Save on House

ਡੇਟਾ ਤੋਂ ਤੁਹਾਡੇ ਸੁਪਨਿਆਂ ਦੇ ਘਰ ਤੱਕ

ਵਿਨੀਪਿਗ ਰੀਅਲ ਐਸਟੇਟ – ਘਰ ਦੀਆਂ ਕੀਮਤਾਂ, ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਅਤੇ ਬਾਜ਼ਾਰ ਦੇ ਰੁਝਾਨ

House

94 Epsom Crescent

ਬੇਸਮੈਂਟਹਾਂ, ਰੀਨੋਵੇਟ
ਪੂਲਹਾਂ
ਗੇਰਾਜਜੁੜਿਆ
ਇਮਾਰਤ ਕਿਸਮTwo Storey

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.

ਰੈਂਕਿੰਗ

ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ

1,299 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

22/52
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,355 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

933/1480
ਟਾਪ 63%
ਔਸਤ1,523 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

81132/194458
ਟਾਪ 42%
ਔਸਤ1,342 sqft

94 Epsom Crescent: ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ Analysis

  • Street Level (Epsom Crescent): Around Average. Ranked #22 out of 52 (ਟਾਪ 42%). The average ਰਹਿਣ ਵਾਲਾ ਖੇਤਰ for comparable homes on this street is 1,355 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #933 out of 1,480 (ਟਾਪ 63%). The neighborhood average for this group is 1,523 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #81,132 out of 194,458 (ਟਾਪ 42%). The citywide average for comparable homes is 1,342 sqft.

ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

416k

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

31/52
ਟਾਪ 60%
ਔਸਤ426.5k

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

952/1480
ਟਾਪ 64%
ਔਸਤ460.2k

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

67384/194458
ਟਾਪ 35%
ਔਸਤ390.1k

94 Epsom Crescent: ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ Analysis

  • Street Level (Epsom Crescent): Around Average. Ranked #31 out of 52 (ਟਾਪ 60%). The average ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ for comparable homes on this street is 426.5k.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #952 out of 1,480 (ਟਾਪ 64%). The neighborhood average for this group is 460.2k.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #67,384 out of 194,458 (ਟਾਪ 35%). The citywide average for comparable homes is 390.1k.

ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ

1981

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

12/52
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ1975

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

724/1480
ਟਾਪ 49%
ਔਸਤ1980

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

63706/194458
ਟਾਪ 33%
ਔਸਤ1966

94 Epsom Crescent: ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ Analysis

  • Street Level (Epsom Crescent): Above Average. Ranked #12 out of 52 (ਟਾਪ 23%). The average ਤਰੀਕ ਤੋਂ ਬਣਿਆ for comparable homes on this street is 1975.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #724 out of 1,480 (ਟਾਪ 49%). The neighborhood average for this group is 1980.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Around Average. Ranked #63,706 out of 194,458 (ਟਾਪ 33%). The citywide average for comparable homes is 1966.

ਜ਼ਮੀਨ

6,449 sqft

ਉਹੀ ਸਟ੍ਰੀਟ

47/52
ਟਾਪ 90%
ਔਸਤ7,471 sqft

ਉਹੀ ਇਲਾਕਾ

868/1480
ਟਾਪ 59%
ਔਸਤ7,797 sqft

ਪੂਰਾ ਸ਼ਹਿਰ

44929/194458
ਟਾਪ 23%
ਔਸਤ6,570 sqft

94 Epsom Crescent: ਜ਼ਮੀਨ Analysis

  • Street Level (Epsom Crescent): Below Average. Ranked #47 out of 52 (ਟਾਪ 90%). The average ਜ਼ਮੀਨ for comparable homes on this street is 7,471 sqft.
  • Neighborhood Level (Elmhurst): Around Average. Ranked #868 out of 1,480 (ਟਾਪ 59%). The neighborhood average for this group is 7,797 sqft.
  • Citywide Level (ਵਿਨੀਪਿਗ): Above Average. Ranked #44,929 out of 194,458 (ਟਾਪ 23%). The citywide average for comparable homes is 6,570 sqft.

To see this property on a map next to nearby houses—and compare year built, living area, assessed value, and lot size in detail—open the neighbourhood analysis page.

ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ

94 Epsom Crescent: ਅਸੀਂ ਸਿਰਫ਼ ਜਨਤਕ ਡਾਟਾ ਦੇ ਆਧਾਰ 'ਤੇ ਵਿਕਰੀ ਦਾ ਇਤਿਹਾਸ ਨਹੀਂ ਦਿਖਾ ਰਹੇ; ਇਸ ਦਾ ਮਤਲਬ ਇਹ ਨਹੀਂ ਕਿ ਕਦੇ ਵਿਕਰੀ ਨਹੀਂ ਹੋਈ। ਤੁਸੀਂ ਹੇਠਾਂ «Data notes» ਵਿੱਚ ਈਮੇਲ ਰਾਹੀਂ ਮੰਗ ਕਰ ਸਕਦੇ ਹੋ—ਅਸੀਂ ਹੱਥੀ ਖੋਜ ਕੇ ਸਭ ਤੋਂ ਸਹੀ ਜਾਣਕਾਰੀ ਨਾਲ ਜਵਾਬ ਦੇਵਾਂਗੇ।

94 Epsom Crescent · Sold transaction data notes

Public data (Jan 2016–Apr 2025) shows price ranges; some months may be missing. For exact sold price, leave your email or contact us. If logged in, we use your account email. Manual reply, usually same day. No tricks—we will not use your email for ads or spam.

