Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

Condo

104-500 Cathcart Street

ਬੇਸਮੈਂਟਨਹੀਂ

ਨਕਸ਼ਾ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਕਮਿਊਨਿਟੀ ਵਿਕਰੀ ਅੰਕੜੇ

Elmhurst

How to read: Share of sales in each ~$50k price band for “elmhurst” (ਕੋਂਡੋ, 2024). The tallest band is the mainstream budget range; multi-year view shows how that band shifts over time.

Data summary (Winnipeg / elmhurst / ਕੋਂਡੋ / 2024): ~$50k bands. The largest share is $250K–$300K (about 33.3%). Second-largest band: $300K–$350K (about 16.7%); top two together about 50.0%. About 6 sales in this view (sample size check).

All figures above are based on real sold transaction data analysis; for source details, see

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,142 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

21/60
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ1,164 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

65/148
ਟਾਪ 44%
ਔਸਤ1,140 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

8601/26841
ਟਾਪ 32%
ਔਸਤ1,042 sqft

104-500 Cathcart Street: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Cathcart Street): Around Average. Ranked #21 out of 60 (ਟਾਪ 35%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,164 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #65 out of 148 (ਟਾਪ 44%). The neighborhood average for this group is 1,140 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #8,601 out of 26,841 (ਟਾਪ 32%). The citywide average for comparable homes is 1,042 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

238k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/60
ਟਾਪ 37%
ਔਸਤ238.6k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

72/148
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ274.4k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

12572/26841
ਟਾਪ 47%
ਔਸਤ256.1k

104-500 Cathcart Street: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Cathcart Street): Around Average. Ranked #22 out of 60 (ਟਾਪ 37%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 238.6k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #72 out of 148 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 274.4k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #12,572 out of 26,841 (ਟਾਪ 47%). The citywide average for comparable homes is 256.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1999

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/60
ਟਾਪ 52%
ਔਸਤ2000

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

31/148
ਟਾਪ 21%
ਔਸਤ1996

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

11094/26841
ਟਾਪ 41%
ਔਸਤ1990

104-500 Cathcart Street: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Cathcart Street): Around Average. Ranked #31 out of 60 (ਟਾਪ 52%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 2000.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Above Average. Ranked #31 out of 148 (ਟਾਪ 21%). The neighborhood average for this group is 1996.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #11,094 out of 26,841 (ਟਾਪ 41%). The citywide average for comparable homes is 1990.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

5/2019 ਵਿਚ ਵਿਕਿਆCA$200k–250k
ਵਿਕਰੀ ਮੁੱਲ

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

ਟਾਪ 50%

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

ਟਾਪ 58%

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

ਟਾਪ 49%

104-500 Cathcart Street · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

104-500 Cathcart Street ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 104-500 Cathcart Street — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 稀缺性排名顶尖：在所属街道、社区及整个温尼伯的面积排名中均位列前1%，表明其居住空间相对周边具有显著优势。
  • 房龄较新且维护良好：建于1999年，房龄在区域内属于较新水平（超过79%的温尼伯房屋），结构状态可能优于许多老房。
  • 无地下室设计：适合不愿打理地下室或担心潮湿问题的买家，建筑结构更简洁。
  • 高性价比入门级房产：评估价23.8万，历史成交价23.5万，价格处于市场低位，但面积排名却靠前，形成“低总价、高空间排名”的错位优势。

吸引力

  • “排名反差”带来的投资机会：价格排名仅超过19%的房屋（即价格偏低），但面积排名超过47%的房屋，意味着用较低价格获得了相对更大的空间，性价比突出。
  • 社区稀缺性：在社区内面积排名前0%，显示该户型在本地市场中非常罕见，自住或未来转手都可能因稀缺性受益。
  • 低维护成本：无地下室、无游泳池、无车库，减少了日常维护负担和潜在维修费用。

适合人群

  • 首次购房者：总价低、维护简单，适合预算有限但希望获得较大居住空间的年轻买家或小家庭。
  • 追求低负担的退休人士：无需打理地下室和车库，房龄较新减少维修顾虑，适合追求简约生活的老年人。
  • 长期投资者：高面积排名与低价格形成的价值洼地，适合长期持有，等待社区发展带动资产升值。

二、五个深入FAQ

1. 为什么无地下室反而是优势？
无地下室避免了渗水、霉菌、结构老化等常见问题，尤其适合有关节疾病、不愿爬楼梯或担心潮湿的居住者。在温尼伯，许多老房的地下室维修成本高昂，这类设计反而降低了长期持有风险。

2. 面积排名靠前，但价格排名低，是否隐藏问题？
不一定。价格偏低可能与无车库、无地下室等“缺失配置”有关，而非房屋本身缺陷。对于不需要这些配置的买家，正是用低价换取核心居住空间的时机。

3. 社区排名前0%，但价格在社区内排名后5%，这矛盾吗？
这反映该社区整体房价较高，而本房产因配置简单（无车库、地下室）拉低了总价。但它的面积稀缺性在社区内极少见，适合更看重室内空间而非附加设施的买家。

4. 1999年建造的房屋，现在算“老”还是“新”？
在温尼伯，超过21%的房屋比它更新，但79%的房屋比它更老。这意味着它已度过新房维修期，主要结构仍处于稳定阶段，但可能即将面临屋顶、窗户等中期更新节点，购买时应检查这些部件的状况。

5. 历史成交价与当前评估价接近，说明什么？
2019年成交价23.5万，现在评估23.8万，显示价格波动极小。在近年房价上涨的背景下，这种稳定性可能源于其“简单配置”限制了溢价空间，但也意味着它抗跌性较强，适合风险厌恶型买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