Redder color means more recent sale.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
577 Cathcart Street：居住面積分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
577 Cathcart Street：評估總價（地稅）分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
577 Cathcart Street：建造年份分析
同一街道排名
同一區域排名
整個全市排名
577 Cathcart Street：土地面積分析
土地面積：按面積大小排名，越大排名越靠前；排名越靠前分子越小，進度條越長表示相對同範圍房源越有優勢。街道、社區、全市分別為同街道、同社區、全溫尼伯範圍內的比較。
建造年份：按新舊排名，越新排名越靠前。
居住面積：按面積大小排名，越大排名越靠前。
評估總價（地稅）：按金額排名，越高排名越靠前。
進度條：著色長度為「優於同範圍房源」比例；著色沿對比軸為紅→黃→藍漸層（左紅、中黃、右藍），白條位置與軸上刻度一致。豎線為假設中位參照（虛線、半透明）；右端白條為目前房源位置（輕微陰影）。徽章仍為分檔配色，前兩檔含菱形／火焰標記。
若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。
577 Cathcart Street暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。
郵件索取準確資料
特点：
吸引力：
适合人群：
1. 土地面积大，但房子本身只有1,200平方英尺，这值得吗？
值得。在城市化区域，土地是稀缺资源。该房屋土地面积排名全温尼伯前8%，意味着未来分割、加建或转售时，土地价值将成为主要优势，房屋本身可通过改造升级。
2. 房龄56年，会不会有严重老化问题？
房龄较长，但评估价仍高于温尼伯59%的房屋，说明结构或地段价值受认可。重点应检查屋顶、电路、管道等核心系统，但土地价值已部分抵消房龄折价。
3. 没有车库和游泳池，是不是劣势？
对于注重土地实用性的买家，这反而是优势。无车库可留出更多空地用于扩建或绿化；无游泳池则免去了维护成本与安全顾虑，更符合加拿大冬季漫长的气候特点。
4. 社区排名中房龄和居住面积排名靠后（前84%、前67%），是否说明社区差？
不一定。该社区整体房屋可能较新、面积较大，但本房产的土地排名在社区内超越83%的房屋，说明它是社区中的“地主型”资产，稀缺性不同于普通住宅。
5. 评估价37.6万，但土地面积大，未来地税会很高吗？
地税与评估价挂钩，目前评估价处于温尼伯中上水平。但土地面积大可能导致评估价随时间上涨更快，地税可能逐年上升，需纳入长期持有成本计算。
地址 · 距離
Redder color means more recent sale.
If the color is red, the property has sold before; the redder the color, the more recent the sale.