Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

67 Cunnington Avenue

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਨਹੀਂ
ਗੇਰਾਜਅਲੱਗ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮOne & 1/2 Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,319 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

33/97
ਟਾਪ 34%
ਔਸਤ1,220 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

209/605
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,247 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

78712/194458
ਟਾਪ 40%
ਔਸਤ1,342 sqft

67 Cunnington Avenue: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cunnington Avenue): Around Average. Ranked #33 out of 97 (ਟਾਪ 34%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,220 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Around Average. Ranked #209 out of 605 (ਟਾਪ 35%). The neighborhood average for this group is 1,247 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #78,712 out of 194,458 (ਟਾਪ 40%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

380k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

19/97
ਟਾਪ 20%
ਔਸਤ339.8k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

177/605
ਟਾਪ 29%
ਔਸਤ367.8k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

85357/194458
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ390.1k

67 Cunnington Avenue: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cunnington Avenue): Above Average. Ranked #19 out of 97 (ਟਾਪ 20%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 339.8k.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Above Average. Ranked #177 out of 605 (ਟਾਪ 29%). The neighborhood average for this group is 367.8k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #85,357 out of 194,458 (ਟਾਪ 44%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1930

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

58/97
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ1942

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

435/605
ਟਾਪ 72%
ਔਸਤ1941

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

160083/194458
ਟਾਪ 82%
ਔਸਤ1966

67 Cunnington Avenue: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cunnington Avenue): Around Average. Ranked #58 out of 97 (ਟਾਪ 60%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1942.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Below Average. Ranked #435 out of 605 (ਟਾਪ 72%). The neighborhood average for this group is 1941.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Below Average. Ranked #160,083 out of 194,458 (ਟਾਪ 82%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

5,712 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

6/97
ਟਾਪ 6%
ਔਸਤ5,265 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

139/605
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ5,851 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

75119/194458
ਟਾਪ 39%
ਔਸਤ6,570 sqft

67 Cunnington Avenue: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Cunnington Avenue): Above Average. Ranked #6 out of 97 (ਟਾਪ 6%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 5,265 sqft.
  • Neighborhood Level (Elm Park): Above Average. Ranked #139 out of 605 (ਟਾਪ 23%). The neighborhood average for this group is 5,851 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #75,119 out of 194,458 (ਟਾਪ 39%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

9/2023 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$400k–450k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 17%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 18%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 32%
10/2022 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$250k–300k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 60%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 74%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 66%
8/2020 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$300k–350k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 51%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 62%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 59%

67 Cunnington Avenue · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

67 Cunnington Avenue ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 67 Cunnington Avenue — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 土地面积突出:占地5,712平方英尺,在同街道排名前6%,提供远超同街区平均水平的户外空间与私密性。
  • 估值高于周边:评估价38万加元,在街道和社区范围内均高于平均水平(分别排名前20%和前29%),显示其资产价值被市场认可。
  • 居住面积适中:1,319平方英尺的居住空间在本地属中等偏上,布局紧凑实用。
  • 历史与翻新结合:建于1930年,拥有近百年历史,但地下室已完成翻新,平衡了老房子的韵味与现代实用性。
  • 独立车库:配备独立车库,在老旧社区中属于增值项。

吸引力

  • 高性价比地块:在Elm Park这类成熟社区中,能以中等价位获得排名靠前的大地块,是长期持有的稀缺资源。
  • 稳定的增值轨迹:最近一次(2023年9月)售价41万加元,显著高于2020年的31万加元,三年间增值明显,显示其增值潜力。
  • 社区位置优越:位于安静的Cunnington Avenue,但紧邻Elm Park Road,既享受宁静又不失便利。数据表明,其评估价值在本地(街道和社区)的排名,远高于在全市范围的排名,属于“被小环境低估”的资产。

适合人群

  • 长期投资者:看重土地价值、社区稳定性和清晰增值历史的买家。
  • 家庭升级者:需要比典型老社区房屋更大户外空间(如后院活动、园艺)的家庭。
  • 老房爱好者:欣赏近百年历史住宅特色,同时希望部分区域(如地下室)已现代化,无需全部大修。
  • 通勤者:需要独立车库,且看重靠近主干道(如Elm Park Road)的交通便利性。

二、五个关键问答(FAQ)

  1. 这房子最大的隐性优势是什么?
    是其土地的“相对规模”。在Cunnington Avenue上,它的地块面积排名前6%(6/97),这意味着你在这个特定街道上拥有的土地比94%的邻居都大。这种在成熟社区中的“土地优势”,往往比房屋本身更稀缺、更具长期价值。

  2. 评估价38万,去年卖41万,这正常吗?
    这反映了市场的积极看法。评估价通常滞后于快速变化的市场。其评估价在本地已属“高于平均”,而实际售价更高,表明买家愿意为其地块、位置或翻新支付溢价。这栋房子的售价在其街道、社区和全市范围的排名,均优于其评估价排名,是资产受追捧的信号。

  3. 96年的老房子,主要风险是什么?
    主要风险不在于年龄本身(同街房屋平均建于1942年),而在于“未翻新部分”。地下室虽已翻新,但建于1930年的主体结构、主楼层电气管道、窗户及屋顶的老化程度,是需要专业验房重点核查的。其建造年份在全市排名后18%,意味着维护成本可能高于全市平均水平。

  4. 这个价格在温尼伯属于什么水平?
    属于“本地精英,全市中等”。38万的评估价在Elm Park社区排名前29%,但在全市19万多套房屋中仅排名前44%。这说明你用全市中等偏上的价格,买到了一个在优质社区(Elm Park)里资产价值排名靠前的房子,相当于为“社区溢价”和“地块稀缺性”支付了对价。

  5. 和隔壁邻居(51号)比,值吗?
    51号建于1925年,略老,评估价41.5万,居住面积稍大(1,364平方英尺)。67号的核心竞争力在于更大的土地(5,712对未知面积)和更近期的强劲增值(三年内从31万涨至41万)。如果看重户外空间和近期的增值动能,67号可能更具吸引力;如果更看重室内面积和更高的评估价值,可深入研究51号。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.