Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

47 Cunnington Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਨਹੀਂ ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,036 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

54/97
ਟਾਪ 56%
ਔਸਤ1,220 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

376/605
ਟਾਪ 62%
ਔਸਤ1,247 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

136635/194458
ਟਾਪ 70%
ਔਸਤ1,342 sqft

47 Cunnington Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cunnington Avenue): Around Average. Ranked #54 out of 97 (ਟਾਪ 56%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,220 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Around Average. Ranked #376 out of 605 (ਟਾਪ 62%). The neighborhood average for this group is 1,247 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #136,635 out of 194,458 (ਟਾਪ 70%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

277k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

79/97
ਟਾਪ 81%
ਔਸਤ339.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

555/605
ਟਾਪ 92%
ਔਸਤ367.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

148924/194458
ਟਾਪ 77%
ਔਸਤ390.1k

47 Cunnington Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cunnington Avenue): Below Average. Ranked #79 out of 97 (ਟਾਪ 81%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 339.8k.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #555 out of 605 (ਟਾਪ 92%). The neighborhood average for this group is 367.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #148,924 out of 194,458 (ਟਾਪ 77%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1924

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

86/97
ਟਾਪ 89%
ਔਸਤ1942

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

532/605
ਟਾਪ 88%
ਔਸਤ1941

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

166087/194458
ਟਾਪ 85%
ਔਸਤ1966

47 Cunnington Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cunnington Avenue): Below Average. Ranked #86 out of 97 (ਟਾਪ 89%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1942.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #532 out of 605 (ਟਾਪ 88%). The neighborhood average for this group is 1941.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #166,087 out of 194,458 (ਟਾਪ 85%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,195 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

49/97
ਟਾਪ 51%
ਔਸਤ5,265 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

386/605
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ5,851 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

97586/194458
ਟਾਪ 50%
ਔਸਤ6,570 sqft

47 Cunnington Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cunnington Avenue): Around Average. Ranked #49 out of 97 (ਟਾਪ 51%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,265 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Around Average. Ranked #386 out of 605 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 5,851 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #97,586 out of 194,458 (ਟਾਪ 50%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

12/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 83%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 90%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 77%

47 Cunnington Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

47 Cunnington Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 47 Cunnington Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 建于1924年，为“一层半”式独立屋，拥有未翻新的地下室和独立车库。
  • 居住面积1036平方英尺，土地面积5195平方英尺，在其所在街道和社区内均属中等水平。
  • 评估价值27.7万加元，显著低于同街区、同社区及全市平均水平，性价比突出。
  • 房龄超过百年，是埃尔姆公园社区历史风貌的典型代表。

吸引力

  1. 高性价比入场券：评估价与售价均远低于所在优质社区（Elm Park）的平均水平，为买家提供了以较低门槛入住成熟社区的罕见机会。
  2. 明确的增值标的：房屋本身（尤其是地下室）未翻新，评估价值又明显偏低，为买家预留了通过装修升级来显著提升资产价值的清晰空间。
  3. 稳定的社区参照：所在街道及社区房屋的各项指标（面积、地幅）非常稳定，房价波动风险相对较小。邻近房产交易活跃，提供了透明的市场参照。
  4. 稀缺的土地储备：在城市化区域，超过5000平方英尺的规整地块本身是具有长期潜力的资产，为未来扩建或改造提供了基础。

适合人群

  • 首次购房者/预算有限者：希望以有限预算入住温尼伯核心成熟社区（Elm Park）的务实选择。
  • 翻新投资者：寻找结构稳固、但可通过装修立即增值的“老房子”的投资者或 DIY 爱好者。
  • 长期持有者：看重土地价值、社区稳定性，不急于短期套现，能接受房屋逐步升级的买家。

二、五个关键问答（FAQ）

1. 评估价这么低，是房子有问题吗？
不一定。评估价偏低可能源于官方评估未充分计入社区溢价，或房屋内部状况（如未翻新地下室）拉低了估值。这反而可能意味着“捡漏”机会，但务必进行专业的房屋检查以排除结构性问题。

2. 百年老屋，维护成本会不会是个无底洞？
关键看核心系统（地基、屋顶、结构）的状况。1920年代的房屋通常建材扎实。主要潜在成本可能来自电路、管道的现代化更新，以及节能改造（如窗户、保温）。应将专业验房报告作为预算规划的核心依据。

3. 与邻居房子相比，这个价格优势从何而来？
对比参考房源（如51号）可发现，类似位置、房龄相近但居住面积更大、评估价更高的房子确实存在。本房产的价格优势很可能直接源于其“未翻新”状态和较小的居住面积，为买家提供了“支付土地和区位费用，房屋本身价格极低”的独特组合。

4. 在埃尔姆公园社区，这个房子算是什么水平？
数据表明，它在社区内属于“地幅中等偏上、屋内面积中等偏下、价值明显偏低”的物业。它不是社区里最大或最新的，但可能是“每平方英尺土地成本”最低的房产之一，定位独特。

5. 独立车库和未翻新地下室，实际价值如何？
独立车库在冬季漫长的温尼伯是显著加分项，提供额外的存储或工作空间。未翻新的地下室并非缺点，而是一个“空白画布”——其改造不计入官方评估面积，但完工后可极大增加实际使用空间和居住体验，是价值提升的关键。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.