Request exact figures by email

94 Epsom Crescent ਵਿੱਚ ਦਿਲਚਸਪੀ ਰੱਖਣ ਵਾਲੇ ਅਕਸਰ ਇਹ ਸੰਬੰਧਿਤ ਘਰ ਵੇਖਦੇ ਹਨ

ਵਿਨੀਪਿਗ 94 Epsom Crescent — ਵਿਸ਼ੇਸ਼ਤਾ ਅਤੇ ਸੰਬੰਧਿਤ ਸਵਾਲ

一、房屋特点、吸引力与适合人群

特点与吸引力：

  1. 高性价比的“全能型”住宅：房屋拥有已装修地下室、游泳池和连体车库，在温尼伯的评估价排名超越69%的房屋，但总价仅41.6万，提供了通常更高价位才具备的完整生活设施。
  2. 土地面积突出，私密性与扩展潜力兼备：占地6,449平方英尺，在同街道排名前10%，提供了较大的户外空间，同时已装修地下室和连体车库增加了实际使用面积。
  3. “年龄”与“状态”的错配优势：建于1981年，房龄45年，但其在街道新旧排名中超越77%的房屋，说明房屋维护状态或近期升级明显优于周边同龄房产，避免了纯粹新房的高溢价。
  4. 社区成熟度与隐私平衡：位于Elmhurst社区，各项排名（面积、年份、价格）均处于社区中游偏上（约前40%-60%），表明这是一个发展成熟、居住氛围稳定且不太拥挤的街区。

适合人群：

  1. 注重实用与休闲平衡的家庭：已装修地下室和游泳池适合有孩子的家庭，兼顾室内活动与户外娱乐，连体车库方便有车的家庭。
  2. 寻求“一步到位”的升级买家：对于希望从公寓或联排屋升级的买家，该房产以中等价位提供了独立屋的完整功能（土地、车库、泳池），避免未来短期再次换房。
  3. 看重长期居住稳定性的买家：房屋状态优于同龄房产，所在社区成熟且排名均衡，适合计划定居5-10年、不愿频繁维护或担心社区波动的买家。
  4. 对土地价值有敏感度的投资者：土地面积在街道排名靠前，而房屋评估价在温尼伯排名前31%，显示土地价值占比可能较高，对长期土地增值有期待的投资者具有吸引力。

二、五个关键FAQ

  1. 房屋建于1981年，45年房龄是否意味着隐藏维修成本高？
    不一定。该房屋在街道“新旧程度”排名中超越77%的房屋，表明其维护状态或近期翻新效果显著优于周边多数房产。重点应关注地下室装修质量、泳池设备更新记录及屋顶、窗户等关键部件的更换历史，而非单纯看重房龄数字。

  2. 评估价41.6万，在温尼伯排名前31%，是否意味着溢价购买？
    相反，这可能存在“价值洼地”。评估价排名靠前通常反映房产的综合条件，但该房同时具备泳池、大土地和已装修地下室，而总价未显著高于社区中位数。对比仅拥有类似土地或室内面积但无泳池或未装修地下室的房源，此房产的设施完整性可能未被完全体现在价格中。

  3. 游泳池在温尼伯的气候下是否实用，还是反而成为负担？
    泳池在本地更多是“季节奢侈品”而非全年设施，但它提供了独特的夏季娱乐和社交价值。关键考量是泳池的设备年龄、维护成本（约每年$1,500-$3,000）以及是否配备加热系统或安全覆盖。对于重视夏季户外生活且能承担维护的家庭，它是显著加分项；否则可能被视为额外责任。

  4. 房屋在社区的各项排名（面积、年份、价格）均处于中游（约前40%-60%），这是好是坏？
    这反映了社区的“均衡性”，适合寻求稳定环境的买家。排名极端靠前（如前10%）可能意味着周边房产差异大或价格波动风险；而中游排名表明社区房产条件相似，居住氛围一致，抗市场波动能力较强，但也不会带来显著的相对增值优势。

  5. 土地面积排名街道前10%，但居住面积仅1,299平方英尺，是否浪费了土地？
    不一定。大土地搭配中等面积房屋可能意味着：一是后院空间充裕，私密性好；二是未来扩建潜力（如加建阳光房、扩建主层）；三是居住效率高，避免多余空间带来的高昂取暖和维护成本。适合更看重户外活动或未来改造灵活性的买家。

ਨੇੜੇ ਤੇ ਮਿਲਦਾ ਮੁਲਾਂਕਣ

ਨੇੜਲੇ ਘਰ

ਪਤਾ · ਦੂਰੀ

ਮਿਲਦੇ ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਪਤਾ · ਮੁਲਾਂਕਣ ਮੁੱਲ

ਨਕਸ਼ਾ ਅਤੇ ਸਟ੍ਰੀਟ ਵਿਊ

Redder color means more recent sale.

Yellow star means multiple sale records.