Save on House

讓數據驅動您的購房決策

溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

607 Haney Street

地下室有,已裝修
游泳池
車庫連體車庫
建築類型Bi-Level

排名

居住面積

1,318 sqft

同一街道排名

42/123
前34%
平均1,307 sqft

同一區域排名

918/1480
前62%
平均1,523 sqft

整個全市排名

78781/194458
前41%
平均1,342 sqft

607 Haney Street:居住面積分析

  • 街道范围(Haney Street): 接近平均. 在共 123 套中排第 42 名(前34%)。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,307 sqft。
  • 社区范围(Elmhurst): 接近平均. 在共 1,480 套中排第 918 名(前62%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1,523 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 接近平均. 在共 194,458 套中排第 78,781 名(前41%)。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價(地稅)

50.1萬

同一街道排名

26/123
前21%
平均42.8萬

同一區域排名

440/1480
前30%
平均46萬

整個全市排名

38104/194458
前20%
平均39萬

607 Haney Street:評估總價(地稅)分析

  • 街道范围(Haney Street): 高于平均. 在共 123 套中排第 26 名(前21%)。 该街道同类可比房源的評估總價(地稅)平均约为 42.8萬。
  • 社区范围(Elmhurst): 高于平均. 在共 1,480 套中排第 440 名(前30%)。 该社区范围内同类房源平均约为 46萬。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 38,104 名(前20%)。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

2002

同一街道排名

13/123
前11%
平均1970

同一區域排名

41/1480
前3%
平均1980

整個全市排名

32293/194458
前17%
平均1966

607 Haney Street:建造年份分析

  • 街道范围(Haney Street): 高于平均. 在共 123 套中排第 13 名(前11%)。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1970。
  • 社区范围(Elmhurst): 极优. 在共 1,480 套中排第 41 名(前3%)。 该社区范围内同类房源平均约为 1980。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 32,293 名(前17%)。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

8,180 sqft

同一街道排名

80/123
前65%
平均13,950 sqft

同一區域排名

342/1480
前23%
平均7,797 sqft

整個全市排名

20579/194458
前11%
平均6,570 sqft

607 Haney Street:土地面積分析

  • 街道范围(Haney Street): 接近平均. 在共 123 套中排第 80 名(前65%)。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 13,950 sqft。
  • 社区范围(Elmhurst): 高于平均. 在共 1,480 套中排第 342 名(前23%)。 该社区范围内同类房源平均约为 7,797 sqft。
  • 全市范围(溫尼伯): 高于平均. 在共 194,458 套中排第 20,579 名(前11%)。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比(建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等),可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

607 Haney Street暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄,但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取,我們會人工查詢之後回覆,提供您最準確的資訊。

607 Haney Street 成交資料說明

資料來源:

成交價資料基於網際網路公開資料,不保證準確,經過有限的驗證,資料較為準確。資料不是來自 MLS,不涉及版權。

資料範圍:

2016年1月到2025年4月的成交價資料,其中還有部分月份資料缺失。

資料精度:

未登入使用者,預設顯示成交區間,每 5 萬一個區間,不顯示準確資料。 若要查看準確資料,請註冊;登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料?

由於行業協會限制,本系統不涉及 MLS 的成交記錄,也不會在頁面上展示,若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料,請發郵件給我,我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件(若已登入,我們已有您的信箱,點選取得成交價即可),我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您;由於為人工查價與寄送,所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路,也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

郵件索取準確資料

對607 Haney Street感興趣的使用者也經常搜尋如下關聯的房子

溫尼伯607 Haney Street的特點和相關問題

一、房屋特点与吸引力分析

特点与吸引力

  • 土地面积优势显著:占地8,180平方英尺,在街道、社区及温尼伯范围内均排名前列(超越65%-89%的房屋),提供充足的户外空间与改造潜力。
  • 房龄较新且维护成本低:建于2002年,房龄24年,在社区中超越97%的房屋,结构较新且可能减少近期维修投入。
  • 高性价比与增值潜力:评估总价50.1万,在温尼伯超越82%的房屋,结合大面积土地和较新房龄,具备较强的资产保值能力。
  • 功能性布局完善:Bi-Level户型搭配已装修地下室及连体车库,空间利用率高,兼顾隐私与实用性。

适合人群

  • 多代同堂家庭:分层设计及已装修地下室适合需要独立空间的家庭成员。
  • 长期投资者:土地面积与房龄优势在同类房产中稀缺,适合持有增值。
  • 首购或换房者:性价比高于周边多数房屋,平衡了预算与居住空间需求。
  • 注重户外活动的家庭:大土地面积适合打造花园、儿童游乐区或休闲设施。

二、5个关键FAQ

1. 土地面积排名靠前,实际使用中有什么隐性优势?
除了扩展空间,大土地在温尼伯气候下可优化排水布局,减少地下室潮湿风险,同时提供更多树木种植空间,间接降低夏季降温成本。

2. 房龄24年对电路和管道系统意味着什么?
2002年建造的房屋通常已使用现代铜管和标准化电路,避免了老房子的铝线风险,但可能需要检查PVC管道的老化迹象,尤其是地下排水部分。

3. Bi-Level户型在温尼伯冬季是否有特殊问题?
Bi-Level的半地下设计在冬季保温性较好,但入口台阶易积雪,需关注防滑处理;同时地下室采光可能受限,建议评估通风系统效率。

4. 评估价50.1万低于同排名房屋,是否可能存在潜在问题?
高排名搭配中等评估价可能反映房屋内部装修未完全升级,或地块有特殊规划限制(如部分区域不可扩建),建议核查市政规划图。

5. 连体车库在社区安全与便利性上的影响?
连体车库在冬季避免户外暴露,但直接连通房屋可能增加噪音传导;需检查车库与居住区的隔音密封性,尤其是车库上方房间的保温层。

附近房源與相近評估價

地圖與街景

將地圖上的黃色小人拖到街道上可查看街景。也可 在新標籤頁打開街景 →