前期投入了基础修缮，但老房的核心管道、电路老化问题仍需专业验房重点排查。装修反而可能掩盖某些痕迹，验房时需格外仔细。

4. 土地面积在街道上排名靠后，是否意味着无法扩建？
排名靠后是因街道内多数地块更大，但本房土地仍近4,000平方英尺，符合社区常见规模。需具体查阅分区法规，但多数情况下支持后方加建或阳光房等改造。

5. 去年同类房售价比评估价高，现在这个价格是低估了吗？
2022年8月同街售出房价格（28.5k）与当前评估价接近，说明市场对此类老房定价理性。评估价并非市场价，但反映出这类房产在交易中可能不会有大幅溢价，适合追求价格稳定的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.