Save on House

讓數據驅動您的購房決策

溫尼伯房地產 – 房價、成交紀錄與市場走勢

獨立屋

67 Hookway Crescent

地下室有，已裝修
游泳池無
車庫連體車庫
建築類型Two Storey

排名

居住面積

2,274 sqft

同一街道排名

9/34
前26%
平均1,991 sqft

同一區域排名

81/1480
前5%
平均1,523 sqft

整個全市排名

10463/194458
前5%
平均1,342 sqft

67 Hookway Crescent：居住面積分析

  • 街道范围（Hookway Crescent）： 高于平均. 在共 34 套中排第 9 名（前26%）。 该街道同类可比房源的居住面積平均约为 1,991 sqft。
  • 社区范围（Elmhurst）： 极优. 在共 1,480 套中排第 81 名（前5%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1,523 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 极优. 在共 194,458 套中排第 10,463 名（前5%）。 全市同类可比房源平均约为 1,342 sqft。

評估總價（地稅）

56.7萬

同一街道排名

13/34
前38%
平均56.2萬

同一區域排名

170/1480
前11%
平均46萬

整個全市排名

20879/194458
前11%
平均39萬

67 Hookway Crescent：評估總價（地稅）分析

  • 街道范围（Hookway Crescent）： 接近平均. 在共 34 套中排第 13 名（前38%）。 该街道同类可比房源的評估總價（地稅）平均约为 56.2萬。
  • 社区范围（Elmhurst）： 高于平均. 在共 1,480 套中排第 170 名（前11%）。 该社区范围内同类房源平均约为 46萬。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 20,879 名（前11%）。 全市同类可比房源平均约为 39萬。

建造年份

1990

同一街道排名

5/34
前15%
平均1989

同一區域排名

113/1480
前8%
平均1980

整個全市排名

43106/194458
前22%
平均1966

67 Hookway Crescent：建造年份分析

  • 街道范围（Hookway Crescent）： 高于平均. 在共 34 套中排第 5 名（前15%）。 该街道同类可比房源的建造年份平均约为 1989。
  • 社区范围（Elmhurst）： 高于平均. 在共 1,480 套中排第 113 名（前8%）。 该社区范围内同类房源平均约为 1980。
  • 全市范围（溫尼伯）： 高于平均. 在共 194,458 套中排第 43,106 名（前22%）。 全市同类可比房源平均约为 1966。

土地面積

5,883 sqft

同一街道排名

31/34
前91%
平均6,742 sqft

同一區域排名

1105/1480
前75%
平均7,797 sqft

整個全市排名

68456/194458
前35%
平均6,570 sqft

67 Hookway Crescent：土地面積分析

  • 街道范围（Hookway Crescent）： 低于平均. 在共 34 套中排第 31 名（前91%）。 该街道同类可比房源的土地面積平均约为 6,742 sqft。
  • 社区范围（Elmhurst）： 低于平均. 在共 1,480 套中排第 1,105 名（前75%）。 该社区范围内同类房源平均约为 7,797 sqft。
  • 全市范围（溫尼伯）： 接近平均. 在共 194,458 套中排第 68,456 名（前35%）。 全市同类可比房源平均约为 6,570 sqft。

若要在地圖上與周邊獨立住宅逐項對比（建造年份、居住面積、評估總價、土地面積等），可打開周邊分析頁面查看更直觀的對比。

成交記錄

67 Hookway Crescent暫依公開的資料尚無可條列的成交紀錄，但不代表完全沒有成交紀錄。您仍可透過下方「資料說明」中的郵件索取，我們會人工查詢之後回覆，提供您最準確的資訊。

67 Hookway Crescent 成交資料說明

資料來源：

成交價資料基於網際網路公開資料，不保證準確，經過有限的驗證，資料較為準確。資料不是來自 MLS，不涉及版權。

資料範圍：

2016年1月到2025年4月的成交價資料，其中還有部分月份資料缺失。

資料精度：

未登入使用者，預設顯示成交區間，每 5 萬一個區間，不顯示準確資料。 若要查看準確資料，請註冊；登入後即可查看準確的成交價。

怎樣取得絕對準確的資料？

由於行業協會限制，本系統不涉及 MLS 的成交記錄，也不會在頁面上展示，若需要某個房屋所有的成交記錄以及準確的資料，請發郵件給我，我們人工查詢好之後以郵件的形式寄送給您。請寄信給我或留下您的電子郵件（若已登入，我們已有您的信箱，點選取得成交價即可），我會把準確的成交價以郵件的形式寄給您；由於為人工查價與寄送，所以最遲不晚於當天晚上回覆您的郵件。沒有套路，也不會拿您的信箱發廣告或垃圾行銷郵件。

郵件索取準確資料

對67 Hookway Crescent感興趣的使用者也經常搜尋如下關聯的房子

溫尼伯67 Hookway Crescent的特點和相關問題

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点

  • 双层独立屋，拥有已装修地下室及连体车库。
  • 土地面积近5900平方英尺，居住面积超过2200平方英尺，空间宽敞。
  • 建于1990年，房龄36年，维护状态良好。

吸引力

  • 空间竞争力强：居住面积在全温尼伯排名前5%，室内空间远超多数同类房屋。
  • 地块优势明显：土地面积在街道排名靠前，提供充足的户外利用潜力。
  • 性价比突出：评估价56.7万，低于温尼伯90%的房屋，但面积与条件却处于上游水平。
  • 社区成熟度高：位于Elmhurst社区，各项排名显示其处于中上游居住环境。

适合人群

  • 需要大面积居住空间的多成员家庭。
  • 注重户外空间与居住面积平衡的买家。
  • 寻求高性价比、愿意接受适中房龄的务实购房者。
  • 适合希望在成熟社区置业，且重视长期资产稳定性的投资者。

二、五个深入FAQ

1. 已装修地下室真的增加价值吗？
已装修地下室提高了可用面积，尤其适合多代同住或需要办公、娱乐空间的家庭。但需注意装修年份与风格是否与主屋协调，以及防潮处理是否到位，否则可能成为维护负担。

2. 土地面积大，但如何真正利用？
近5900平方英尺的土地在温尼伯属于较大地块，除了传统园艺，可考虑增建储物屋、儿童游乐区或规划为低维护性绿化，提升实用性。但需核对当地法规对附属建筑的限制。

3. 房屋排名数据对买家有什么隐藏意义？
排名显示该房在面积、新旧程度和评估价上表现不均衡——面积排名靠前，但评估价排名相对较低。这可能意味着房屋有升值潜力，也可能暗示某些未直接列明的维护成本或风格过时问题。

4. 1990年建的房子需要注意什么？
1990年代的房屋通常管线系统（如电线、水管）处于中期寿命，建议重点关注屋顶、窗户及暖通系统的更新历史。这个年份的房屋可能含有石棉或含铅油漆，需专业检测。

5. 连体车库在温尼伯冬季的实际价值？
连体车库在严寒冬季提供极大便利，但需检查车库保温与密封性能，否则可能影响相邻房间温度。同时，车库若与地下室连通，需确保通风与防潮措施完善，避免湿气侵入居住区。

附近房源與相近評估價

附近的房子

地址 · 距離

評估價相近的房子

地址 · 評估總價（地稅）

地圖與街景

將地圖上的黃色小人拖到街道上可查看街景。也可 在新標籤頁打開街景 →