Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

21 Cunnington Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਕੋਈ ਨਹੀਂ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,168 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

46/97
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ1,220 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

306/605
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ1,247 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

103482/194458
ਟਾਪ 53%
ਔਸਤ1,342 sqft

21 Cunnington Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cunnington Avenue): Around Average. Ranked #46 out of 97 (ਟਾਪ 47%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,220 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Around Average. Ranked #306 out of 605 (ਟਾਪ 51%). The neighborhood average for this group is 1,247 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #103,482 out of 194,458 (ਟਾਪ 53%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

356k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

29/97
ਟਾਪ 30%
ਔਸਤ339.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

248/605
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ367.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

100496/194458
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ390.1k

21 Cunnington Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cunnington Avenue): Above Average. Ranked #29 out of 97 (ਟਾਪ 30%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 339.8k.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Around Average. Ranked #248 out of 605 (ਟਾਪ 41%). The neighborhood average for this group is 367.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #100,496 out of 194,458 (ਟਾਪ 52%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1929

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

63/97
ਟਾਪ 65%
ਔਸਤ1942

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

451/605
ਟਾਪ 75%
ਔਸਤ1941

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160903/194458
ਟਾਪ 83%
ਔਸਤ1966

21 Cunnington Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cunnington Avenue): Around Average. Ranked #63 out of 97 (ਟਾਪ 65%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1942.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #451 out of 605 (ਟਾਪ 75%). The neighborhood average for this group is 1941.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,903 out of 194,458 (ਟਾਪ 83%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,235 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

3/97
ਟਾਪ 3%
ਔਸਤ5,265 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

113/605
ਟਾਪ 19%
ਔਸਤ5,851 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

51491/194458
ਟਾਪ 26%
ਔਸਤ6,570 sqft

21 Cunnington Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cunnington Avenue): Elite. Ranked #3 out of 97 (ਟਾਪ 3%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,265 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Above Average. Ranked #113 out of 605 (ਟਾਪ 19%). The neighborhood average for this group is 5,851 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #51,491 out of 194,458 (ਟਾਪ 26%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

3/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 14%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 17%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 29%
6/2017 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 57%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 71%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 64%

21 Cunnington Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

21 Cunnington Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 21 Cunnington Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积突出：占地6,235平方英尺，在同街道排名前3%，远超同街平均面积，提供罕见的宽敞庭院空间。
  • 建筑年代较早：建于1929年，具有近百年历史，属于温尼伯Elm Park社区中较老的房屋之一，可能保留传统建筑特色。
  • 居住面积适中：1,168平方英尺的居住面积在同区域处于中等水平，但经过翻新的地下室增加了可使用空间。
  • 评估价值相对较高：评估价35.6万加元，在同街道排名前30%，显示其在地段或土地价值上具有优势。

吸引力

  • 土地稀缺性：在成熟社区中拥有超过6,000平方英尺的土地，为家庭提供花园、游乐或扩建的潜力，是长期投资的重要资产。
  • 社区可比性优势：与同街、同区房产相比，其土地面积和评估价值均排名靠前，凸显出在该社区的相对稀缺性和价值稳定性。
  • 历史社区的成熟环境：Elm Park作为温尼伯老牌社区，街道树木成荫、邻里结构稳定，适合追求安静传统居住氛围的买家。

适合人群

  • 注重土地价值的长期投资者：土地面积在街道层面排名顶尖，适合看好土地增值、有意长期持有或未来开发的买家。
  • 多代同堂或需要空间的家庭：较大地块可满足儿童活动、家庭园艺或户外娱乐需求，翻新地下室也可作为灵活生活空间。
  • 偏好旧城风貌的居住者：适合欣赏老房子特色、愿意接受老式建筑结构，且不急于入住全新现代化住宅的购房者。

二、五个深入FAQ

1. 为什么这套房的土地面积排名如此靠前，这在实际使用中意味着什么？
在同街道97套房产中，它的土地面积排名第3。这意味着你几乎拥有了这条街上最大的后院之一。除了隐私和空间，更大的地块在成熟社区往往意味着更少的再开发密度压力，你的视野和采光受未来新建建筑的遮挡可能性更低。

2. 评估价高于同街平均水平，但居住面积却低于平均水平，钱花在哪里了？
评估价反映的不仅是房屋内部条件，更是综合地段、土地价值和市场定位。这套房产的高评估价很可能源于其稀缺的大地块以及Elm Park社区的整体溢价。你的支付中，有相当一部分是在为土地稀缺性买单，而非室内装修面积。

3. 建于1929年，比同区很多房子都老，这会是隐患吗？
老房子确实可能需要更关注电路、管道和结构的维护。但另一方面，1920年代的房屋往往采用如今难以复制的扎实工艺和材料（如实木框架、较高层高）。如果房屋保养得当，这份“年代感”反而成为抗跌的个性标签。

4. 没有车库，在温尼伯的冬天会不会很不方便？
这确实是一个需要考虑的实用问题。不过，Elm Park社区街道相对宽敞，路边停车通常可行。此外，没有车库也意味着你有更多后院空间可用，或未来有机会按需自建车库或车棚，布局更自由。

5. 相比同街邻居，这套房近年售价涨幅明显，这是否可持续？
该房2022年售价42.1万加元，远高于2017年的29.3万加元。这一方面受益于近年普涨的市场，另一方面也凸显其土地价值的加速认可。在土地稀缺的老社区，拥有超规地块的房产在上涨周期中涨幅领先是常见现象，但未来走势仍将紧密关联于整个社区的基础设施投入与维护水平。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.